Дело № 02-3733/2025
УИД: 77RS0034-02-2024-025325-15
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2025 годагород Москва
Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Шаболтас А.В. при секретаре Шольтис А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Покровское» к ФИО2 ... о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ТСЖ «Покровское» обратился в суд с иском к ФИО2 ... о взыскании задолженности. В обоснование указано, что ответчик является членом ТСЖ, имеет в собственности земельный участок и дом, расположенный по адресу: г. Москва, пос. Десёневское, ТСЖ «Покровское», ... Ответчик не оплатил членские и целевой взносы, в связи с чем у него образовалась задолженность. Претензия истца о погашении долга ответчиком в добровольном порядке не исполнена. Поэтому истец просит в судебном порядке взыскать с ответчика задолженность за период с марта 2023 по июль 2024 в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца ТСЖ «Покровское» ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о неявке и причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст. 233-234 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании на основании из выписки их реестра членов ТСЖ, копий свидетельств о регистрации права от 31.10.2006 50-НА № 1404747 и от 22.09.2008 50-НВ № 911847 установлено, что ФИО2 является членом ТСЖ «Покровское», имеет в собственности земельный участок и дом, по адресу: г. Москва, пос. Десёневское, ТСЖ «Покровское», ...
Общим собранием ТСЖ «Покровское» определены размеры взносов в следующих размерах: на 2023-2024 ежемесячный членский взнос – сумма, целевой взнос для оформления разрешительной документации на точку сброса воды из очистных сооружений – сумма; на 2024-2025 ежемесячный членский взнос – сумма, что подтверждается копиями протоколов общих собраний ТСЖ № 1-2023 от 25.02.2023 и 1-2024 от 02.03.2024.
Требования истца о взыскании долга по оплате взносов основаны на нормах действующего законодательства и Устава ТСЖ, согласно которым собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ) и общего имущества (ст. 259.4 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ), одним из способов управления многоквартирным домом является управление товариществом собственников жилья (ст. 161 ЖК РФ); общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества, к его компетенции относится установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества (ч. 1 ст. 145 ЖК РФ); член ТСЖ обязан оплачивать членские и целевые взносы в установленные общим собранием размере и сроки (п. 3.10, 3.11, 3.16 Устав ТСЖ «Покровское»); обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. ст. 309-310 ГК РФ). Поэтому суд признает их законными.
Требования истца обоснованны, т. к. подтверждаются перечисленными выше доказательствами.
Согласно расчету истца задолженность ответчика по состоянию на 01.08.2024 за период с марта 2023 по июль 2024 составляет сумма
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. В соответствии с принципом состязательности гражданского судопроизводства (ст. ст. 12, 56 ГПК РФ), неблагоприятные последствия рассмотрения дела по имеющимся в деле доказательствам возлагаются на ответчика.
Ответчик доводы и расчет истца не оспорил, доказательств погашения задолженности не представил.
Поэтому суд приходит к выводу, что исковое требование ТСЖ «Покровское» к ФИО2 ... о взыскании задолженности подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение по делу, суд присуждает с другой стороны все понесенные судебные расходы. Удовлетворяя требования истца, суд присуждает истцу с ответчика возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ТСЖ «Покровское» к ФИО2 ... о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 ... (паспортные данные) в пользу ТСЖ «Покровское» (ИНН <***>) задолженность по уплате членских и целевого взноса за период с марта 2023 по июль 2024 в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд города Москвы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено 07.05.2025 года.
СудьяА.В. Шаболтас