Дело №2-893/2025

24RS0004-01-2024-003338-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Березовка 28 октября 2025 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Никитина А.В.,

при секретаре Морозовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Счастливый дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Счастливый дом» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>. С <дата> по <дата> год указанный дом находился в управлении ООО «Вега». <дата> ООО «Вега» признано банкротом, <дата> между ООО «Вега» и ООО УК «Счастливый дом» заключен договор уступки прав требования по взысканию задолженности по коммунальным платежам. Исполнитель в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывал потребителю коммунальные услуги, однако ответчик свои обязательства по оплате оказанных услуг исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 142 758 рублей 05 копеек. Просит суд взыскать с ФИО1 задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 142 758 рублей 05 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 283 рубля.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 просила в удовлетворении иска отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Счастливый дом» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался своевременно, должным образом, доверила представлять свои интересы представителю.

Исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в Многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>.

С <дата> по <дата> год указанный дом находился в управлении ООО «Вега».

<дата> ООО «Вега» признано банкротом.

<дата> между ООО «Вега» и ООО УК «Счастливый дом» заключен договор уступки прав требования по взысканию задолженности по коммунальным платежам.

Согласно выписке о состоянии финансово-лицевого счета на <адрес> в <адрес>, и представленного истцом расчета, у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2017 по август 2021 год в размере 142 758 рублей 05 копеек.

При этом, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Положениями ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» от <дата> № по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч. 1 ст. 204 ГК РФ).

Согласно разъяснений, данных в п.п. 17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Из материалов дела следует, что <дата> ООО УК «Счастливый дом» обратилось к мировому судье судебного участка № в <адрес> Красноярского края с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Судебный приказ вынесен <дата>.

Таким образом, срок исковой давности по заявленным требованиям прервался в связи с подачей заявления о вынесении судебного приказа.

Вынесенный судебный приказ был отменен определением мирового судьи от <дата>. Настоящее исковое заявление направлено в суд <дата>.

Учитывая положения ст. 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, к моменту предъявления в суд настоящего искового заявления срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по тепловой энергии, по горячему водоснабжению за период с апреля 2017 года по апрель 2021 года, по состоянию на дату подачи заявления о вынесении судебного приказа – <дата>, истек, в связи с чем, суд отказывает в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанные периоды, так как судом установлен факт пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права.

Согласно представленному расчету, за период с мая 2021 года по август 2021 года начислена оплата за жилищно-коммунальные услуги в размере 5 181 рубль 40 копеек, при этом в счет оплаты задолженности ответчиком в апреле 2021 года произведена оплата в размере 1 200 рублей.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Счастливый дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2021 по август 2021 года в размере 3 981 рубль 40 копеек (5 181,40-1200).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 2,8 % (142 758,05/3 981,40 х 100%), в связи с чем, с ответчика в пользу ООО УК «Счастливый дом» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 147 рублей 90 копеек (из расчета 5 283х 2,8%).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО УК «Счастливый дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Счастливый дом» задолженность за коммунальные услуги за период с мая 2021 по август 2021 года в размере 3 981 рубль 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 147 рублей 90 копеек, а всего 4 129 рублей 30 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Никитин

Мотивированное решение изготовлено <дата>.