52RS0№-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Уразовка 29 ноября 2022г

Краснооктябрьский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кидимова М.А.,

с участием истца ФИО1, представителя адвоката Илларионова Владимира Николаевича,

третьего лица ФИО2,

при секретаре судебного заседания Юсиповой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании реестровой ошибки

УСТАНОВИЛ

В Краснооктябрьский районный суд обратилась ФИО1, далее истец, с указанными исковыми требованиями к ФИО3, кадастровому инженеру ФИО4, далее ответчик, которые мотивирует следующим.

Истец является собственником земельного участка площадью 4 200м, к/н №, расположенного по адресу <адрес>, в размере ? доля, далее спорный земельный участок.

Собственником соседнего смежного земельного участка к/н № расположенного по адресу <адрес>, является ответчик.

В январе 2011г в отношении земельного участка истца были проведены кадастровые работы с целью уточнения его границ, в том числе и со смежным участком ответчика.

Истец указывает, что им было выявлено, что кадастровые работы произведены неверно, а именно была допущена кадастровая ошибка при выполнении указанных работ.

Так истцом в настоящее время установлено, что фактические границы ее земельного участка не совпадают с границами указанными в ГКН, в результате чего граница содержащаяся в ГКН проходит таким образом, что объекты капитального строительства фактически расположенные на земельном участке истца оказались на земельном участке ответчика.

Истец указывает, что использует свой земельный участок более 30 лет и на протяжении всего времени обозначены существующим забором.

Ответчик в добровольном порядке от исправления реестровой ошибки отказывается.

На основании изложенного, и со ссылкой на положения Закона «О государственной регистрации недвижимости», ГК РФ, ЗК РФ, с учетом последующих уточнений, истец просит признать наличие реестровой ошибки в ЕГРН относительно своего земельного участка и земельного участка ответчика, признать недействительными результаты их межевания, признать сведения о границах спорного земельного участка внесенные в ЕГРН реестровой ошибкой, признать их неустановленными и исключить сведения об их описании из ЕГРН, исправить реестровую ошибку в указании смежной границы земельных участков и установить ее местоположение в соответствие с межевым планом истца.

Определение суда производство по делу в отношении кадастрового инженера ФИО4 прекращено, в связи с отказом истца от заявленных требований.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

В судебное заседание не явился ответчик и представил заявление, в котором признал исковые требования и не возражал против их удовлетворения.

Суд расценивает заявление ответчика о согласии с предъявленными требованиями истца, как признание иска.

Изучив и исследовав представленные материалы дела, суд находит возможным признание иска ответчиком принять, так как это не ущемляет интересов сторон и не нарушает прав иных лиц, а также не противоречит действующему законодательству.

В соответствие с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствие со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.Таким образом, суд находит, что имеются все основания для удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Руководствуясь изложенным и ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 паспорт серия № к ФИО3 паспорт серия № о признании реестровой ошибки.

Признать наличие реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать недействительным результаты межевания, проведенного в отношении земельного участка с кадастровым номером №, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, реестровой ошибкой;

Признать границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> неустановленными, и исключить из государственного реестра сведения в части описания местоположения его границ.

Признать недействительным результаты межевания, проведенного в отношении земельного участка с кадастровым номером №, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, реестровой ошибкой;

Признать границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> неустановленными, и исключить из государственного реестра сведения в части описания местоположения его границ.

Исправить реестровую ошибку в указании смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Установить местоположение смежной границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, согласованной с собственниками данных смежных участков, согласно межевому плану, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ по заказу ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Краснооктябрьский районный суд.

Судья

Решение принято в окончательной форме 30 ноября 2022г

Судья