Решение по делу № 2-1071/2023 от 30.01.2023 | Свердловский районный суд г. Иркутска (Иркутская область)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Ильиной В.А., при секретаре судебного заседания Дьячуке И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело УИД № 38RS0036-01-2021-007408-26 (производство №2-1071/2023 (2-6341/2022;) по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью "БайкалРемПутьМаш" о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Сбербанк России», в лице представителя ФИО6 обратилось в Свердловский районный суд г. Иркутска с иском к ФИО2, ООО "БайкалРемПутьМаш" о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование исковых требований истец указал, что <Дата обезличена> между ПАО Сбербанк и ООО "БайкалРемПутьМаш" заключен кредитный договор <Номер обезличен> по условиям которого кредитор предоставил заемщику кредит в размере 1 710 000 рублей для целей развития бизнеса на срок до <Дата обезличена>. Выдача кредита производилась единовременным зачислением суммы кредита на расчетный счет заемщика <Номер обезличен>, а заемщик в свою очередь обязуется возвратить кредит и уплатить проценты за пользование им. В качестве обеспечения заемщик предоставил кредитору поручительство физического лица ФИО2 в соответствии с договором поручительства <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. По состоянию на <Дата обезличена> по договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> образовалась задолженность в размере 923 381,86 руб. <Дата обезличена> между ПАО «Сбербанк России» и ООО "БайкалРемПутьМаш" заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии <Номер обезличен> по условиям которого банком на расчетный счет <Номер обезличен> были перечислены денежные средства, обязательства по которому также были обеспечены залогом. По состоянию на <Дата обезличена> сумма задолженности по кредиту <Номер обезличен> от <Дата обезличена> составила 25 182 586,70 руб.

В связи с чем, с учетом уточненных исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просил: взыскать солидарно с ФИО2, ООО "БайкалРемПутьМаш" просроченную задолженность по основному долгу по договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в размер 10 981 511,71 рублей, взыскать расходы по оплате государственной пошлины; в счет погашения долга обратить взыскание на имущество, принадлежащее ООО "БайкалРемПутьМаш", а именно:

- автотранспортное средство Грузовой с бортовой платформой: VIN: <Номер обезличен>; ....; стоимостью 351 000 рублей.

- автотранспортное средство Грузовой; признак приобщаемого имущества: нет; наименование: грузовой с бортовой платформой; VIN: <Номер обезличен>; ....; инвентарный <Номер обезличен>, стоимостью 417 950 рублей.

- автотранспортное средство Грузовой-бортовой; VIN: <Номер обезличен>; ....; инвентарный <Номер обезличен>, стоимостью 776 750 рублей.

- автотранспортное средство Полуприцеп; признак приобщаемого имущества: нет; наименование: Полуприцеп; VIN: <Номер обезличен>; ....; инвентарный <Номер обезличен>, стоимостью 708 500 рублей.

- техническое оборудование: модернизированный зуборезный станок модели ....; инвентарный <Номер обезличен>, стоимостью 2 902 350 рублей.

- котел ЭКМО-150 на отраб. масле, зав.<Номер обезличен>, Инвентарный <Номер обезличен>, стоимостью 145 285 рублей.

- котел ЭКМО-150 на отраб. масле, Инвентарный <Номер обезличен>, стоимостью 79 841 рубль.

- подстанция трансформаторная ...., инвентарный <Номер обезличен>, стоимостью 138 708 рублей.

- система видеонаблюдения, инвентарный <Номер обезличен>, установив начальную продажную стоимость равную залоговой 52 468 рублей.

- транспорт силовой ...., инвентарный <Номер обезличен>, стоимостью 184 661 рубль.

- подстанция трансформаторная ...., инвентарный <Номер обезличен>, стоимостью 4 700 000 рублей.

-имущественные права по Муниципальному контракту на реконструкцию системы электроснабжения населенных пунктов <адрес обезличен>, с.ФИО1 со строительством генерирующих объектов на основе возобновляемых источников энергии с.ФИО1 <адрес обезличен> <Номер обезличен>-А от <Дата обезличена>, заключенный между Муниципальным образованием «<адрес обезличен>» и ООО «БРПМ», установив начальную продажную стоимость равную залоговой – 145 007 159 рублей.

