Дело № 2-1273/2022

18RS0021-01-2022-001770-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можга 12 июля 2022 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кожевниковой Ю.А.,

при секретаре Бажиной Е.В.,

с участием помощника Можгинского межрайонного прокурора Федоровой И.Г.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении и признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <***>.

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании договора купли-продажи от 15.07.2014 г. истица является собственником указанного жилого помещения. В 2018 году она познакомилась с ответчиком, стала проживать с ним в гражданском браке, зарегистрировала его по адресу: <***>. Впоследствии семейная жизнь с ответчиком не сложилась, в мае 2019 года он уехал в свой родной поселок. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника беспрепятственно владеть и пользоваться своим имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, суду пояснил, что в настоящее время проживает в <***>.

Заслушав стороны, заключение помощника прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании договора купли-продажи от 15.07.2014 г. ФИО1, И.М.С., дд.мм.гггг года рождения, Л.Н.С., дд.мм.гггг года рождения, являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Удмуртская Республика, <***>, каждый по 1/3 доле (право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Удмуртской Республике 01.08.2014 г.).

Поводом для обращения истца в суд с иском послужил факт регистрации с 06.06.2018 г. ФИО2, дд.мм.гггг года рождения, по вышеуказанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены семьи собственника. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника.

К указанным лицам ответчик не относится, с истцом совместно не проживает с мая 2019 года.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ). В судебном заседании установлено, что между сторонами соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указывает истец, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, однако сохраняет регистрацию по месту жительства. Вместе с тем, наличие регистрации в жилом помещении не предоставляет ответчику право пользования жилым помещением, т.к. регистрация является лишь административным актом.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, ответчик ФИО2 не оспаривал, исковые требования признал в порядке ст. 173 ГПК РФ, о чем представил письменное заявление.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении и признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, дд.мм.гггг года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации <***> выдан дд.мм.гггг ОВД <***> УР, код подразделения 182-028), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <***>, и выселить его из данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2022 г.

Председательствующий судья- Кожевникова Ю.А.