УИД: 61RS0007-01-2022-006270-53
Дело № 2-5851/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2022 года г. Ростов-на-Дону
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего - судьи Федотовой Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Ворсиновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли из объекта индивидуального жилищного строительства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выделе доли из объекта индивидуального жилищного строительства, указав в его обоснование, что истец и ответчик являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью 290 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Данный земельный участок образован в результате раздела земельного участка, произведенного на основании решения Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 05.08.2021 по гражданскому делу № 2-3330/2021.
На основании указанного решения в собственность ФИО2 из состава сложносоставного объекта выделен жилой дом литер А, площадью 19,1 кв.м., с установлением доли в праве собственности как целое. В собственность ФИО1 из состава сложной вещи выделен жилой дом литер Б, площадью 32,4 кв.м., с определением доли в праве собственности как целое.
Кроме того, ФИО2 является собственником жилого дома литер Н, н, право собственности на который решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 07.08.2020 года по гражданскому делу № 2-2257/2020 признано исключительно за ним. Право собственности на жилой дом с кадастровым номером № литер Н, площадью 90,3 кв.м., зарегистрировано за ФИО2
ФИО1 в установленном законом порядке осуществила снос жилого дома литер Б с кадастровым номером №, объект был снят с кадастрового учета, право собственности на него прекращено. Вместо снесенного жилого дома ФИО1 возвела жилой дом, площадью 336,3 кв.м.
В связи с долевой собственностью на земельный участок с заявлением о постановке вновь возведенного жилого дома на государственный кадастровый учет и регистрации права вынужденно обратились оба собственника земельного участка. Право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 336,3 кв.м., зарегистрировано за ФИО1 и ФИО2 в равных долях, по 1/2 доли за каждым. Основанием для регистрации права собственности заявителей на жилой дом, в том числе, явились решение Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 05.08.2021 года и технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства от 14.09.2022 года.
При этом, жилой дом возведен ФИО1 за счет собственных средств с учетом сложившегося порядка пользования земельным участком, эксплуатацию жилого дома осуществляет исключительно ФИО1
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
На основании изложенного, ФИО1 просит суд выделить в её собственности жилой дома с кадастровым номером №, площадью 336,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установив долю в праве собственности как целое, прекратить право собственности ФИО2 на 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью 336,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
В судебное заседание надлежащим образом извещенная ФИО1 не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явился, направил заявление о признании заявленных ФИО1 исковых требований в полном объеме.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком, исходя из следующего.
В силу положений ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования истца.
В соответствии с частью 2 вышеуказанной статьи суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком.
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе доли из объекта индивидуального жилищного строительства – удовлетворить.
Выделить в собственность ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) жилой дом с кадастровым номером №, площадью 336,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установив долю в праве собственности как целое.
Прекратить право собственности ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) на 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, площадью 336,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате.
Судья: Е.Н. Федотова