52RS0053-01-2025-000110-72 № 2-191/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 07 апреля 2025 года
Уренский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зорина А.П.,
при секретаре Орловой Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Уренского муниципального округа <адрес> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о прекращении права собственности и снятии с кадастрового учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Уренского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о прекращении права собственности и снятии с кадастрового учета, указывая, что во исполнение поручения Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № Пр-1424 по вопросам реализации государственной программы "Национальная система пространственных данных" утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией Уренского муниципального округа проводится работа по уточнению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № включен в реестр муниципальной собственности Уренского муниципального округа, однако в процессе инвентаризации объектов реестра был установлен факт наличия в данном многоквартирном доме - жилого помещения (квартиры) №, находящейся в собственности ФИО1.
В результате пожара ДД.ММ.ГГГГ дом был полностью уничтожен. Справкой о пожаре подтверждается, что в результате пожара сгорел жилой дом, уничтожено находящееся в нем имущество граждан.
Актом осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что многоквартирный дом ликвидирован полностью и как ранее учтенный объект недвижимости прекратил существование.
На настоящий момент вышеуказанный дом прекратил существование, в соответствии с п.1 статьи 235 ГК РФ установлено прекращение права собственности в случаях гибели или уничтожения имущества.
На основании вышеизложенного, истец просит суд прекратить право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилое помещение <адрес>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; снять с кадастрового учета в связи с прекращением существования многоквартирный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель истца - Администрации Уренского муниципального округа в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Возражений относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства от истца не поступило.
С учетом изложенного, позиции лиц, принимающих участие в рассмотрении дела, положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ « 1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».
Согласно ст.209 ГК РФ «1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».
Пунктом 1 ст. 235 ГК РФ установлено прекращение права собственности в случаях гибели или уничтожения имущества.Под гибелью или уничтожением в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника.
Таким образом, возможность осуществления прав собственника и беспрепятственная реализация его правомочий обусловлены в числе прочего и выполнением установленных законом обязанностей по содержанию и сохранению в надлежащем виде принадлежащего имущества. Устранение лица от выполнения таких обязанностей влечет для него неблагоприятные последствия.
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ).
Совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество.
В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам отнесены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также иные, указанные в статье объекты прав.
Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Из материалов дела следует, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № включен в реестр муниципальной собственности Уренского муниципального округа, однако в процессе инвентаризации объектов реестра был установлен факт наличия в данном многоквартирном доме - жилого помещения (квартиры) №, находящейся в собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки нотариуса <адрес> ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ей не заводилось.
Согласно справки нотариуса <адрес> ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, им не заводилось.
Согласно справки Начальника ОГПН по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в <адрес>. В результате пожара уничтожено строение дома.
Согласно акта осмотра здания № от ДД.ММ.ГГГГ объект – здание с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> прекратил свое существование. Причина – пожар ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, судом установлено, что жилое помещение, было полностью уничтожено в результате пожара, в связи с чем прекратило свое существование.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Уренского муниципального округа <адрес> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о прекращении права собственности и снятии с кадастрового учета, удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение-<адрес>, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, Уренский муниципальный округ, <адрес>.
Снять с кадастрового учета в связи с прекращением существования многоквартирный жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Уренский муниципальный округ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Уренский районный суд <адрес>.
Судья: А.П. Зорин
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: А.П. Зорин