Дело № 2- 2510 /2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«02» сентября 2022г. г. Новосибирск
Октябрьский районный суд г. Новосибирска
В СОСТАВЕ:
председательствующего судьи Поздняковой А.В.,
при секретаре Мухаревой Н.В.,
с участием прокурора Тороповой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3 о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском.
В обоснование требований указала, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 25.11.2021 и удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО4 с /дата/ является собственником 1/2 доли в <адрес>.
Вторая доля в размере 1/2 указанной квартиры в соответствии свидетельства о праве на наследство по закону, выданного /дата/ и удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО4 принадлежит сводной сестре ФИО5
Квартира № <адрес>, кадастровый №, площадью 32.6 кв.м., является квартирой-студией.
До вступления в наследство единственным собственником квартиры являлся отец истца - ФИО6 В.ч, /дата/ года рождения, который скончался /дата/.
Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
По адресу: <адрес>, согласно сведениям домовой книги, в настоящее время зарегистрированы: ФИО2, /дата/ года рождения и её сын ФИО3, /дата/ года рождения, которые были поставлены на регистрационный учет /дата/ с согласия отца истца.
Указанные лица, никогда не были ни собственниками указанной квартиры, ни членами семей - ФИО6, ФИО1 и ФИО5
Из статьи 20 ГК РФ следует, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии с действующим законодательством регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
Поскольку ФИО2 и ФИО3 не является членом семей ФИО6, ФИО1 и ФИО5, полагает, что у них отсутствуют законные основания для нахождения на регистрационном учете и проживании в <адрес>.
Статьей 7 Закона РФ № от /дата/ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
ФИО2 с заявлением о снятии себя и её сына с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в соответствующие органы государственной власти не обращалась, документы о их регистрации по новому месту жительства в регистрирующий орган не поступали.
При этом, ФИО2 совместно со своим сыном отказывается добровольно покидать квартиру, чем создает препятствие истцу, как собственнику в осуществлении своих прав по пользованию и распоряжению квартирой, создает дополнительные расходы по уплате коммунальных платежей.
В настоящее время, истец как собственник не намерена предоставлять ФИО2 и её сыну принадлежащую ей долю в квартире в аренду или безвозмездное пользование, последней было направлено уведомление с требованием о выселении, однако каких-либо действий, направленных на освобождение жилого помещения ФИО2, не предпринимаются.
Таким образом, ФИО2 и её сын - ФИО3, не являются собственниками вышеуказанной квартиры, не являются членами семей собственников, между собственниками и ФИО2 отсутствует какие-либо соглашения о пользовании вышеуказанным жилым помещением, в связи с чем имеются законные основания для их выселения и признания их утратившими право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, просит признать ФИО2, /дата/ года рождения и её сына ФИО3, /дата/ года рождения, утратившими право пользования квартирой № <адрес>; выселить ФИО2, /дата/ года рождения и её сына ФИО3, /дата/ года рождения, из <адрес>.
В судебном заседании представитель требования иска поддержали в полном объеме.
Ответчики и третье лицо в судебном заседании требования иска не признали, просили в удовлетворении исковых требований отказать.
Выслушав пояснения истца, ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, заключения представителя ООиП, также полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела и исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57).
Согласно положений ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).
В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).
Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного /дата/ и удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО4 с /дата/ является собственником 1/2 доли в <адрес>.
Вторая доля в размере 1/2 указанной квартиры в соответствии свидетельства о праве на наследство по закону, выданного /дата/ и удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО4 принадлежит сводной сестре ФИО5
Квартира № <адрес>, кадастровый №, площадью 32.6 кв.м., является квартирой-студией.
До вступления в наследство единственным собственником квартиры являлся отец истца - ФИО6 В.ч, /дата/ года рождения, который скончался /дата/.
Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
По адресу: <адрес>, согласно сведениям домовой книги, в настоящее время зарегистрированы: ФИО2, /дата/ года рождения и её сын ФИО3, /дата/ года рождения, которые были поставлены на регистрационный учет /дата/ с согласия отца истца.
ФИО2 с заявлением о снятии себя и её сына с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в соответствующие органы государственной власти не обращалась, документы о их регистрации по новому месту жительства в регистрирующий орган не поступали.
Как следует из пояснений третьего лица, она не возражает против проживания и регистрации ФИО2 и ее сына в спорном жилом помещении.
Из пояснений истицы следует, что она намерена продать квартиру студию (полученные деньги разделить с сестрой), поскольку желает улучшить свои жилищные условия.
Из показаний свидетеля- матери истца следует, что истица заинтересована в продаже квартиры, для улучшение жилищных условий ее семьи. При этом. Ответчика с сыном членами семьи истца не являются. Ответчика являлась сожительницей умершего ФИО6, который по просьбе ответчицы прописал ее и ее сына для устройства ребенка в школу.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
При этом, ФИО2 совместно со своим сыном отказывается добровольно покидать квартиру, чем создает препятствие истцу, как собственнику в осуществлении своих прав по пользованию и распоряжению квартирой, создает дополнительные расходы по уплате коммунальных платежей, которые несет истица.
Таким образом, ФИО2 и её сын - ФИО3, не являются собственниками вышеуказанной квартиры, не являются членами семей собственников, между собственниками и ФИО2 отсутствует какие-либо соглашения о пользовании вышеуказанным жилым помещением, в связи с чем имеются законные основания для их выселения и признания их утратившими право пользования жилым помещением.
При этом, доводы ФИО2 об отсутствии у нее на праве собственности какого- либо иного жилого помещения, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО2, /дата/ года рождения и её сына ФИО3, /дата/ года рождения, утратившими право пользования квартирой № <адрес>.
Выселить ФИО2, /дата/ года рождения и её сына ФИО3, /дата/ года рождения, из <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.
Судья А.В.Позднякова