УИД №77RS0017-02-2025-014123-06

№ 2-10064/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10064/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах ФИО3, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Нагатинский районный суд адрес с иском к ответчикам ФИО2, действующей также в интересах ФИО3, ФИО3, о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, в обоснование заявленных требований указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Росреестра.

В указанной квартире истец зарегистрировала свою маму - ФИО2 паспортные данные, свою сестру - ФИО3 паспортные данные, которые фактически и проживают в квартире. Кроме того, в квартире без регистрации проживает супруг мамы - ФИО3 паспортные данные Согласие на вселение в квартиру истец не давала.

Между сторонами возник конфликт, который привел к тому, что стороны прекратили общаться, вынудили истца уехать из принадлежащего ей жилого помещения, снимать жилье, что нарушает право собственности истца.

Истец полагает, что они перестали быть членами одной семьи, а с ФИО3 истец не имела никаких родственных связей. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

В собственности Ответчиков имеется жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, д. 15, кв. 197, адрес, г.адрес, в котором они ранее проживали.

В связи с изложенным просит суд:

1. Признать ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, кв. 101.

2. Выселить ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, кв. 101.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца фио в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики фио, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 - фио в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, просил отказать.

Представитель третьего лица Отдела управления федеральной миграционной службы по адрес в адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителей сторон, изучив письменные материалы дела, исследовав полно и всесторонне представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости с 18.11.2024 года.

В спорной квартире истец зарегистрировала свою маму - ФИО2 паспортные данные, свою сестру - ФИО3 паспортные данные, которые фактически и проживают в квартире.

Кроме того, в квартире без регистрации проживает супруг мамы - ФИО3 паспортные данные Согласие на вселение в квартиру истец не давала.

Между сторонами возник конфликт, который привел к тому, что стороны прекратили общаться.

В собственности Ответчиков имеется жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, д. 15, кв. 197, адрес, г.адрес.

Согласно выписке из домовой книги №8558564 в жилом помещении расположенном по адресу: адрес, зарегистрированы - фио паспортные данные с 16.10 2008 года, ФИО1 паспортные данные с 26.08.2024 года, ФИО2 паспортные данные с 02.12.2024 года, ФИО3 паспортные данные с 02.12.2024 года.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, поскольку отношения не поддерживают, у сторон отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, стороны взаимной поддержки друг другу не оказывают.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчиков ФИО2, ФИО3, прекратившими право пользования жилым помещением.

Судом также установлено, что ответчики в спорной квартире проживают, что ограничивает право собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом, при таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются установленные законом основания для выселения ответчиков из спорного жилого помещения.

На основании пп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах ФИО3, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении– удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу адрес.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО3 из квартиры по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 15.01.2026 г.