Дело № 2-403/2025

УИД 59RS0035-01-2024-004447-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Соликамск 30 января 2025 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Крымских Т.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Петуховой А.С., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ПАО «Пермэнергосбыт» об определении размера и порядка участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Публичному акционерному обществу «Пермэнергосбыт» с требованием об определении размера и порядка участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей (истцу), а также ответчику - ее бывшему супругу ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение - комната №, расположенная по адресу: <данные изъяты>. Доли в праве каждого определены равными – по 1/2 за каждым. Управляющая компания и ресурсоснабжающие организации выставляют счета на основании единого лицевого счета.

Ссылаясь на положения статей 155, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит определить порядок и размер внесения платы за содержание жилья и коммунальных услуг, поставленных в жилое помещение - комнату №, расположенную по адресу: <данные изъяты>, следующим образом: плату за коммунальные услуги, поставленные в жилое помещение, содержание жилья производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, приходящимся на каждого собственника, определив долю ФИО1 - в размере 1/2 доли от общей суммы платежей, долю ФИО2 - в размере 1\2 доли от общей суммы платежей, возложить обязанность на ПАО «Пермэнергосбыт» по формированию отдельных лицевых счетов в отношении комнаты №, расположенной по адресу: <данные изъяты> и выдаче собственникам отдельных платежных документов по начислению платы за поставленные коммунальные услуги и содержание жилья в соответствии с установленным порядком оплаты: на имя ФИО1 в размере 1/2, на имя ФИО2 в размере 1/2.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивает по доводам искового заявления, пояснила суду, что в квартире она не проживает, готова оплачивать все коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ей доле в праве собственности.

Ответчики ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, возражений на исковое заявление не представил. Представил письменное признание исковых требований.

Ответчик Публичное акционерное общество «Пермэнергосбыт» явку представителя в суд не обеспечил, о рассмотрении дела извещены. Возражений на исковое заявление не поступило.

Третьи лица Общество с ограниченной ответственностью «Водоканал», СМУП «Теплоэнерго», привлеченные к участию в деле судом определением от 28.12.2024 года, явку в суд представителей не обеспечили. О рассмотрении дела извещались судом. Возражений на исковое заявление не представлено.

Суд счел возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с надлежащим извещением.

Заслушав истца, ответчика, проанализировав доводы искового заявления и позицию ответчиков и третьих лиц, возражений на исковое заявление не представивших, исследовав материалы настоящего гражданского дела, представленные сторонами доказательства, проанализировав нормы материального права, суд приходит к следующим выводам.

На основании части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Права и свободы человека и гражданина в силу статьи 18 Конституции РФ являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, установившей основания возникновения гражданских прав и обязанностей, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане и организации в соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Тем самым, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в 2002 году между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак, расторгнут в 2023 году.

В период брака ФИО1 супругу ФИО2 было дано нотариальное согласие <данные изъяты> на приобретение за цену и на условиях по его усмотрению жилого помещения (квартиры) в виде одной комнаты в доме со статусом общежитие, расположенное по адресу: <данные изъяты>

В период брака 29.05.2012 года супругами было приобретено жилое помещение (квартира) в виде одной комнаты в доме со статусом общежитие, назначение: жилое, общая площадь 18,8 кв.м., этаж 2, номер на поэтажном плане 14, расположенное по адресу: <данные изъяты> что подтверждается представленным в материалы дела договором купли-продажи жилого помещения (квартиры).

Решением Соликамского городского суда от 15 февраля 2024 года жилое помещение - комната №, расположенная по адресу: <данные изъяты>.м. признано совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2, признано право долевой собственности на жилое помещение в виде 1 комнаты, назначение жилое, общей площадью 18,8 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>, за ФИО1 и ФИО2, по ? доли за каждым.

Сторонами в ходе рассмотрения дела подтверждено, что ресурсоснабжающими организациями и управляющей компанией на жилое помещение открыт единый лицевой счет, направляются единые платежные документы на оплату поставленных услуг всеми собственниками, платежные документы оформлены на имя ФИО2

Установлено, и не оспаривается сторонами, что ответчики членами одной семьи не являются, в настоящее время истец в спорной квартире не проживает. Стороны пояснили в судебном заседании, что за ЖКУ и содержание жилья сформировался и растет долг. Из пояснений сторон также следует, что порядок и размер оплаты за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые в многоквартирном доме, ни соглашением собственников, ни судебным актом не определен по настоящее время.

Разрешая спор, возникший между сторонами, суд исходит из установленных по делу обстоятельств и выше приведенных норм права. Каждый из собственников жилого помещения обязан нести расходы по оплате предоставленных коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения и самостоятельно оплачивать коммунальные платежи.

Таким образом, судебным решением в связи с не достижением собственниками жилого помещения соглашения может быть определен порядок и размер оплаты за содержание жилого помещения (за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые в многоквартирном доме).

Требования истца об определении порядка оплаты за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые в многоквартирном доме, суд признает обоснованными.

Доля участия сторон может быть определена в предложенном истцом порядке, следующим образом: плату за коммунальные услуги, поставленные в жилое помещение, содержание жилья производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, приходящимся на каждого собственника, определив долю ФИО1 - в размере 1/2 от общей суммы платежей, долю ФИО2 - в размере 1\2 от общей суммы платежей.

При таких обстоятельствах необходимо возложить обязанность на ПАО «Пермэнергосбыт» по формированию отдельных лицевых счетов в отношении квартиры, расположенной по адресу: комнаты №, расположенной по адресу: <данные изъяты>, и выдаче сторонам - собственникам - отдельных платежных документов по начислению платы за поставленные коммунальные услуги, содержание жилья в соответствии с данным порядком оплаты.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы, к которым относится государственная пошлина (статья 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Размер подлежащей уплате (с учетом положений статья 333,19 Налогового кодекса Российской Федерации) и уплаченной истцом государственной пошлины составляет 3 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями.

С учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования истца о взыскании судебных расходов с ответчика подлежат удовлетворению, необходимо взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 об определении размера и порядка участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер внесения платы за содержание жилья и коммунальных услуг, поставленных в жилое помещение - комнату №, расположенную по адресу: <данные изъяты> следующим образом: плату за коммунальные услуги, поставленные в жилое помещение, содержание жилья производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, приходящимся на каждого собственника, определив долю ФИО1 - в размере 1/2 доли от общей суммы платежей, долю ФИО2 - в размере 1\2 доли от общей суммы платежей.

Возложить обязанность на ПАО «Пермэнергосбыт» по формированию отдельных лицевых счетов в отношении комнаты №, расположенной по адресу: <...>, шоссе Соликамское, 7, и выдаче собственникам отдельных платежных документов по начислению платы за поставленные коммунальные услуги и содержание жилья в соответствии с установленным порядком оплаты: на имя ФИО1 в размере 1/2, на имя ФИО2 в размере 1/2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, т.е. 12 февраля 2025 года.

Судья Т.В. Крымских