КОПИЯ Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,

при секретаре ФИО9,

при участии помощника прокурора ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1 А.П., ФИО1 Н.В., ФИО1 П.А., ФИО1 Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Право собственности истца подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Истец ФИО4 приобрела право собственности на жилое помещение на основании договора купли-продажи имущества №-IP от ДД.ММ.ГГГГ на основании проведенных торгов по продаже жилого помещения. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы и проживают 4 человека – ФИО1 А.П., ФИО1 Н.В., ФИО1 Е.А., ФИО1 П.А.

У указанных граждан отсутствуют правовые основания проживать и состоять на регистрационном учете по указанному адресу жилого помещения. Добровольно ответчики сниматься с регистрационного учета отказываются и всячески затягивают данный вопрос. Между истцом и ответчиками каких-либо договорных отношений по поводу пользования жилым помещением не имеется и не планируется к заключению в будущем. Истцу требуется свободное жилое помещение.

В связи с изложенным истец просит признать ответчиков тратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить их указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представитель истца поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурор, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела усматривается, что истец приобрела право собственности на жилое помещение в соответствии с договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес> Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрированы и проживают ответчики.

Требование истца о добровольном выселении из указанной квартиры ответчиками не выполнено.

Между ФИО4 и ответчиками каких-либо договорных отношений по поводу пользования жилым помещением не имеется и не планируется к заключению в будущем. Истцу требуется свободное жилое помещение.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что соглашения между истцом и ответчиком о пользовании, принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, не заключалось, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ФИО1 А.П. ФИО1 Н.В. ФИО1 Е.А., ФИО1 П.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением, их выселении и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Исходя из ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятии с учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 173, а также в силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворение судом требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и их выселении влечет за собой снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО1 ФИО1 ФИО6, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Выселить ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО2, из жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>.

В течение 7 дней со дня вручения ответчикам копии заочного решения, они вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в течение месяца со дня составления мотивированного решения, а ответчиком - в течение месяца в случае отказа в отмене заочного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Белоусова Н.В.

Копия верна.

Судья