Гражданское дело № 2-462/2025
УИД 04RS0001-01-2025-000554-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Баргузин 11 июля 2025 года
Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Свистуновой Г.В., при помощнике ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО ГП «п. Усть-Баргузин» к администрации МО «Баргузинский район» о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, администрация МО ГП «п. Усть-Баргузин» просит признать право муниципальной собственности на выморочное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, мотивировав требования тем, что квартира по указанному адресу принадлежала на праве собственности умершему ФИО1, который проживал один, детей и жены у него не было. До настоящего времени в администрацию поселения по поводу владения и распоряжения спорным имуществом никто не обращался.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, суду пояснила, что умершему ФИО1 принадлежал спорный дом на основании договора купли-продажи, после его смерти наследство не открывалось, в администрацию никто не обращался с вопросом о вступлении в наследство. Действий, свидетельствующих о принятии наследства, не было.
Представитель ответчика по доверенности ФИО5 против удовлетворения исковых требований не возражал.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п.2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2).
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно положениями п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (ч.1).
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, жилое помещение.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (ч.2).
В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.
Как следует материалам дела, имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, находится на территории муниципальногообразования ГП «пос. Усть-Баргузин».
Из справки администрации МО ГП «п. Усть-Баргузин» следует, что спорная квартира на балансе администрации не состоит.
Согласно сведениям ГБУ РБ «Агентство Жилстройкомэнерго» собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО3 (продавец) и ФИО1 (покупатель), продавец продал, а покупатель купил домовладение, состоящее из одного бревенчатого строения с общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м, находящееся в <адрес>. Данный договор удостоверен нотариусом Баргузинской нотариальной конторы, зарегистрирован в реестре за номером №.
Согласно сведениям Росимущества, Министерства имущественных и земельных отношений РБ, Администрации МО «Баргузинский район» объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре федерального, республиканского, муниципального имущества не значится.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № не имеется.
В соответствии со свидетельством о смерти № № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.
Из ответа Баргузинского районного отдела Управления ЗАГС РБ следует, что сведений о заключении брака, рождении детей в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ФГИС «Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния» (ЕГР ЗАГС) не найдены.
Из «Реестра наследственных дел» нотариальной палаты Российской Федерации сведений об открытии наследственного дела после смерти ФИО1не имеется.
Истцом ДД.ММ.ГГГГ в местной газете «Баргузинская правда» опубликовано объявление о выявлении выморочного объекта недвижимого имущества: жилого дома по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и о возможности лицам, считающим себя собственниками, наследниками или правообладателями указанного объекта недвижимости, предъявить свои права на него, в течении 30 дней со дня опубликования объявления.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая, что принадлежащее наследодателю на праве собственности жилое помещение находится на территории муниципального образования ГП «пос. Усть-Баргузин», в соответствии со ст. 1151 ГК РФ являясь выморочным имуществом, переходит в порядке наследования по закону в собственность указанного муниципального образования.
При таких обстоятельствах иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации МО ГП «п. Усть-Баргузин» (ИНН <***>) к Администрации МО «Баргузинский район» (ИНН <***>) о признании жилого помещения выморочным имуществом, удовлетворить.
Признать имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, общей площадью 45,9 кв.м, с кадастровым номером №, выморочным.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городское поселение «<адрес>» на выморочное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Баргузинский районный суд Республики Бурятия.
Судья Свистунова Г.В.
Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2025 года.