Дело № 2-2648/2021

64RS0046-01-2022-003893-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2022 года город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Милованова А.С., при секретаре судебного заседания Лыгиной В.В., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры Министерства обороны Российской Федерации и ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором, просит прекратить право собственности РФ на жилое помещение по адресу: <адрес>, прекратить у ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) МО РФ право оперативного управления на жилое помещение по адресу: <адрес>, признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, указав, что ФИО3 и членам его семьи ФИО4, ФИО5, ФИО5 в соответствии с ФЗ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Жилое помещение предоставлено на основании Ордера на жилое помещение №125 от 05.10.2001 г. Позднее, а именно 17.03.2009 г. с ФИО4 заключен договора социального найма №32 от 17.03.2009 г. на предоставление жилого помещения по адресу: <адрес>, членами семьи в договоре социального найма указаны ФИО5 и ФИО5, указанное жилое помещение находится в федеральной собственности, полномочия собственника осуществляет Министерство обороны РФ. Желая реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения ФИО6 обратились в уполномоченный собственником орган. Однако, ей стало известно, что механизм реализации полномочий собственника по передаче в собственность в порядке приватизации гражданам занимаемых ими жилых помещений на условиях договора социального найма нормативно не урегулирован, в связи с чем признание права собственности на жилое помещение возможно только в порядке гражданского судопроизводства. В настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО6 и ФИО4, справка ф. 1 от 12.11.2021 г. ФИО4 согласна на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО2 от своего участия в приватизации отказывается – нотариальное согласие <адрес>5. Истец ранее в приватизации жилья не участвовала, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 19.03.2022. Жилое помещение было предоставлено истцу на законном основании, добросовестно пользуются жилым помещением, производя его текущий ремонт, оплачивают квартплату и коммунальные услуги, ранее в приватизации жилья не участвовали, а значит имеют право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации.

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики и третьи лица, о времени и месте судебного заседания судом извещались надлежащим образом; возражений относительно иска, а также заявлений об отложении слушания дела либо рассмотрения дела без их участия в суд не представили.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные указанным в иске.

Исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд приходит к следующему.

На основании ст. 6 Федерального закона РФ, (далее – Закона»), от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 2 того же Закона в редакции от 16 октября 2012 года № 170-ФЗ граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

По правилам ст. 11 названного Закона в редакции того же закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 в редакции от 27 января 2012 года № 34 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» установлено, что Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, акциями открытых акционерных обществ и долями в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, созданных в результате приватизации находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации федеральных государственных унитарных предприятий, акции и доли в уставных капиталах которых находятся в федеральной собственности.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждено соответствующими доказательствами, что ФИО3 и членам его семьи ФИО4, ФИО5, ФИО5 в соответствии с ФЗ от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Жилое помещение предоставлено на основании Ордера на жилое помещение №125 от 05.10.2001 г.

Позднее, а именно 17.03.2009 г. с ФИО4 заключен договора социального найма №32 от 17.03.2009 г. на предоставление жилого помещения по адресу: <адрес>, членами семьи в договоре социального найма указаны ФИО5 и ФИО5, указанное жилое помещение находится в федеральной собственности, полномочия собственника осуществляет Министерство обороны РФ.

Желая реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения ФИО6 обратились в уполномоченный собственником орган. Однако, ей стало известно, что механизм реализации полномочий собственника по передаче в собственность в порядке приватизации гражданам занимаемых ими жилых помещений на условиях договора социального найма нормативно не урегулирован, в связи с чем признание права собственности на жилое помещение возможно только в порядке гражданского судопроизводства.

В настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО6 и ФИО4, справка ф. 1 от 12.11.2021 г. ФИО4 согласна на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО2 от своего участия в приватизации отказывается – нотариальное согласие 64 АА 3544275.

Истец ранее в приватизации жилья не участвовала, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 19.03.2022.

Жилое помещение было предоставлено истцу на законном основании, добросовестно пользуются жилым помещением, производя его текущий ремонт, оплачивают квартплату и коммунальные услуги, ранее в приватизации жилья не участвовали, а значит имеют право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации.

В силу требований ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд находит подтвержденными совокупностью указанных выше доказательств обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, а его исковые требования подлежащими удовлетворению.

Возражений относительно заявленных исковых требований, а также доказательств в их подтверждение ответчиком не представлено, как и не представлено доказательств того, что прекращено зарегистрированное право собственности Российской Федерации на спорный объект недвижимости, что произошел переход права на жилое помещение к другому собственнику.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что истцы имеют право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда, что является основанием для признания за ними права собственности на жилое помещение в судебном порядке в силу требований ст.12 Гражданского кодекса РФ, ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

прекратить у ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) МО РФ право оперативного управления на жилое помещение по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2022 года.

Судья