Дело № 2-3314/2025
УИД 91RS0019-01-2025-003990-26
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 сентября 2025 года г. Симферополь
Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи – Томащака А.С.,
при секретаре Соловей А.С.,
с участием истца – Красной Д.К.,
представителя ответчика ФИО1– адвоката Серого С.В., в порядке ст. 50 ГПК РФ,
представителя ответчика ФИО2 – адвоката Здорова А.В., в порядке ст. 50 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО1, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, -
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО5, о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. В принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрированы мать истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме того, согласно сведений домовой книги на жилое помещение в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время также зарегистрирована тетя истца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ФИО1 – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Мать истца ФИО2 не проживает в жилом помещении по адресу своей регистрации более двадцати лет, а тетя истца ФИО1, и ее дочь ФИО5 не проживают в спорном жилом помещении более десяти лет. С указанного времени ответчики выехали из жилого помещения, вселяться в жилое помещение со времени своего выезда, намерения не имели, препятствий во вселении ответчиков с момента приобретения права собственности на домовладение, истец не чинила, сниматься в добровольном порядке с регистрации по месту жительства ответчики отказываются. Отсутствие ответчиков в домовладении носит постоянный характер. Также ответчики не несут бремени расходов по содержанию спорного жилого помещения, что свидетельствует об утрате интереса со стороны ответчиков к жилому помещению, в котором они зарегистрированы по месту жительства. Между тем сохранение права пользования спорным жилым помещением за ответчиками, а также их регистрация в жилом доме, ущемляет права Красной Д.К. как собственника жилого помещения, что и стало основанием для обращения в суд с указанным исковым заявлением.
В судебном заседании истец ФИО4 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.
Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО5 в судебное заседание не явились, их место жительства не известно, направленные судебные повестки по адресу их регистрации вернулись с отметкой по истечению срока хранения.
Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика ФИО1 – адвокат Серый С.В. просил суд отказать в удовлетворении иска в полном объеме по основаниям недоказанности.
Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика ФИО2 – адвокат Здоров А.В. просил суд отказать в удовлетворении иска в полном объеме по основаниям недоказанности.
Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора дарения ? доли земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО6 и зарегистрированного в реестре за №, ФИО3 подарил ФИО4 принадлежащую ему на праве общей долевой собственности ? долю земельного участка площадью 3 000 +/-19 кв.м. с кадастровым номером №, и жилого дома, представляющего собой основное строение общей площадью 72 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.
На основании договора дарения 3/4 доли земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО6 и зарегистрированного в реестре за №, ФИО3 подарил ФИО4 принадлежащую ей на праве общей долевой собственности 3/4 долю земельного участка площадью 3 000 +/-19 кв.м. с кадастровым номером №, и жилого дома, представляющего собой основное строение общей площадью 72 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.
Согласно выписке ЕГРН ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома площадью 72 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.
В соответствии с данными Единого информационного ресурса регистрационного и миграционного учета в составе государственной информационной системы миграционного учета МВД России от ДД.ММ.ГГГГ, государственный орган сведениями о регистрации ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ уроженки <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не располагает.
При этом согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ № ОМВД России по Симферопольскому району Республики Крым в учетах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии со сведениями, содержащими в домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО5
Факт не проживания ответчиков по адресу: <адрес>, подтверждается ФИО14, допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля.
Таким образом, судом установлено, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО5, которые не проживают в спорном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Поскольку истец является собственником жилого помещения, которое ему необходимо для личного пользования, а регистрация ответчиков в нем нарушает его права как собственника жилого помещения, ответчики в жилом доме не проживает, в связи с чем, заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением соответствуют содержанию охраняемого законом права собственности истца и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Таким образом, учитывая, что решением суда ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО5 признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании вступившего в законную силу решения суда компетентными органами миграционной службы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд,-
решил:
Исковое заявление ФИО4 к ФИО2, ФИО1, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку с<данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку с. <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.С. Томащак
(мотивированный текст решения изготовлен 12 сентября 2025 года)
Судья А.С. Томащак