Дело № 2-316/2025

25RS0017-01-2025-000552-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2025 года поселок Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Крупянко А.Е., при секретаре Кошелевой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» к ФИО1, администрации Кавалеровского муниципального округа <адрес> о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги,

установил:

КГУП «Примтеплоэнерго» филиал Дальнегорский тепловой район «Кавалеровский» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги.

В обоснование требований истец указал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ поставлял коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Хрустальный, <адрес>. За указанный период времени образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 140 391,37 руб. За несвоевременную оплату коммунальных услуг за указанный период была начислена пеня в размере 59 360,52 руб. Истец просил взыскать указанные суммы с ФИО2, а также уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 6 993 руб.

В ходе судебного разбирательства в качестве ответчика привлечена администрация Кавалеровского муниципального округа Приморского края.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Представитель истца письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. Представитель ответчика - администрации Кавалеровского муниципального округа Приморского края, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований к ФИО2 не возражала.

Ответчик ФИО2. о времени и месте рассмотрения дела извещена по месту регистрации заказным письмом с уведомлением, об уважительной причине неявки не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц, с учетом представленных доказательств.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Пунктами 1, 2 статьи 215 ГК РФ установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

По условиям статьи 210 ГК РФ, частей 1, 2 статьи 39, части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункты 1, 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 153 153 ЖК РФ, собственник помещения - муниципальное образование несет бремя содержания имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг до момента заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из п. п. 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательств не допускаются.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ КГУП «Примтеплоэнерго» филиал Дальнегорский тепловой район «Кавалеровский» поставляло коммунальные услуги (тепловую энергию, холодное водоснабжение, водоотведение) в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Кавалеровский муниципальный округ, пгт Хрустальный, <адрес>.

Вышеуказанная квартира является муниципальным имуществом и включена в реестр муниципального имущества администрации Кавалеровского муниципального округа <адрес> (выписка из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 28).

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ).

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, спорная квартира была предоставлена администрацией Хрустальненского городского поселения Кавалеровского муниципального района <адрес> (наймодатель) ФИО7 (наниматель), в качестве членов семьи в договоре социального найма были указаны её дочь ФИО2 и внучка ФИО3 (л.д. 29).

В связи со смертью нанимателя ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Кавалеровского муниципального округа <адрес> заключено дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому из договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № была исключена ФИО3, в связи с регистрацией по новому месту жительства, все права и обязанности по данному договору перешли к новому нанимателю – ФИО1 (ФИО2) ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 37).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в связи с вступлением брак присвоена фамилия «ФИО1» (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 36).

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Кавалеровский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (ФИО2) В.И. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, пгт. Хрустальный, <адрес> (л.д. 25).

Факт проживания ФИО1 (ФИО2) В.И. в спорном жилом помещении подтверждается актом осмотра помещения от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, ФИО1 (ФИО2) В.И. являясь членом семьи нанимателя жилого помещения, зарегистрированная в нем, а также фактически ставшая нанимателем жилого помещения после смерти ФИО7, в силу приведенных норм права несет ответственность по внесению платы за коммунальные услуги, поставляемые в жилое помещение.

В этой связи, администрация Кавалеровского муниципального округа <адрес> надлежащим ответчиком по делу не является.

Согласно предоставленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате поставляемых КГУП «Примтеплоэнерго» коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 140 391,37 руб., пени - 59 360,52 руб. (л.д. 4-8).

Размер задолженности по оплате коммунальных услуг ответчик не оспаривала, доказательств непредставления или предоставления услуг ненадлежащего качества, не представили.

При таких обстоятельствах, требования КГУП «Примтеплоэнерго» к ФИО1 (ФИО2) В.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» Дальнегорского филиала теплового района «Кавалеровский» удовлетворены в полном объеме, суд полагает, что с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 993 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ,

решил:

Иск КГУП «Примтеплоэнерго» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ФИО2) ФИО4 (паспорт серия 05 23 №) в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» (ИНН № задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 140 391,37 руб., пени – 59 360,52 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 993 руб., а всего 206 744,89 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья А.Е. Крупянко