- объект недвижимости: контора; вид права: собственность; доля в праве: н/д; тип объекта: здание; этаж: н/д; этажность: 2, а том числе подземных: 0; кадастровый номер объекта, в пределах которого расположен объект недвижимости: <Номер обезличен>; кадастровый (или условный) <Номер обезличен>; номер записи регистрации права: н/д; общая площадь, кв.м. 378,7; адрес: <адрес обезличен>, стоимостью 817 800 рублей.

- объект недвижимости: производственный цех; вид права: собственность; доля в праве: н/д; тип объекта: здание; этаж: н/д; этажность: 1, в том числе подземных: 0; кадастровый номер объекта, в пределах которого расположен объект недвижимости: <Номер обезличен>; кадастровый (или условный) <Номер обезличен>; номер записи регистрации права: н/д; общая площадь, кв.м. 409,5; адрес: <адрес обезличен>, стоимостью 442 800 рублей.

- земельный участок; вид права: собственность; доля в праве: н/д; категория земель: земли населенных пунктов; назначение (разрешенное использование): для размещения производственной базы; кадастровый (или условный) <Номер обезличен>; общая площадь, кв.м. 8920; адрес: <адрес обезличен>, стоимостью 2 205 000 рублей.

Также просил в счет погашения задолженности по договору <Номер обезличен> <Дата обезличена> обратить взыскание на залоговое имущество, принадлежащее ФИО2, а именно:

- объект недвижимости: центр по обслуживанию автомобилей; вид права: собственность; доля в праве: н/д; тип объекта: здание; этаж: 1; этажность: 1, в том числе подземных 0; кадастровый номер объекта, в пределах которого расположен объект недвижимости: ....; кадастровый (или условный) <Номер обезличен>; номер записи регистрации права: н/д; общая площадь, кв.м. 228,4; адрес: <адрес обезличен>, установив начальную продажную стоимость равную залоговой 523 800 рублей.

- земельный участок; вид права: собственность; доля в праве: н/д; категория земель: земли населенных пунктов; назначение (разрешенное использовании): под строительство центра по обслуживанию автомобилей; кадастровый (или условный) <Номер обезличен>; номер записи регистрации права: н/д; общая площадь, кв.м. 1836; наличие зарегистрированных объектов недвижимости на земельном участке, непередаваемых в залог: нет; адрес: <адрес обезличен>, установив начальную продажную стоимость равную залоговой 557 400 рублей; расходы по оплате государственной пошлины.

Истец ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя банка.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2, представитель ООО "БайкалРемПутьМаш", в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительной причины своей неявки суду не представили.

Определением суда от <Дата обезличена> исковые требования, предъявленные к ответчику ООО "БайкалРемПутьМаш" оставлены без рассмотрения, в связи с имеющимся в производстве Арбитражного суда <адрес обезличен> дела № А19-23814/22 по заявлению ПАО «Сбербанк России» о признании ООО "БайкалРемПутьМаш" несостоятельным (банкротом).

Третьи лица: Фонд поддержки и развития предпринимательства <адрес обезличен> Центр «Мой Бизнес» (Фонд поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства «<адрес обезличен> гарантийный фонд»; АО «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства)» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительной причины своей неявки суду не представили.

На основании пп.3,5 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Суд, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, приходит к следующему.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, <Дата обезличена> между ПАО «Сбербанк России» (кредитор) и ООО "БайкалРемПутьМаш" (заемщик) заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии <Номер обезличен> с учетом на следующих условиях:

Кредитор обязуется предоставить заемщику на счет <Номер обезличен>, открытый в ПАО Сбербанк на основании распоряжения заемщика, оформленного по форме кредитора лимит кредитной линии, с учетом дополнительного соглашения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> к договору об открытии возобновляемой кредитной линии <Номер обезличен> от <Дата обезличена> пункт 1 договора изложен в следующей редакции, лимит кредитной линии:

с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> – 41 000 000 рублей

с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> – 38 071 428,57 рублей

с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> – 35 142 857,14 рублей

с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> – 32 214 285,71 рублей

с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> – 29 285 714,28 рублей

с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> – 26 357 142,85 рублей

с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> – 23 428 571,42 рублей

с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> – 20 499 999,99 рублей

с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> – 17 571 428,56 рублей

с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> – 14 642 857,13 рублей

с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> – 11 714 285,70 рублей

с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> – 8 785 714,27 рублей

с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> – 5 857 142,84 рублей

с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> – 2 928 571,41 рублей

Пунктом 2 установлена цель кредита: пополнение оборотных средств.

