Дело № 2-9613/2023
50RS0031-01-2023-011197-05
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» ноября 2023 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Захаровой Л.Н.
с участием прокурора Полищук П.А.
при помощнике ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец, уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета ответчика ФИО3, в связи с потерей права пользования жилым помещением по адресу АДРЕС; взыскании с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет возмещения судебных расходов 25 000 руб. по договору оказании юридических услуг№32 от 02.07.23, почтовых расходов в размере 888 руб. 12 коп., расходов по оплате за коммунальные услуги с октября 2022 по октябрь 2023 в размере 13 007 руб. 36 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 300 руб. и 520 руб. за два исковых требования.
В обоснование требований указала, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС. 04.10.2022 истец предоставила ФИО3 право на получение постоянной регистрации по адресу: АДРЕС, в связи с проживанием и работой ответчика в АДРЕС. С 01.04.2023 ФИО3 уехал из АДРЕС в АДРЕС, с апреля 2023 не проживает в квартире по адресу постоянной регистрации и не имеет личных вещей в жилом помещении, не является родственником ФИО2, в нарушение устных договоренностей с ФИО2 после отъезда из АДРЕС не снялся самостоятельно с учета.
Истец в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила Заявление, в котором уточненные исковые требования поддержала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, возражений не представил.
Исходя из положений ст. ст. 6, 12, 35, 113, 116, 167 ГПК РФ и принципа диспозитивности стороны по своему усмотрению, самостоятельно распоряжаются своими процессуальными правами, в том числе и реализацией своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судам дела по существу.
Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Изучив письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащему ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС, согласно выписки из ЕГРН.
Согласно выписки из домовой книги от 04.05.2023 в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
04.10.2022 истец предоставила ФИО3 право на получение постоянной регистрации по адресу: АДРЕС, в связи с проживанием и работой ответчика в АДРЕС.
С 01.04.2023 ФИО3 уехал из АДРЕС, с апреля 2023 не проживает в квартире по адресу постоянной регистрации.
Как следует из пояснений истца, ФИО2 и ФИО3 родственниками не являются, в браке не состояли. Регистрация ответчика была осуществлена в связи с проживанием и работой ответчика в АДРЕС.
В силу ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Самостоятельно ответчик не снялся с регистрационного учета, расходы по оплате коммунальных услуг и по содержанию квартиры не несет, его регистрация по месту жительства в спорной квартире ограничивает законные права собственника жилого помещения.
Согласно Федеральному закону РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в последней редакции 2022, гражданин РФ теряет право сохранения постоянной регистрации, если из жилого помещения выехал, не проживает и не имеет личных вещей по адресу постоянной регистрации.
Суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Кроме того, ФИО3 проявил недобросовестность: нарушил устные договоренности с ФИО2 о самостоятельном снятии с регистрационного учета после отъезда из г Одинцово, а также не оплатил коммунальные услуги за период использования жилого помещения по адресу его регистрации с октября 2022 до сентября 2023 включительно.
Согласно ст. 153 и ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Расчет задолженности ответчика по оплате коммунальных платежей с октября 2022 до сентября 2023 сделан на основании сальдовой ведомости оплаты коммунальных платежей истцом и выписки из домовой книги п жилому помещению истца. Расходы по оплате коммунальных услуг за период с октября 2022 года по октябрь 2023 года составляют сумму в размере 13 007 руб. 36 коп., которую суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца.
В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины 820 руб., почтовых расходов в размере 888 руб. 12 коп., расходы документально подтверждены.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг сумму в размере 25 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования – удовлетворить.
Снять ФИО3 ( ИНН №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.
Взыскать с ФИО3 ( ИНН №) в пользу ФИО2 ( ИНН №) в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг за период с октября 2022 года по октябрь 2023 года в размере 13 007 руб. 36 коп., в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг 25 000 руб., почтовых расходов в размере 888 руб. 12 коп., расходов по оплате госпошлины 820 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья Л.Н. Захарова
Мотивированное решение изготовлено 17 ноября 2023 года