РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Верх-Усугли 29 июля 2022 года

Тунгокоченский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Жапова Т.С.,

при секретаре Богатенко Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования городского поселения «Вершино-Дарасунское» о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

установил:

Истец обратилась в суд, с вышеназванным иском мотивируя следующим.

В 1995 году истец приобрела жилой дом, расположенный по адресу: Ч.М.П., но право собственности оформлено не было. Вскоре после продажи Ч.М.П. умер.

С момента покупки она проживает в указанном доме, содержит его в порядке, осуществляет необходимый ремонт, то есть она полностью владеет, пользуется домом, как своим собственным. Зарегистрировать право собственности иным способом не представляется возможным.

Просит суд признать за ней право собственности на дом по адресу: .

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик – Администрация МО ГП «Вершино-Дарасунское», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не направил своего представителя.

В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствие со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Из выписки ЕГРН видно, что дом по адресу: имеет кадастровый №. Кадастровая стоимость составляет 108 247,55 рублей (л.д.9).

Согласно справкам администрации МО ГП «Вершино-Дарасунское» дом в реестре имущества поселения не значится, на балансе поселения не состоит. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозы жизни и здоровью. Земельный участок находится в пользовании на правах аренды, отношения официально не оформлены, задолженности по арендной плате не имеется (л.д.10-12).

Согласно справки Тунгокоченского РОСП указанное недвижимое имущество под арестом не находится (л.д.13)

Из сообщения об отказе в выдаче выписки из реестра муниципального имущества МР «Тунгокоченский район» видно, что указанное недвижимое имущество на балансе района не состоит (л.д.14).

В судебном заседании установлено, что дом, расположенный по адресу: , не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, проживающих в нем и соседних домостроениях. Также установлено, что истец более восемнадцати лет владеет спорным жилым помещением, как собственник добросовестно, открыто и непрерывно осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, поэтому его требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на недвижимое имущество – края.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации возникшего права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Тунгокоченский районный суд.

Председательствующий: Т.С. Жапов