УИД77RS0019-02-2025-013886-29

2–6234/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 декабря 2025 года г. Москва

Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при секретаре судебного заседания Дюгай Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–6234/2025 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на гаражный бокс № 44, площадью 18,7 кв. м, расположенный по адресу: <...>. Свои требования истец обосновала тем, что она является членом ГСК «Энтузиаст», владеет спорным боксом с 1995 года, пай за спорный бокс полностью выплачен, однако лишена возможности зарегистрировать право собственности на него.

Истец в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела; обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых ребований, представил письменный отзыв на иск.

Представители третьих лиц ГСК «Энтузиаст», Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что спорным имуществом является гаражный бокс № 44 площадью 18,7 кв. м, с кадастровым номером: 77:02:0023019:1446 расположенный по адресу: <...>.

Указанный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет, учтен в Северо-Восточном ТБТИ.

Из материалов дела следует, что решением Бабушкинского районного совета народных депутатов города Москвы от 19.03.1980 № 12/9 организован ГСК «Энтузиаст» на базе временно открытой автостоянки при ЖЭКе № 2 по Рижскому проезду, д. 17 на 52 машиноместа.

Решением Московского городского Совета народных депутатов от 04.01.1981 № 14 ГСК «Энтузиаст» отведен земельный участок площадью около 0,2 га во вл. 17 по Рижскому проезду под строительство 56 машиномест.

Согласно справке из ГСК «Энтузиаст» от 10.08.2025 ФИО1 пай оплачен полностью.

Таким образом, ФИО1 является членом ГСК «Энтузиаст» и фактическим владельцем спорного гаражного бокса № 44.

Спорный объект самовольной постройкой не признавался.

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие, что здание не соответствуют градостроительным нормам и правилам на дату их возведения.

ФИО1 является членом ГСК «Энтузиаст», пай выплачен в полном объеме, строительство гаража осуществлено на выделенном для строительства гаражей земельном участке.

Право собственности на гараж у ФИО1 возникло на основании ч. 4 ст. 218 ГК РФ, согласно которой член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218 "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно п. 5 ч. 2 указанной статья основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 44, площадью 18,7 кв. м, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер: 77:02:0023019:1446.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество записи о праве собственности ФИО1 на указанный выше объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательном виде.

Мотивированная часть решения суда составлена 16 декабря 2025 года

Судья А.А. Терехова