УИД 63RS0№-43
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 декабря 2023 года <адрес>
Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Кузиной Н.Н.
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании ущерба,
УСТАНОВИЛ:
ИП ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила взыскать с ФИО2 расходы на возмещение затрат на производство ремонтных работ в размере 661 501 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 815 руб.
В обоснование иска указав, что <дата> между ИП ФИО1 и ИП ФИО2 заключен договор аренды нежилого помещения №В-147, по условиям которого, истец передал ответчику во временное владение и пользование нежилое помещение - часть комнаты №, площадью 90 кв.м., на 2-ом этаже административно- торгового здания, расположенного по адресу: <адрес>А. Факт передачи имущества в аренду подтверждается актом приема-передачи арендуемого нежилого помещения от <дата>, от <дата>, в соответствии с которыми помещение находится в удовлетворительном техническом и санитарном состоянии, соответствует требованиям по его эксплуатации и пригодно для использования в целях, определенных в договоре. <дата> между сторонами подписано соглашение о расторжении договора аренды и был произведен осмотр арендуемого помещения, с целью подписания акта приема-передачи (возврата) помещений, в ходе осмотра было установлено, что арендуемое ответчиком помещение нуждается в проведении ремонтно-восстановительных работ, в связи с тем, что имеет дефекты: 90 кв.м. плитки испорчено краской и ржавчиной, стены и перегородки имею механические повреждения: дырки от крепежа, требуют шпатлевки и покраски. <дата> в адрес ответчика была направлена претензия о возмещении расходов на ремонт помещения в размере 661 501 руб. в срок до <дата>, однако претензия ответчиком оставлена без ответа. ИП ФИО2 <дата> прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, утрата должником статуса ИП не аннулирует его долг перед кредитором.
В судебном заседании представитель истца ИП ФИО1 – ФИО5, действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Не возражал против вынесения решения в заочном порядке.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из ЕГРИП, индивидуальный предприниматель ФИО2 прекратил деятельность в связи принятием им соответствующего решения <дата>.
В силу положений ст. ст. 23 и 24 ГК РФ утрата гражданином государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя лишает его права осуществлять предпринимательскую деятельность, но не освобождает от обязанности отвечать по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Следовательно, утрата статуса индивидуального предпринимателя не влечет прекращения обязательства и не препятствует реализации принадлежащего арендодателю права на взыскание с поручителя убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств в соответствии с заключенным договором.
Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от <дата> "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что с момента прекращения действия государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя дела с участием указанных граждан, в том числе связанные с осуществлявшейся ими ранее предпринимательской деятельностью, подведомственны судам общей юрисдикции, за исключением случаев, когда такие дела были приняты к производству арбитражным судом с соблюдением правил о подведомственности до наступления указанных выше обстоятельств.
Таким образом, несмотря на утрату должником статуса индивидуального предпринимателя, указанное лицо продолжает нести ответственность, возникшую из обязательств индивидуального предпринимателя, но только как физическое лицо, долг не прекращается, поскольку возможность его погашения заемщиком не утрачивается.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст. 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Согласно ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В силу ст. ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно пункту 2 данной правовой нормы под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом. В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
Судом установлено, что <дата> между ИП ФИО1 и ИП ФИО2 заключен договор аренды нежилого помещения №В-147, по условиям которого, истец передала ответчику во временное владение и пользование нежилое помещение - часть комнаты №, площадью 90 кв.м., на 2-ом этаже административно-торгового здания, расположенного по адресу: <адрес>А.
Согласно п. 2.5. Договора в случае прекращения действия договора (в том числе в случае его досрочного расторжения) арендатор обязан вернуть помещение арендодателю по акту приема-передачи (возврата) помещения в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.
Согласно актам приема-передачи арендованного нежилого помещения от <дата>, от <дата>, подписанному сторонами, на момент передачи помещения арендатору, помещение находилось в удовлетворительном техническом и санитарном состоянии, соответствует требованиям по его эксплуатации и пригодно для использования в целях, определенных в договоре.
<дата> на основании соглашения о расторжении договора аренды нежилого помещения №В-147 от <дата>, вышеуказанный договор был расторгнут с <дата>.
Согласно акту приема-передачи от <дата> помещение арендатором возвращено арендодателю в неудовлетворительном состоянии и требовало ремонта, выявлены следующие повреждения: полы керомогранитная плитка площадью 90 кв.м. испорчена краской и ржавчиной, стены и перегородки имеют механические повреждения - дырки от крепежа, требуют шпаклевки 30 кв.м. и покраски 92 кв.м.
Согласно локально ресурсному сметному расчету, подготовленному ОАО «Янтарь» по состоянию на 4-ый квартал 2020г., сметная стоимость работ в помещении по адресу: <адрес>А составляет 661,501 руб.
<дата> ответчику направлена претензия с просьбой о добровольном возмещении ущерба, которая была оставлена без ответа.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчик в ходе судебного разбирательства доказательств причинения ущерба в ином размере не представил.
Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу истца ущерба в размере 661 501 руб.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 9 815 руб., что подтверждается платежным поручением № от <дата>.
Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 9 815 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ИП ФИО1 удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Татарской АССР, ИНН <***>, в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1, ОГРНИП № в счет возмещения ущерба денежную сумму в размере 661 501 рубль, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 815 рублей, а всего 671 316 (шестьсот семьдесят одна тысяча триста шестнадцать) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 18.12.2023
Судья подпись Н.Н. Кузина
Копия верна
Судья Н.Н. Кузина
Подлинник документа находится в гражданском деле № Куйбышевского районного суда <адрес>.