Дело №2–1513/2022
УИД 24RS0024-01-2022-001689-46
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 августа 2022 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Васильевой Е.А.,
при секретаре Темпель Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации г.Канска о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации г.Канска о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Канским хлопчатобумажным комбинатом и ФИО3, ФИО, ФИО1 и н/л ФИО2 был заключен на передачу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированный в исполнительном комитете Администрации ДД.ММ.ГГГГ, Р. №пж, по условиям которого ФИО3, ФИО, ФИО1 и н/л ФИО2 приобрели в общую совместную собственность на семью в количестве четырех человек жилое помещение (квартиру) по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца - ФИО1, наследников первой очереди кроме истца у ФИО1 не было. ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца – ФИО2, наследников первой очереди кроме истца у ФИО2 не было. Истец зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, после смерти мужа и сыновей продолжила проживать в указанном помещении. С заявлением о принятии наследства к нотариусу истец не обращалась, но приняла оставшееся после мужа и сыновей наследство, поскольку сыновья фактически отказались от наследства отца в ее пользу, совершив действия, свидетельствующие о его фактическом принятии: проживает в жилом помещении, производит расходы на содержание жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги. Истец зарегистрировала свое право собственности на 1/4 долю в праве на спорную квартиру и с учетом уточнения просит определить доли в квартире, расположенной по адресу: , с кадастровым номером 24:51:0101053:189, принадлежащие в порядке приватизации ФИО, ФИО1, ФИО2 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждому. Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, каждого по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: . Признать за ФИО3 право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: порядке наследования.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ КУМИ г.Канска и Канский отдел Росреестра по Красноярскому краю были привлечены для участия в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет иска.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, действующий от ее имени представитель ФИО5 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате и времени проведения судебного заседания надлежащим образом.
Третье лицо нотариус ФИО6, представители третьих лиц КУМИ Г.Канска, Канского отдела Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дате и времени проведения судебного заседания надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства и, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 № 1541-1 предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения государственным и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственным ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 6 вышеуказанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. ст. 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
При этом ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» связывает с регистрацией договора не момент заключения самого договора, а момент приобретения гражданами права собственности на жилое помещение.
Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Канским хлопчатобумажным комбинатом, в лице ФИО9 и ФИО3, ФИО, ФИО1 и несовершеннолетним ФИО2 был заключен на передачу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированный в исполнительном комитете Администрации г.Канска 20.11.1992, Р. №2506пж, по условиям которого ФИО3, ФИО, ФИО1 и несовершеннолетний ФИО2 приобрели в общую совместную собственность на семью в количестве четырех человек жилое помещение (квартиру) по адресу: .
Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с Договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированный в исполнительном комитете Администрации г. Канска 20.11.1992 г., Р. № 2506пж право совместной собственности на квартиру возникло у ФИО3, ФИО, ФИО1 и у несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно сведениям из ЕГРН право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: зарегистрировано на ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, № государственной регистрации № Право собственности на оставшиеся 3/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.
Согласно копии свидетельства о браке ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ.
Из копий свидетельств о рождении следует, что ФИО и ФИО3 являются родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2а, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям от нотариусов Канского нотариального округа наследственное дело к имуществу ФИО, ФИО2, ФИО1 не открыто.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывала, что после смерти ФИО, ФИО1 и ФИО2, наследников первой очереди кроме истца у них не было, истец фактически приняла наследство за ними, поскольку проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, производила расходы на содержание жилого помещения, оплачивала коммунальные услуги.
Оценивая представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений от ответчика и третьих лиц, суд приходит к выводу о возможности определения долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: , за истцом ФИО3 и умершими ФИО, ФИО2, ФИО1 по 1/4 доли за каждым.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Разрешая заявленные исковые требования, суд учитывает, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно выписке из домовой книги ТСЖ «Текстильщик» жилого помещения по адресу: , на регистрационном учете в указанной квартире состоит истец с ДД.ММ.ГГГГ, а также ее муж ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сыновья ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Оценивая представленные доказательства, учитывая, что после смерти супруга ФИО, сыновей ФИО2 и ФИО1 их долю в праве на квартиру фактически приняла истец ФИО3, совершив фактическое принятие наследства, а именно владела и пользовалась квартирой, о чем в материалы дела представлены квитанции об уплате коммунальных услуг, учитывая отсутствие возражений со стороны третьих лиц, а также сведений о наследниках, способных претендовать на спорную квартиру, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорную квартиру.
С учетом установленных обстоятельств дела, следует включить в состав наследственного имущества умершего 13.02.2002г. ФИО 1/4 доли в праве собственности на квартиру: площадь 45,5 кв.м, адрес: ; включить в состав наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 1/4 долю в праве собственности на квартиру: площадь 45,5 кв.м, адрес ; включить в состав наследственного имущества умершего 12.06.2021г. ФИО2 1/4 долю в праве собственности на квартиру: площадь 45,5 кв.м, адрес ; признать за ФИО3 право общей собственности на 3/4 доли в порядке наследования на квартиру: площадь 45,5 кв.м, адрес .
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к администрации г.Канска о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.
Установить доли участников общей долевой собственности ФИО3, ФИО, ФИО1, ФИО2 в праве общей долевой собственности на квартиру; площадь 45,5 кв.м, адрес равными, в размере 1/4 доли у каждого.
Включить в состав наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/4 долю в праве собственности на квартиру: площадь 45,5 кв.м, адрес: .
Включить в состав наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 1/4 долю в праве собственности на квартиру: площадь 45,5 кв.м, адрес: .
Включить в состав наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 1/4 долю в праве собственности на квартиру: площадь 45,5 кв.м, адрес: .
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , паспорт гражданина РФ серии 0402 № выдан УВД края ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности в размере 3/4 долей в порядке наследования на квартиру: площадь 45,5 кв.м, адрес: .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Васильева Е.А.
Мотивированное решение изготовлено 08.08.2022 года