УИД 61RS0№-50
дело №2-1411/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 мая 2025 года г.Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Амировой Д.М.,
при секретаре Семяновой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что по данным ООО «Бюро технической инвентаризации <адрес>» гараж с инв. №, находящийся в автогаражном кооперативе «Текстильщик» по <адрес> (раннее спец.площадка в районе ХБК), числится за ее отцом ФИО3 на основании выписки из решения Артемовского РИКа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. за № п. 35, что подтверждается справкой АГК «Текстильщик» от ДД.ММ.ГГГГ, за №.
ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО3 умер. После его смерти они и ее мать ФИО2 являются наследниками.
В предусмотренные законом сроки они не подавали заявление о праве на наследство по закону в нотариальную контору, так как постоянно проживали с умершим по одному адресу. Она фактически вступила в наследство, похоронила отца, оплачивает все платежи, пользуется и распоряжается гаражом по своему усмотрению. В связи с тем, что ее отцом в свое время не было зарегистрировано право собственности на данный гараж в Шахтинском БТИ, она не может в настоящее время оформить наследство у нотариуса. Кроме того, ее мать ФИО2 хочет отказаться от своей доли наследства в ее пользу.
ДД.ММ.ГГГГ они обратились в ООО «АКБ» <адрес> для выполнения технического заключения о состоянии конструкций гаража, лит: «Г,п/Г», после чего обратились в администрацию <адрес> с просьбой о приемке в эксплуатацию законченного строительством гаража под лит: «Г,п/Г».
ДД.ММ.ГГГГ они получили отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, так как застройщик умер.
В связи с тем, что размещение гаража не противоречит требованиям СНиП и Градостроительного кодекса РФ, не нарушает права, законные интересы граждан, просит признать за ней право собственности на гараж под лит: «Г,п/Г», общей площадью 22,1 кв.м., находящийся в автогаражном кооперативе «Текстильщик» по адресу: <адрес>.
Истец ФИО4 и ее представитель ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежаще, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает.
Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще, направил в адрес суда письменные возражения, в которых просил в удовлетворении требований отказать.
В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Положениями п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» также определено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Артемовского РИКа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., за № п. 35 за ФИО3 зарегистрирован самовольно возведенный гараж на спец.площадка в районе ХБК.
ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 умер.
После его смерти истец – дочь, и ее мать – ответчик ФИО2 являются наследниками после смерти ФИО3
Истец после его смерти фактически приняла наследство, похоронила отца, оплачивает все платежи, пользуется и распоряжается гаражом по своему усмотрению.
Согласно сведениям, полученным от нотариуса, наследственного дела после смерти ФИО3 не заводилось.
В связи с тем, что право собственности на спорный данный гараж ее отцом в свое время не было зарегистрировано в установленном порядке, истец обратилась в администрацию <адрес> с просьбой о приемке в эксплуатацию законченного строительством гаража под лит: «Г,п/Г».
ДД.ММ.ГГГГ получила отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, так как застройщик умер.
Согласно техническому заключению ООО «АКБ» от ДД.ММ.ГГГГ, строительные конструкции обследованного здания гаража: лит. «Г,п/Г» в автогаражном кооперативе «Текстильщик» по <адрес> находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПиН 2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»), противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» №-Ф3 от 22.07.2008г. ), строительных (СП 118.3330.2012 «Общественные здания и сооружения») и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Обследованное здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что спорный гараж, «Г,п/Г», общей площадью 22,1 кв.м., находящийся в автогаражном кооперативе «Текстильщик» по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти наследодателя ФИО3, и истец в силу вышеперечисленных норм закона приобретает право собственности на данный гараж.
Совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств дела свидетельствует об обоснованности исковых требований истца, подлежащих удовлетворению.
При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на гараж «Г,п/Г», общей площадью 22,1 кв.м., находящийся в автогаражном кооперативе «Текстильщик» по адресу: <адрес>-а.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Шахтинский городской суд <адрес>.
Судья Д.М. Амирова
Мотивированное решение изготовлено 14.05.2025