Решение по делу № 2-306/2023 от 30.06.2023

УИД 67МS0№-52 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2023 года

Дорогобужский районный суд <адрес>

В составе: председательствующего (судьи): Шкредова С.А.

при секретаре: Кученковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» к наследнику умершего ФИО2 – ФИО5 и ФИО4 как её законному представителю и о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт

УСТАНОВИЛ:

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» обратился в суд с иском к наследникам умершего ФИО2 – ФИО5 и ФИО4 как её законному представителю о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2135,49 руб. В обоснование иска указал, что НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» создан для обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, в том числе аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Согласно ст.ст. 30 ч.3, 153 ч. 1-2 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, которая согласно п.2 ч.2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Части 1, 2 ст. 181 ЖК РФ устанавливают, что собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта обязаны ежемесячно вносить в установленные ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт. Часть 3 ст. 169 ЖК РФ устанавливает, что у собственников помещений в многоквартирном доме обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Многоквартирный дом, расположенное по адресу: <адрес>, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2014 - 2055 годы, утвержденную Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 1145 "Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2014-2055 годы".

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес> установлен на 2018 г. - 6,57 руб., на 2019г. - 7,5 руб., на 2020 г. - 7,73 руб., на 2021 год - 8,02 руб., на 2022г. - 9,87 руб. в расчете на 1 кв. метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику в многоквартирном доме (постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> жилое помещение – <адрес> доме, расположенном по адресу <адрес>, пгт. Верхнеднепровский, <адрес> (далее - жилое помещение) - находится в собственности ФИО2, доля в праве 1/4.

Ответчик свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем Региональный оператор обращался за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. Определением от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в МО "<адрес>" <адрес> заявление о выдаче судебного приказа возвращено в связи со смертью должника.

В настоящее время на лицевом счете <***> оформленном на вышеуказанное помещение, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2135,49 руб.

В соответствии с п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Поэтому просит суд взыскать с лиц, принявших наследство после умершего ФИО2 в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2135,49 руб. и государственную пошлину 400 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № в МО "<адрес>" <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена ФИО5 и ФИО4 как её законный представитель как наследник по завещанию после смерти ФИО2.

Определением мирового судьи судебного участка № в МО "<адрес>" <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ передано по подсудности для рассмотрения в Дорогобужский районный суд <адрес>.

Представитель истца, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, в случае неявки ответчика, рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики надлежаще извещенные о дне и времени судебного заседания, в суд не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, письменных возражений на иск не представили. В связи, с чем, суд рассматривает гражданское дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. ст. 233 - 237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» (далее - Региональный оператор) создана в соответствии постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» на основании требований раздела IX Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>».

К обязанностям Регионального оператора относится обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, в том числе аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора (ч.1 ст.180, п.7 ч.2 ст. 182 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.ст. 30 ч.3, 153 ч. 1-2 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, которая согласно п.2 ч.2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Поскольку собственники помещений в многоквартирном доме в установленный законом срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта и не реализовали его, в соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ орган местного самоуправления принял решение 30 от ДД.ММ.ГГГГ о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: пгт. Верхнеднепровский, <адрес>, на счете Регионального оператора.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес> установлен на 2014-2015гг. в размере 5,60 руб., на 2016 г. -6,08 руб., на 2017 г. - 6,32 руб., на 2018 г. - 6,57 руб., на 2019г. - 7,5 руб., на 2020 г. - 7,73 руб., на 2021 год - 8,02 руб., на 2022г. - 9,87 руб. в расчете на 1 кв. метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику в многоквартирном доме (постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с положениями ч.3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщения нотариуса Дорогобужского нотариального округа после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено наследственное дело №. Наследником по завещанию является ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения за которую действует законный представитель мать ФИО4. Наследственное имущество состоит из : 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру находящуюся по адресу: <адрес> кадастровым номером 67:06:0020105:1334 и 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру находящуюся по адресу: <адрес> кадастровым номером 67:06:0020105:1334, принадлежащей на праве собственности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, одним из наследников которой является муж ФИО2, который принял наследство, но не оформил своих наследственных прав.

Поэтому суд взыскивает с ФИО4 как законного представителя малолетней ФИО5, принявшей наследство после умершего ФИО2, в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт <адрес>, находящейся по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2135,49 руб. и государственную пошлину 400 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО4 как законного представителя малолетней ФИО5 в пользу Некоммерческой организации«Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>»

- задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт <адрес>, расположенном по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2135 рублей 49 копеек.

- расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Дорогобужского районного суда

<адрес> С.А. Шкредов