УИД 39RS0002-01-2024-009286-97
Дело № 2-982/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2025 года г. Калининград
Центральный районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Коренецкой Е.В.,
при помощнике ФИО1,
с участием прокурора Ященя Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании лица не приобретшим права пользования жилищным помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указывает, что является собственником квартиры по адресу: < адрес > Ответчик является родственником истца, по его просьбе она зарегистрировала его в спорном жилом помещении для его возможности трудоустройства в Калининградской области, но в жилое помещение фактически он не вселялся, своих вещей не ввозил, расходов по коммунальным платежам не несет. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес > снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что связь с ответчиком потеряна, а его регистрация в квартире в настоящее время возлагает на неё дополнительные расходы по коммунальным платежам.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в том числе по адресу временной регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения», что применительно к п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
Третье лицо ОВМ ОМВД России по Центральному району г. Калининграда о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.
В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Провозглашенное ст. 40 Конституции РФ право граждан на жилище является одним из основных прав.
Согласно ст. 17 Конституции РФ основные права и свободы человека и гражданина неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.
Статья 56 Конституции РФ в числе прав и свобод, которые не могут быть ограничены, определяет также право на жилище.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 209, 228 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, он осуществляет свои права в соответствии с назначением жилого помещения. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Исходя из положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО2 с < Дата > является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > на основании договора дарения от < Дата > (государственная регистрация права № от < Дата >).
Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении с < Дата > зарегистрирован ФИО3, указано отношение к собственнику – племянник.
По данным ЕГРН ФИО3 является собственником объектов недвижимости на территории < адрес > (жилой дом, земельный участок).
По данным < ИЗЪЯТО > ФИО3 в период с < Дата > был трудоустроен в < адрес >, в период с < Дата > по < Дата > состоял на налоговом учете в качестве индивидуального предпринимателя, с < Дата > зарегистрирован на территории Калининградской области в качестве налогоплательщика специального налогового режима «Налог на профессиональный доход». Данные сведения подтверждаются < ИЗЪЯТО >, которые также содержат сведения о работодателях ФИО3 на территории Калининградской области за период с < Дата > на территории < адрес >.
По данным адресно-справочной службы < ИЗЪЯТО > ФИО3 имеет временную регистрацию по адресу: < адрес >, на период с < Дата > по < Дата >.
По данным < ИЗЪЯТО > ФИО3 застрахован в системе < ИЗЪЯТО > с < Дата > по < Дата > < ИЗЪЯТО > «< ИЗЪЯТО >», с < Дата > - < ИЗЪЯТО >». Информация об оказании медицинской помощи за счет средств ОМС на территории Калининградской области за период с < Дата > по < Дата > отсутствует.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО3 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку в квартиру не вселялся, не проживал в ней, членом семьи истца не является, в связи с чем его регистрация, носящая формальный характер нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения, а потому требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования квартирой, подлежат удовлетворению.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку установлено, что спорное жилое помещение не является постоянным или временным местом жительства ФИО3, то он подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2, < Дата > года рождения, паспорт №, удовлетворить.
Признать ФИО3, < Дата > года рождения, паспорт №, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Коренецкая
Мотивированное решение составлено 24 февраля 2025 года
Судья Е.В. Коренецкая