Дело № 2-1076/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 г. г. Ефремов Тульская область

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мамоновой М.Н.,

при секретаре Куценко С.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1076/2022 по иску ФИО1 к ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО1, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО 1 и ФИО1

До заключения договора дарения, то есть ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу прежний собственник зарегистрировал ответчиков, которые в квартиру по адресу: <адрес> никогда не вселялись, их вещи в квартире отсутствуют, бремя содержания жилья не несут, членами семьи истицы не являются.

Таким образом, истец просит суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, а также взыскать с ответчиков расходы на оказание юридической помощи в размере 20 000 рублей и оплату госпошлины в размере 300 рублей солидарно.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание, о дате и времени которого извещены судом надлежащим образом по адресу, указанному в иске, не явились, своих возражений не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - УМВД России по Тульской области в лице ОВМ МОМВД России «Ефремовский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, своих возражений не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО1, ее представителя по доверенности ФИО2., допросив свидетелей: ФИО 2 , ФИО 3 , исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Ст. 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ правом пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, наделены лишь члены семьи собственника.

В силу положений ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество, распоряжаться им любым образом.

Как усматривается из материалов дела, истица ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО 1 и ФИО1 (л.д. №).

Из представленных администрацией муниципального образования Яблоневское Каменского района Тульской области сведений, а также данных домовой книги следует, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно чч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Свидетель ФИО 2 в судебном заседании показала, что проживает по адресу: <адрес>, ФИО1 – ее соседка и жена сына. Ей достоверно известно, что раньше по адресу: <адрес>, проживал ФИО 1 – дедушка ФИО1 В ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в ней свою дочь ФИО3 и ее детей (своих внуков): ФИО4 и ФИО5 Однако, Игнатовские никогда в эту квартиру не вселялись. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 подарил ФИО1 свою квартиру. Где Игнатовские проживают сейчас, ей не известно, их вещей по месту регистрации не имеется.

Аналогичные показания в судебном заседании дала свидетель ФИО 3 – мать ФИО1

Показания свидетелей: ФИО 2 , ФИО 3 последовательны, непротиворечивы, подтверждаются материалами дела, у суда не имеется оснований сомневаться в их достоверности, данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет. В связи с чем, суд признает показания свидетелей относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики: ФИО3, ФИО4 и ФИО5 были зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на правах членов семьи собственника ФИО 1 – отца ФИО3, деда ФИО4 и ФИО5

Однако, после заключения договора дарения квартиры и регистрации права собственности на спорный объект недвижимости за ФИО1, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики: ФИО3, ФИО4 и ФИО5 перестали быть членами семьи собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законом, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Доказательств того, что отсутствие ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в спорном жилом помещении носит временный, либо вынужденный характер, суду не представлено, и не установлено.

Анализ вышеприведенных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что истец ФИО1 как собственник жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться этим жилым помещением по своему усмотрению в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Регистрация ответчиков по указанному выше адресу нарушает установленные ст. 288 ГК РФ права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993 и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение вышеназванного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разрешая исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о взыскании судебных расходов на оплату юридических услуг и госпошлины, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из анализа положений действующего законодательства следует, что понятие разумности пределов и учета конкретных обстоятельств необходимо соотносить с объектом судебной защиты. Размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.

Истцом представлены доказательства, подтверждающие несение судебных расходов на представителя в размере 20 000 рублей, что подтверждается договором от 08.08.2022 и квитанцией от 08.08.2022 (л.д. №).

Учитывая объем и характер оказанной правовой помощи, принимая во внимание, что ответчиками не оспаривался размер судебных расходов, заявленных истцом, суд приходит к выводу о том, что сумма расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей отвечает критерию разумности, позволяющему суду, с одной стороны, максимально возместить понесенные стороной убытки, а с другой - не допустить необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя.

Таким образом, вышеуказанные судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме в солидарном порядке.

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д. №).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены полностью, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. солидарно.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей 00 копеек, а также расходы на оплату госпошлины в размере 300 (Триста) рублей 00 копеек, всего на общую сумму 20 300 (Двадцать тысяч триста) рублей 00 копеек солидарно.

Ответчики вправе подать в Ефремовский межрайонный суд Тульской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.09.2022.

Председательствующий М.Н. Мамонова