УИД 77RS0012-02-2023-011602-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2023 года г. Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре судебного заседания Авили А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7200/23 по иску ФИО1 к ГСК «Былина» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ГСК «Былина» о признании права собственности на нежилое помещение. В обоснование исковых требований указала, что на основании распоряжения Префекта ЮВАО № 481 от 28 апреля 1994 года на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет выделен земельный участок и осуществлено строительство гаражного комплекса. 03 августа 2001 года заместитель Префекта ЮВАО ФИО2 Распоряжением № 2178 назначил приемочную комиссию по приемке в эксплуатацию первой очереди подземного гаража. 29 августа 1991 года между ГСК «Былина» и ФИО1 заключен договор № 28/47п долевого участия в ГСК «Былина». ФИО1 с 29 августа 1991 года, является членом ГСК «Былина» и владельцем гаража- бокса № 28, общей площадью 18 кв.м., расположенного на -2 этаже, по адресу: <...>. Согласно справке, выданной ГСК «Былина» паевой накопительный взнос истцом оплачен полностью. Просит признать право собственности на помещение № 28, общей площадью 18 кв.м., расположенного на -2 этаже, по адресу: …

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.

Представитель истца действующая по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ГСК «Былина» по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по существу.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что на основании распоряжения Префекта ЮВАО № 481 от 28 апреля 1994 года на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет выделен земельный участок и осуществлено строительство гаражного комплекса.

03 августа 2001 года заместитель Префекта ЮВАО ФИО2 Распоряжением № 2178 назначил приемочную комиссию по приемке в эксплуатацию первой очереди подземного гаража. 29 августа 1991 года между ГСК «Былина» и ФИО1 заключен договор № 28/47п долевого участия в ГСК «Былина».

ФИО1 с 29 августа 1991 года, является членом ГСК «Былина» и владельцем гаража- бокса № 28, общей площадью 18 кв.м., расположенного на -2 этаже, по адресу: … Согласно справке, выданной ГСК «Былина» паевой накопительный взнос истцом оплачен полностью.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 41, п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости. При государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на вновь образованные объекты недвижимости государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника исходного объекта недвижимости, из которого образованы новые объекты недвижимости.

Поскольку истец ФИО1 является членом ГСК «Былина», ответчик предоставил ей спорное помещение по ордеру, истец полностью выплатила паевой взнос, а бездействие ответчика по подаче третьему лицу заявлений о разделе объекта недвижимости, в состав которого входит помещение истца, и государственной регистрации перехода права собственности на помещение истца препятствует ей осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на своё помещение, то истец имеет право требовать признания за ней право собственности на спорное нежилое помещение.

Представленные истцом ФИО1 доказательства относятся к разрешению данного спора, являются допустимыми доказательствами, а в их совокупности достаточны для принятия решения по существу спора.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается, в том числе при утрате права собственности на имущество в случаях, предусмотренных законом. Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ГСК «Былина» о признании права собственности на нежилое помещение – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 28, общей площадью 18 кв.м., расположенного на -2 этаже, по адресу: …

Решение суда после его вступления в законную силу является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путём принесения апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Судья Г.А. Матлина