Решение по делу № 2-2014/2023 от 26.05.2023

Дело №2-2014/2023

УИД: 23RS0058-01-2023-002073-43

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 26 мая 2023 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

Председательствующего судьи Гергишан А.К.

при секретаре Михайловой А.Д.,

с участием представителя истца – ст.помощника прокурора Центрального района г.Сочи Белоусова П.В.,

представителя ответчика ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Краснодарского края – прокурора города Сочи в интересах Российской Федерации к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Краснодарского края – прокурор города Сочи обратился в суд в интересах Российской Федерации с иском к ФИО1 о признании отсутствующим право ФИО1, зарегистрированное 19.08.2021 в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № площадью 761 кв. м, земельный участок с кадастровым номером № площадью 760 кв.м, категории «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для садоводства», расположенные <адрес> Просит указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать, без истребования дополнительных заявлений и документов, в Едином государственном реестре недвижимости сведений о праве собственности ФИО1 на указанные земельные участки, а также произвести учетно-регистрационные действия по образованию земельных участков № путем раздела земельного участка с кадастровым номером № и внесению в ЕГРН сведений об образованных земельных участках. Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок №; признать право собственности ФИО1 на земельный участок № а также произвести учетно-регистрационные действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации прав на образованные земельные участки.

Указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по образованию земельных участков № путем раздела земельного участка с кадастровым номером № и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений об образованных земельных участках. Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок №; признать право собственности ФИО1 на земельный участок № а также произвести учетно-регистрационные действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации прав на образованные земельные участки

Требования мотивированы тем, что прокуратурой г. Сочи проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства на территории муниципального образования город-курорт Сочи, в ходе которой установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами № (образованные в результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами № незаконно оформлены в собственность ответчика, поскольку образованы в границах ранее учтенных земель федеральной собственности.

Согласно заключениям специалиста ФГБУ «Сочинский национальный парк» Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 20.09.2021 земельные участки с кадастровыми номерами № частично расположены в границах земель Мацестинского участкового лесничества, территория которого определена планом лесонасаждений 1997 года.

Вместе с тем, право собственности на данный земельный участок 19.08.2021 зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 16.11.2022.

При этом, основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации первичного права собственности на земельный участок с кадастровым номером № послужило свидетельство на право собственности на землю №, выданное 23.03.1995 ФИО5 в отношении земельного участка площадью 749 кв. м, расположенного <адрес> земельный участок с кадастровым номером № – свидетельство на право собственности на землю №, выданное 23.03.1995 ФИО6 в отношении земельного участка площадью 643 кв. м, расположенного <адрес>

Основанием для выдачи указанных правоустанавливающих документов послужило постановление администрации Хостинского района г. Сочи от 26.01.1995 № «О передаче земельных участков в собственность, предоставленных для коллективного садоводства в садоводческом товариществе «Слива» в соответствии с которым в собственность граждан, в том числе, ФИО5, ФИО6 предоставлены земельные участки ранее предоставленные в пожизненное наследуемое владение для садоводства в садоводческом товариществе «Слива».

В соответствии с распоряжением Совета Министров РСФСР от 05.02.1988 №-р Сочинскому городскому исполнительному комитету Советов народных депутатов (далее – Сочинский ГИК) отведено 244,34 га земель, изъятых в установленном законом порядке из Сочинского национального парка, для последующего выделения земельных участков предприятиям и организациям под коллективное садоводство.

В дальнейшем, на основании указанного постановления изъятые земли Сочинского национального парка в полном объеме предоставлены предприятиям и организациям г. Сочи для коллективного садоводства с выдачей последним в период с 20.04.1988 по 19.09.1990 годы соответствующих государственных актов на право пользования землей совокупной площадью 244,34 га.

Таким образом, изъятые распоряжением Совета Министров РСФСР от 05.02.1988 №-р земли Сочинского национального парка по состоянию на 19.09.1990 в полном объеме распределены для размещения ряда садоводческих товариществ, среди которых товарищество «Слива» <адрес> не включено. Дополнительное изъятие земель Сочинского национального парка не осуществлялось.

Для размещения садоводческого товарищества «Слива» (<адрес>) земли Сочинского национального парка в установленном законом порядке не изымались и в пользование не предоставлялись.

Так, согласно землеустроительному делу в отношении садоводческого товарищества «Слива» <адрес> участок под указанное садоводческое товарищество выделен из земель Мацестинского чайсовхоза.

Выдаче правоудостоверяющих документов на землю предшествовал обязательный отвод земельного участка в натуре с установлением границ участка на местности и оформлением землеустроительного дела.

Вместе с тем, из землеустроительного дела № в отношении земельного участка с кадастровым номером № а также № в отношении земельного участка с кадастровым номером № установлено, что их отвод выполнен землепользователем лишь в 2008 году, т.е. спустя 13 лет с момента издания постановления главы администрации Хостинского района г. Сочи 26.01.1995 №.

