РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тулун 10 августа 2023 года

Тулунский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи – Гвоздевской А.А.,

при секретаре – Корневой А.Е.,

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчика МУ «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» ФИО2, действующей на основании доверенности №3 от 09.01.2023, сроком по 31.12.2023,

третьего лица на стороне ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1454/2023 УИД 38RS0023-01-2023-001700-23 по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» о включении в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» о включении в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование, что 21.11.2001 между ее семьей и ГУП «Ангуйский леспромхоз» был заключен договор приватизации жилого помещения ***, расположенного по адресу: ****, в данный договор были включены: Р.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. -1/3 доли, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 1/3 доли, Р.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. -1/3 доли.

Согласно п.2 ст.8 и п.2 ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом. Так как своевременно договор государственную регистрацию, не прошел право собственности на жилое помещение не возникло.

Муж истца Р.В.Г., ...... г.р. умер ....... после его смерти истец осталась проживать в данном жилом помещении продолжала его содержать, ремонтировать, оплачивать эксплуатационные расходы. Также истцом было принято наследство, открывшееся после смерти супруга, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 11.11.2005.

С 2001 семья истца проживала в указанном жилом помещении, владели и пользовались им как своим собственным. Ссылается на ст.11 и 12, 217, ч.2 ст.218, ст.1110, 1112, 1111, 1141, 1142, 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, Закон Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» просит включить в наследственную массу открывшуюся после смерти Р.В.Г., ...... г.р. умершего ...... 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ****. Установить факт принятия ФИО1, ...... г.р. наследства, открывшегося после смерти супруга Р.В.Г., ...... г.р., умершего ....... признать право собственности ФИО1, ...... г.р. на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ****, в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 требования иска поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что в этой квартире они прожили 21 год, договор приватизации своевременно не оформили, потом муж умер. Сейчас возникла необходимость оформить все по закону.

Представитель ответчика МУ «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» И.Л.О., действующая на основании доверенности №3 от 09.01.2023, сроком по 31.12.2023 в судебном заседании требования иска оставила на усмотрение суда, дополнительно суду пояснила, что спорный объект недвижимости не является муниципальной собственностью, не входит в перечень домов, подлежащих переселению.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика К.Ю.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований иска, на 1/3 доли в квартире, оставшейся после смерти отца не претендует, отказываются в пользу матери ФИО1

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьями 6, 7 указанного Закона № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу частей 1 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу; в качестве таких действий, в частности могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно свидетельству о заключении брака 15.07.1983 заключен брак между Р.В.Г., ...... г.р. и К.Н.С., ...... г.р., после заключения брака присвоена фамилия мужу Р., жене Р..

Согласно свидетельству о заключении брака 17.10.2008 заключен брак между К.Е.А., ...... г.р. и Р.Ю.В., ...... г.р., после заключения брака присвоена фамилия мужу К., жене К..

Согласно договору №8966 на передачу квартир жилых домов в собственность граждан от 22.11.2001, ГУП «Ангуйский леспромхоз» в лице П.И.И., действующего на основании Положения о приватизации жилья в г. Тулуне, именуемый в дальнейшем Продавец передала в общую в равных долях в собственность гражданам Р.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. -1/3 доли, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. -1/3 доли, Р.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.-1/3 доли занимаемую квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 49,4 кв.м., в том числе жилой 36,6 кв.м. по адресу: **** одноэтажном брусовом доме.

Законность данного договора сторонами не оспаривается, он недействительным в установленном законом порядке не признавался, следовательно, является действующим.

Как следует из выписки из домовой книги по прописке граждан **** прописанными указанны, в том числе: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Р.В.Г.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., Р.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выписки из ЕГРН от 09.08.2023 сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: ****, отсутствуют.

Согласно сведений МУ «Администрация городского округа муниципального образования «Город Тулун» от 10.08.2023 №12902 жилое помещение по адресу: **** не является муниципальной собственностью и не числится в Реестре муниципального имущества. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, не входит в перечень домов, подлежащих переселению на основании постановления Правительства Иркутской области от 30.10.2020 №887-пп «О внесении изменений в подпрограмму «Поддержка и модернизация коммунальной и инженерной инфраструктуры Иркутской области на 2020-2024 году государственной программы Иркутской области «Доступное жилье» на 2019-2024 годы.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что истец ФИО1 и третье лицо со стороны ответчика К.Ю.В. выразили свою волю на приватизацию занимаемой ими квартиры, однако не зарегистрировали право собственности в установленном законом порядке.

При этом, суд считает установленным, что умершему 15.06.2004г. Р.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора приватизации принадлежала 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ****. При жизни Р.В.Г. право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал.

Как следует из свидетельства о смерти от 15.06.2004 Р.В.Г., ...... г.р., умер ......, о чем составлена соответствующая запись акта о смерти №710.

Из материалов наследственного дела №393/2005 к имуществу умершего 15.06.2004 Р.В.Г. следует, что к нотариусу Тулунского нотариального округа Ш.И.В. с заявлениями о принятии наследства обратились: жена ФИО1, 15.06.2004

Нотариусом Тулунского нотариального округа Ш.И.В. 11.11.2005 выдано свидетельство о праве на наследство по закону дочери – Р.Ю.В., ...... г.р. и жене ФИО1, ...... г.**** в равных долях в ? доле каждой состоит из денежных вкладов, хранящихся в Тулунском отделении Сберегательного банка.

В соответствии с пунктом 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками имущества Р.В.Г. в виде 1/3 доли спорной квартиры, является его супруга истец ФИО1, дочь К. (Р.) Ю.В..

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений сторон К. (Р.) Ю.В на 1/3 доли умершего отца Р.В.Г. в спорной квартире не претендует и не возражает на переход доли умершего в собственность истца ФИО1

Факт принятия наследства после смерти Р.В.Г. в установленные законом сроки подтвержден в судебном заседании совокупностью исследованных доказательств, в том числе пояснениями истца и третьего лица, согласующимися с ними письменными материалами дела. Оснований сомневаться в достоверности исследованных доказательств у суда не имеется.

Доводы истца ФИО1 о принятии наследственного имущества после смерти супруга Р.В.Г. в судебном заседании никем не оспорены.

При установленных по делу обстоятельствах, суд полагает возможным 1/3 доли квартиры, принадлежащей Р.В.Г., включить в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти, признать право собственности на указанную долю за истцом ФИО1 ввиду отказа наследника К.Ю.С. от наследства, оставшегося после смерти Р.В.Г., в пользу истца ФИО1

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца ФИО1 об установлении факта принятия наследства, о включении 1/3 доли квартиры в состав наследственного имущества, а также о признании за истцом права собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 49,4 кв. м, расположенную по адресу: ****, в порядке наследования, носят законный и обоснованный характер, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» о включении в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Р.В.Г., ...... г.р., умершего ......, 1/3 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 49,4 кв. м, расположенную по адресу: ****.

Признать за ФИО1, ...... г.р. право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 49,4 кв. м, расположенную по адресу: ****, в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах ФИО1 на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области.

Судья А.А. Гвоздевская

Мотивированное решение составлено 17.08.2023.

Судья А.А. Гвоздевская