Решение по делу № 02-0687/2025 от 11.03.2025 - об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании задолженности по оплате, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

УИД 77RS...02-02-2024-014978-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года адрес

Басманный районный суд адрес в сост...е председательствующего судьи Курносовой О.А., при секретаре фио А.Х., с участием предст...ителя истца, предст...ителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-687/25 по иску фио к ФИО1, ГБУ адрес по эксплуатации высотных административных и жилых домов об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании задолженности по оплате, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1, ГБУ адрес по эксплуатации высотных административных и жилых домов об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании задолженности по оплате, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он и ФИО1 являются собственниками (по 1/2 доли в пр...е собственности) жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, ФИО3 <...>. ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут решением Басманного районного суда адрес от 15.08.2023г. (решение вступило в законную силу 16.09.2023г.). В период с сентября 2022 г. по февраль 2025 г. ФИО1, являющаяся сособственником жилого помещения, не исполняла своих обязательств по его содержанию, продолжая пользоваться жилым помещением, ввиду чего на ее стороне образовалось неосновательное обогащение, на которое подлежат начислению проценты. Истцом произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме сумма Соглашение о порядке внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто.

В связи с изложенным истец просит суд определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязать ГБУ адрес по эксплуатации высотных административных и жилых домов заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2022г. по февраль 2025г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма

Предст...итель истца в судебное заседание явился, требования поддержал.

Предст...итель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований.

Выслуш... предст...ителя истца, предст...ителя ответчика, исследов... материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление пр... и свобод человека и гражданина не должно нарушать пр...а и свободы других лиц.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения пр...а собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по упр...лению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками (по 1/2 доли в пр...е собственности) жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, ФИО3 <...>.

ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут решением Басманного районного суда адрес от 15.08.2023г. (решение вступило в законную силу 16.09.2023г.).

В период с сентября 2022 г. по февраль 2025 г. ФИО1, являющаяся сособственником жилого помещения, не исполняла своих обязательств по его содержанию, продолжая пользоваться жилым помещением, ввиду чего на ее стороне образовалось неосновательное обогащение.

Истцом произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме сумма

Соглашение о порядке внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто.

Таким образом, стороны обязаны вносить плату как сособственники в соответствующих долях.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании расходов на содержание имущества, находящегося в общей долевой собственности – квартиры№ 45 по адресу: адрес, ФИО3 пер. д. 12/20 в размере ½ доли от расходов по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, подлежат удовлетворению.

Таким образом, с ФИО1 в пользу фио подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2022г. по февраль 2025г. в размере сумма

В соответствии с положениями, закрепленными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которых суды, рассматривая аналогичные споры, впр...е применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (упр...ляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Частью 2 адрес ст. 69 адреса РФ установлен принцип р...енства пр... и обязанностей нанимателя и членов его семьи (в том числе и бывших), что означает наличие у каждого сонанимателя р...ных пр... по пользованию всем жилым помещением без какого-либо изъятия.

ФИО4... предст...ленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований об определении порядка оплаты коммунальных платежей.

Таким образом, суд считает необходимым определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение квартиру № 45 по адресу: адрес, ФИО3 пер. д. 12/20 следующим образом:

ФИО2 – 1/2 доли от общей суммы платежей

ФИО1 - 1/2 доли от общей суммы платежей.

Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части обязания ГБУ адрес по эксплуатации высотных административных и жилых домов заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, поскольку Постановлением Пр...ительства Москвы от 23.04.2014 N 219-ПП (ред. от 13.12.2024) «Об организации деятельности многофункциональных центров предост...ления государственных услуг на территории адрес» полномочия по предост...лению услуги по расчету (перерасчету) жилищно-коммунальных платежей, выдаче платежных документов, переданы ГБУ адрес Москвы в связи с чем ГБУ адрес по эксплуатации высотных административных и жилых домов является ненадлежащим ответчиком, что служит основанием для отказа в удовлетворении указанного требования.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 48, 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", в соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению не подлежит, т.к. истцом предст...лен некорректный расчёт, а суд лишён возможности произвести иной, истцом не предст...лено доказательств того, когда ответчику стало известно о наличии у него обязанности по уплате денежных средств истцу.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу фио подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – квартиру № 45 по адресу: адрес, ФИО3 пер. д. 12/20 следующим образом:

ФИО2 – 1/2 доли от общей суммы платежей

ФИО1 - 1/2 доли от общей суммы платежей

Решение является основанием для выдачи ФИО1, фио отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: адрес, ФИО3 <...> согласно установленным настоящим решением долям.

Взыскать с ФИО1 в пользу фио задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2022г. по февраль 2025г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 июля 2025г.

Судья О.А. Курносова