В то же время исходные земельные участки с кадастровыми номерами №, а также образованные из них с кадастровыми номерами № подлежали постановке на государственный кадастровый учет исключительно в границах садоводческого товарищества «Слива» <адрес>, в то время как неправомерно сформированы за счет земель Мацестинского лесничества Сочинского национального парка, которые находятся в собственности Российской Федерации.

В кадастровом деле по межеванию исходных земельных участков с кадастровыми номерами №, а также образованных из них с кадастровыми номерами № № согласование границ участка с МТУ Росимущества не имеется, что следует из содержащегося в кадастровом деле акта согласования местоположения границ земельного участка, в котором отсутствует соответствующая отметка.

Изложенное указывает на незаконность возникновения права собственности ФИО5, ФИО6, а в последующем ФИО1 на исходные земельные участки с кадастровыми номерами № а также образованные из них с кадастровыми номерами №

Прокурор указывает, что обозначенные участки не огорожены, свободны от строений, покрыты лесной растительности, фактически не осваиваются. Данные обстоятельства подтверждают отсутствие владения ответчиков и иными лицами указанными участками.

Истец считает, что фактически спорный участок, расположенный в границах федеральных земель, из владения Российской Федерации не выбыл, в связи с чем, обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца - ст.помощник прокурора Центрального района г.Сочи Белоусов П.В. настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, просила удовлетворить требования истца, представив в материалы дела заявление о признании иска ответчиком.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, представитель третьего лица МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, представитель третьего лица ФГБУ «Сочинский национальный парк», представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлены.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив заявления ответчика, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе рассмотрения настоящего дела, ответчик признал исковые требования, о чем представил заявления, что соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ.

Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого исковых требований истца не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

С учетом изложенного, признание заявленных исковых требований ответчиком, принято судом.

В силу ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Тем самым, в связи с признанием ответчиком заявленных исковых требований, исковое заявление подлежит удовлетворению в порядке, установленном ч.4.1 ст.198 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет.

Согласно п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков.

В данном случае ответчик в силу закона не освобожден от обязанности несения судебных расходов, доказательств иного суду не предоставлено, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в сумме 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования заместителя прокурора Краснодарского края – прокурора города Сочи в интересах Российской Федерации к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок – удовлетворить.

1. Признать отсутствующим право собственности ФИО1, зарегистрированное 19.08.2021 в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № площадью 761 кв.м, земельный участок с кадастровым номером № площадью 760 кв.м, категории «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для садоводства», расположенные <адрес>

2. Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать, без истребования дополнительных заявлений и документов, в Едином государственном реестре недвижимости сведений о праве собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 761 кв.м, земельный участок с кадастровым номером № площадью 760 кв.м, категории земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для садоводства», расположенные <адрес>

3. Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по образованию земельных участков № путем раздела земельного участка с кадастровым номером № и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений об образованных земельных участках в соответствии со следующими каталогами координат:

<данные изъяты>

4. Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок №, образованный в результате раздела земельного участка №, в соответствии со следующим каталогом координат:

<данные изъяты>

5. Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок № образованный в соответствии с п. 3 решения суда, о категории земельного участка – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для садоводства», расположенный в <адрес>

6. Признать право собственности ФИО1 на земельный участок № образованный в результате раздела земельного участка № в соответствии со следующим каталогом координат:

<данные изъяты>

7. Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по образованию земельных участков № путем раздела земельного участка с кадастровым номером № и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений об образованных земельных участках в соответствии со следующими каталогами координат:

<данные изъяты>

8. Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок №, образованный в результате раздела земельного участка №, в соответствии со следующим каталогом координат:

<данные изъяты>

9. Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок № образованный в соответствии с п. 8 решения суда, о категории земельного участка – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для садоводства», расположенный <адрес>

10. Признать право собственности ФИО1 на земельный участок №, образованный в результате раздела земельного участка №, в соответствии со следующим каталогом координат:

<данные изъяты>

11. Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести, без истребования дополнительных заявлений и документов, учетно-регистрационные действия по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, образованный в соответствии с п. 7 решения суда, о категории земельного участка – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для садоводства», расположенный <адрес>

12. Пункты 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 решения подлежат исполнению Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю без истребования дополнительных заявлений и документов, после исполнения п.п. 1, 2, 3, 7 решения суда.

Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в размере 300 рублей, перечислив указанную сумму на расчетный счет Казначейства России (ФНС России), КПП 770801001, ИНН <***>, КОД ОКТМО 03726000, номер счета получателя платежа: 03100643000000018500, наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ // УФК по Тульской области, г.Тула, БИК 017003983, наименование платежа: госпошлина в суд, код бюджетной классификации /КБК/ 18210803010011060110.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца.

Судья А.К. Гергишан

На момент публикации не вступило в законную силу