Как установлено п. 3 договора в период льготного кредитования заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом в валюте кредита по льготной процентной ставке в размере 8,5 процентов годовых. При прекращении периода льготного кредитования, начиная с первого календарного дня календарного месяца, на который приходится дата прекращения периода льготного кредитования. Заемщик уплачивает кредитору проценты за пользование кредитом в валюте кредита по стандартной процентной ставке в размере 11,45 % годовых.

Заемщик уведомлен и согласен, что в случае неисполнения заемщиком обязательств, указанных а таблице 1, стандартная процентная ставка увеличивается в размере, порядке и на условиях, указанных в таблице 1, настоящем пункте договора и устанавливается для расчета начисленных процентов за пользование выданным траншем. При установлении и не выполнении заемщиком нескольких обязательств, указанных в таблице 1 стандартная процентная ставка увеличивается на общую сумму размера увеличения стандартной процентной ставкой, установленной (ых) в пп. 1, 2, 3 в таблице 1.

Пунктом 4 стороны согласовали, что договором устанавливаются следующие платы и комиссии:

- плата за пользование лимитом кредитной линии в размере 1,3 % годовых от свободного остатка лимита, рассчитанного в соответствии с п. 5 договора, доступного для использования заемщиком. Плата за пользование лимитом кредитной линии уплачивается в даты уплаты процентов, установленные п. 7 договора.

В первую очередь дату уплаты процентов за пользование лимитом кредитной линии уплачивается за период с даты открытия лимита (не включая эту дату) по первую дату уплаты процентов. В дальнейшем плата уплачивается за периоды, аналогичные периодам, установленным п. 7 договора для уплаты процентов.

Пунктом 7 договора установлено, что исполнение обязательств по договору в части начисленных процентов осуществляется ежемесячно 27 числа каждого месяца и в дату полного погашения кредита.

В п. 9 стороны согласовали, что в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик обеспечивается предоставление поручительство в соответствии с договорами поручительства <Номер обезличен> от <Дата обезличена> поручитель ФИО2, договор залога <Номер обезличен> от <Дата обезличена> залогодатель ООО "БайкалРемПутьМаш", договор залога <Номер обезличен> от <Дата обезличена> залогодатель ООО "БайкалРемПутьМаш"; договор залога <Номер обезличен> от <Дата обезличена> залогодатель ООО "БайкалРемПутьМаш"; договор ипотеки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> залогодатель ФИО2, договор ипотеки <Номер обезличен> залогодатель ООО "БайкалРемПутьМаш"; гарантия АО «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства»; договор поручительства <Номер обезличен> от <Дата обезличена> поручитель Фонд поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства «<адрес обезличен> гарантийный фонд».

Согласно п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Аналогичное условие зафиксировано в п.2.5 кредитных договоров.

В силу п.1 ст.363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В соответствии с договорами поручительства <Номер обезличен> <Дата обезличена>, заключенным с ФИО2, с учетом дополнительного соглашения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, поручитель и заемщик отвечают перед банком солидарно.

В силу п. 1.3 общих условий кредитования (приложение <Номер обезличен> к договору об открытии возобновляемой кредитной линии <Номер обезличен> <Дата обезличена>) исполнение обязательств по договору, в т.ч. уплата начисленных процентов осуществляется ежемесячно в дату платежа и в дату окончательного погашения кредита. При отсутствии даты платежа в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если дата платежа (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий (выходной, праздничный) день, платеж может быть произведен в период с даты платежа по первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы кредита (включительно) без начисления неустойки.

Если дата платежа приходится на нерабочий день, то срок пользования кредитом устанавливается по первый рабочий день (включая этот день), следующий за нерабочим днем, на который приходится дата платежа.

