УИД №11 RS0002-02-2025-000321-13 № 2-481/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Прохоровка 23 октября 2025 года

Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Гнездиловой Т.В.,

при секретаре Курганской Н.Н.,

с участием ответчика Г.В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к Г.В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Комитеплоэнерго» с учетом изменения требований в порядке ст.39 ГПК РФ обратилось в суд с иском к Г.В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.05.2022 по 28.02.2025 в размере 127 718,41 руб., пени за период с 28.10.2022 по 27.09.2025 на дату вынесения решения 23.10.2025 в сумме 54 217,76 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 458,00 руб.

В обоснование иска сослались на то, что ООО «Комитеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования городского округа «Воркута», оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов тепловой энергии и теплоносителя, в том числе и на объект ответчика, расположенный по адресу: х. К имуществу предыдущего владельца Г.З.Г. открыто наследственное дело. Следовательно, ее имущество не является выморочным.

Ответчиком не выполняется обязанность по оплате предоставленной коммунальной услуги, в связи с чем образовалась задолженность за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение. В силу п.14 ст.155 ЖК за несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела посредством направления повестки электронной почтой 25.09.2025, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Комитеплоэнерго».

Ответчик Г.В.В. в судебном заседании не согласился с заявленными требованиями, указал на то, что не проживал в квартире. Наследство на квартиру не принимал. Просил применить срок исковой давности.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав объяснения ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности измененного иска и его удовлетворении.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

На основании ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из ч. 1 ст. 4 ЖК РФ, жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ограничения повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (ч. 2 ст. 4 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ч. 2 и ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе плату за горячее водоснабжение и отопление, которые вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если не установлен иной срок.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно п. 2 ч. 2 и ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 66 Правил плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе плату за горячее водоснабжение и отопление, которые вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если не установлен иной срок.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст). По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Из представленных суду доказательств следует и не оспаривается сторонами, что на основании договора мены от 26.03.1997 квартира, расположенная по адресу: х, принадлежит на праве личной собственности ФИО1, право на которую зарегистрировано в Государственном бюджетном учреждении Республики Коми «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки» (л.д.128).

Из квитанций о начислении платы за коммунальные услуги за спорный период следует, что лицевой счет №х был оформлен на имя Г.З.Г. на оплату коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению по данной квартире (л.д.46-80).

Как следует из искового заявления, после получения сведений о смерти предыдущего владельца жилого помещения, был открыт новый лицевой счет №х.

В период май 2022 - февраль 2025 ООО «Комитеплоэнерго» осуществляла поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения напрямую собственникам и пользователям жилых и нежилых помещений этого многоквартирного дома.

За период с 01.05.2022 по 28.02.2025 образовалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение в размере 127 718,41 руб.

Начисление платы за данные коммунальные ресурсы в спорный период производилось с учетом действующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, применяемых для расчетов за оказываемые услуги, установленных в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За просрочку платежей истцом начислена пени за период с 28.10.2022 по 27.09.2025 на дату вынесения решения 23.10.2025 в сумме 54 217,76 руб.

Х Г.З.Г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.106 оборот).

С заявлением о принятии наследства 23.07.2015 к нотариусу обратился Г.В.В. и было открыто наследственное дело к имуществу Г.З.Г. (л.д.102-119).

По правилам, установленным ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании решения Прохоровского районного суда Белгородской области от 20.02.2017 по гражданскому делу №х по иску Г.В.В. к администрации х области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования за Г.В.В. признано право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные в х области, принадлежавшие на праве собственности Г.З.Г. (л.д.168).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Следовательно, Г.В.В. принято наследство после смерти Г.З.Г., в том числе и на спорную квартиру, и обязанность оплатить коммунальные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения со дня открытия наследства несет Г.В.В., как собственник квартиры.

Кроме того, доводы ответчика Г.В.В. о несогласии с заявленными требованиями по тому основанию, что он не проживал в спорной квартире, являются необоснованными, поскольку спорное жилое помещение, за которое истцом начислялась плата за тепловую энергию, расположено в многоквартирном жилом, имеющем центральное отопление и является отапливаемым от централизованной системы теплоснабжения. Доказательств, подтверждающих переустройство системы отопления в указанной квартире в установленном законом порядке, при котором квартира ответчика полностью исключена из теплового контура многоквартирного дома, суду не представлено. Материалы дела таких доказательств не содержат.

Тот факт, что ответчик не проживал в жилом помещении, не может бесспорно свидетельствовать о том, что он не должен нести расходы по оплате коммунальных услуг, так как действующим законодательством предусмотрен декларативный порядок предоставления перерасчета размера платы за предоставленные коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу абзаца второго пункта 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

С учетом приведенных правовых норм следует, что перерасчет размера платы при временном отсутствии потребителя за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу возможен только при наличии соответствующего заявления с приложением указанных документов и в том случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, либо - в случае отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (независимо от возможности или невозможности установления прибора учета).

При таких обстоятельствах оснований для перерасчета платы за тепловую энергию за период с 01.05.2022 по 28.02.2025, рассчитанной исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, применяемых для расчетов за оказываемые услуги, с учетом временного отсутствия проживающих в нем лиц, не имелось.

С учетом того, что ответчик просил применить срок исковой давности, истцом представлен расчет задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.05.2025 по 28.02.2025 в размере 127 718,41 руб., пени- 54 217,76 руб., всего 181 936,17 руб. (л.д.216-239).

Данный расчет суд признает правильным, поскольку он выполнен арифметически верно, и соответствует требованиям действующего законодательства. Ответчиком своих контррасчетов представлено не было.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение и пени в размере 181 936,17 руб.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, 98 ГПК РФ подлежит возмещению ответчиком истцу оплаченная им государственная пошлина при подаче иска в суд в сумме 6 458,00 руб.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление, о том, что не был соблюден порядок взыскания коммунальных платежей, в том числе в порядке приказного производства (л.д.162-165) являются необоснованными.

В соответствии со ст.122 ГПК РФ судебный приказ выдается, если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи.

Статьей 125 ГПК РФ предусмотрен отказ в принятии заявления о вынесении судебного приказа по основаниям, предусмотренным статьей 134 настоящего Кодекса, в случае, если из заявления и представленных документов усматривается наличие спора о праве.

Требование о взыскании пени не выражено в твердой сумме, указано на взыскание пени на дату вынесения решения, поэтому не может быть рассмотрено в приказном порядке, поскольку усматривается наличие спора о праве.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН х, ОГРН х) к Г.В. В. (паспорт х) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Г.В. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 мая 2022 года по 28 февраля 2025 года в размере 127 718, 41 руб., пени за период с 28.10.2022 по состоянию на 23.10.2025 в сумме 54 217,76 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 458,00 руб., а всего 188 394 (сто восемьдесят восемь тысяч триста девяносто четыре) руб.17 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд.

Судья Т.В. Гнездилова

Решение в окончательной форме

принято 27 октября 2025 года.

Судья Т.В. Гнездилова