Дело №

УИД 75RS0№-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2025 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Рыбакова В.А., при секретаре судебного заседания Новожиловой Е.В., с участием представителя истца ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа «<адрес>», Администрации Центрального административного района городского округа «<адрес>» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ

,

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, ссылаясь на следующее. ФИО2 постоянно проживает с 1994 года в квартире площадью 32,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено на законных основаниях супругу истца - ФИО4. Согласно поквартирной карточке, в указанной квартире истец зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Истец обеспечивает сохранность жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Просила суд признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения, обязать ответчиков заключить с истцом договор социального найма. Истец впоследствии направила заявление об отказе от требования обязать ответчиков заключить с истцом договор социального найма. Отказ в данной части принят судом.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном порядке, направила представителя ФИО6, который исковые требования поддержал, представил письменный отзыв на возражения.

Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Администрация городского округа «<адрес>» направила письменные возражения.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при указанной явке.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Действующий ЖК РФ также содержит нормы, регламентирующие основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма (глава 7 ЖК РФ), порядок приобретения права пользования жилым помещением на условиях социального найма (глава 8).

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в 1971 году предоставлено нанимателю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру зарегистрирован племенник нанимателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО9 М.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., супруга ФИО4 ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец была выписана ДД.ММ.ГГГГ и вновь зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Указанное подтверждается поквартирной карточкой.

Согласно информации УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, истец зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Иных зарегистрированных лиц в квартире не значится.

Согласно возражениям Администрации городского округа «<адрес>» указанная квартира находится в реестре муниципального имущества.

Доказательств, свидетельствующих о самовольном вселении в спорное жилое помещение, ответчиком суду не представлено.

Согласно п. 3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом ФИО2 право бессрочного пользования спорным жилым помещением. Истец добросовестно несет бремя содержания квартиры, что подтверждают справки АО «Читаэнергосбыт», АО «Водоканал-Чита», ООО «ТЭС», чек по оплате за найм жилого помещения.

Таким образом, установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО2 была вселена в спорную квартиру как член семьи нанимателя жилого помещения для постоянного проживания. Истец не отказывалась от бессрочного права пользования жилым помещением и намерения проживать в данной квартире. На протяжении всего времени проживания несет бремя по его содержанию, иного жилого помещения в собственности не имеет. Исходя из длительности проживания истец приобрела право бессрочного пользования спорным жилым помещением, так как между сторонами возникли правоотношения, основанные на договоре жилищного найма.

При таких обстоятельствах, судом усматриваются основания для признания истца, проживающего в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт № право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд <адрес>.

Судья В.А. Рыбаков

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2025