Если дата внесения других платежей по договору приходится на нерабочий день, то обязательства должны быть исполнены не позднее первого рабочего дня, следующего за нерабочим днем.

Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке, указанной в договоре. В случае несвоевременного погашения кредита (просрочки) проценты за пользование кредитом на сумму непогашенного в срок кредита не начисляются, начиная с даты следующей за датой платежа соответствующей суммы кредита (включительно). Заемщик уплачивает кредитору платы и комиссии в соответствии с тарифами кредитора, условиями договора. Размер, сроки и порядок оплаты платежей указывается в договоре. При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере, указанном в договоре. Неустойка рассчитывается от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, уплату процентов, за несвоевременное перечисление платы за обслуживание кредита уплачивается в валюте кредита (п. 1.5, п. 1.6, п. 1.7 общих условий).

Согласно ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны (ч.1 ст.68 ГПК РФ).

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для установления факта наличия у ответчика задолженности по кредитному договору, в то время как ответчиком доказательств обратного, а именно – своевременного и в полном объеме внесения ежемесячных платежей по гашению суммы кредита и процентов за пользование им не представлено.

В судебном заседании из представленного истцом расчета задолженности, выписок по счетам установлено, что заемщик обязательства по кредитному договору исполнял ненадлежащим образом, размер задолженности ООО "БайкалРемПутьМаш" перед банком по договору возобновляемой кредитной линии <Номер обезличен> <Дата обезличена> составляет 10 981 511,71 рублей.

Ответчиком ФИО2 доказательств иного суду не представлено, расчет задолженности не оспорен. Оснований сомневаться в верности расчета, исследованного в судебном заседании, у суда не имеется.

ООО "БайкалРемПутьМаш" определением Арбитражного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> по делу № А19-23814/22 по заявлению ПАО «Сбербанк России» о признании ООО "БайкалРемПутьМаш" несостоятельным (банкротом), было назначено судебное заседание по проверке обоснованности заявления, которое протокольным определением от <Дата обезличена> отложено на <Дата обезличена> в связи с необходимостью представления дополнительных документов.

Из заявления ПАО «Сбербанк России» о признании ООО "БайкалРемПутьМаш" несостоятельным (банкротом) следует, что ПАО «Сбербанк России» просит признать ООО "БайкалРемПутьМаш" несостоятельным (банкротом) и включить в реестр требований ООО "БайкалРемПутьМаш" в составе третей очереди требования ПАО «Сбербанк России» в размере 13 561 511,71 рублей по основному долгу по договору возобновляемой кредитной линии <Номер обезличен> <Дата обезличена>, как обеспеченное залогом следующего имущества:

- автотранспортное средство Грузовой с бортовой платформой: VIN: <Номер обезличен>; ....; стоимостью 351 000 рублей.

- автотранспортное средство Грузовой; признак приобщаемого имущества: нет; наименование: грузовой с бортовой платформой; VIN: <Номер обезличен>; марка: ....; инвентарный <Номер обезличен>, стоимостью 417 950 рублей.

- автотранспортное средство Грузовой-бортовой; VIN: <Номер обезличен>; .... инвентарный <Номер обезличен>, стоимостью 776 750 рублей.

- автотранспортное средство Полуприцеп; признак приобщаемого имущества: нет; наименование: Полуприцеп; VIN: <Номер обезличен>; .... инвентарный <Номер обезличен>, стоимостью 708 500 рублей.

- техническое оборудование: модернизированный зуборезный станок модели .... инвентарный <Номер обезличен>, стоимостью 2 902 350 рублей.

- котел ЭКМО-150 на отраб. масле, зав.<Номер обезличен>, Инвентарный <Номер обезличен>, стоимостью 145 285 рублей.

- котел ЭКМО-150 на отраб. масле, Инвентарный <Номер обезличен>, стоимостью 79 841 рубль.

- подстанция трансформаторная ...., инвентарный <Номер обезличен>, стоимостью 138 708 рублей.

- транспорт силовой ...., инвентарный <Номер обезличен>, стоимостью 184 661 рубль.

- подстанция трансформаторная В...., инвентарный <Номер обезличен>, стоимостью 4 700 000 рублей.

Рассматривая вопрос о включении Арбитражным судом <адрес обезличен> в реестр кредиторов задолженности по заявленному договору в отношении должника ООО "БайкалРемПутьМаш", это не может являться основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчики ООО "БайкалРемПутьМаш" и ФИО2 отвечают по долгам ООО "БайкалРемПутьМаш" солидарно в силу договора, следовательно, банк вправе предъявить к любому из них в любой очередности либо сразу к ним одновременно по своему усмотрению требования. При этом ответчики перед банком остаются обязанными ровно до тех пор, пока все обязательства по кредитному договору не будут ими исполнены в полном объеме, в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации. Признание одного из ответчиков банкротом, не является основанием для освобождения другого лица от обязательств.

С учетом изложенного, заявленные требования о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требования истца об обращении взыскания на залоговое имущество, принадлежащее ФИО2 суд руководствуется статьей 348 ГК РФ, согласно которой, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (п.1), если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п.3).

На основании ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (п.1)

На основании п.1 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов.

Судом установлено, что согласно п.9 договора возобновляемой кредитной линии стороны согласовали, что в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заемщик обеспечивается предоставление поручительство, в том числе в соответствии с договором поручительства <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, по которому поручителем является ФИО2, договором ипотеки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> залогодателем по которому является ФИО2

Пунктом 1.2 договора ипотеки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> установлено, что предметом залога является:

- объект недвижимости – 1 этажное нежилое здание, центр по обслуживанию автомобилей, общей площадью, кв.м. 228,4, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый (или условный) <Номер обезличен>, оценочная стоимость которого согласованна сторонами – 873 000 рублей, для целей залога применяется дисконт в размере 40 %, в связи с чем, оценочная стоимость с применением дисконта составляет 523 800 рублей (п. 1.2.1, п. 1.4 договора).

- земельный участок - категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство центра по обслуживанию автомобилей, общей площадью, кв.м. 1836, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый (или условный) <Номер обезличен>, оценочной стоимостью 929 000 рублей, с применением дисконта в размере 40 % оценочная стоимость составляет 557 400 рублей (п. 1.2.2, п. 1.5 договора).

Поскольку факт неисполнения ответчиком своих обязательств по кредитному договору, обеспеченному залогом перед истцом, установлен судом, суд считает, что имеются все предусмотренные законом основания для обращения взыскания на заложенное имущество - нежилое здание, центр по обслуживанию автомобилей, с установлением начальной продажной стоимости предмета залога равной 523 800 рублей, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый (или условный) <Номер обезличен>, с установлением начальной продажной стоимости предмета залога равной 557 400 рублей.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, суд присуждает ответчику возместить в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей за материальные требования, 6 000 рублей за требования не имущественного характера об обращения взыскания на залоговое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России», удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (<Дата обезличена> года рождения, ИНН <Номер обезличен>) в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» просроченную задолженность по основному долгу по договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в размере 10 981 511 рублей 71 копейку (Десять миллионов девятьсот восемьдесят одну тысячу пятьсот одиннадцать рублей 71 копейку).

Обратить взыскание на залоговое имущество, принадлежащее ФИО2, а именно:

- объект недвижимости: центр по обслуживанию автомобилей; вид права: собственность; доля в праве: н/д; тип объекта: здание; этаж: 1; этажность: 1, в том числе подземных 0; кадастровый номер объекта, в пределах которого расположен объект недвижимости: <Номер обезличен>; кадастровый <Номер обезличен>; номер записи регистрации права: н/д; общая площадь, кв.м.: 228,4; адрес: <адрес обезличен>, установив начальную продажную стоимость 523 800 рублей;

- земельный участок: вид права: собственность; доля в праве: н/д; категория земель: земли населенных пунктов; назначение (разрешенное использование): под строительство центра по обслуживанию автомобилей; кадастровый <Номер обезличен>; номер записи регистрации права: н/д; общая площадь, кв.м.: 1836; наличие зарегистрированных объектов недвижимости на земельном участке, не передаваемых в залог: нет; адрес: <адрес обезличен>В, установив начальную продажную стоимость 557 400 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 66 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен>.

Судья: В.А. Ильина

В окончательной форме решение изготовлено <Дата обезличена>.