№ 2-831/2022

УИД: 61RS0044-01-2022-000738-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2022года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: судьи Килафян Ж.В., при секретаре Гонджиян В.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Аносяну ФИО6, третье лицо – Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки, третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибкой,

установил:

ФИО1 обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с исковыми требованиями к ФИО2, указав, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Для уточнения координат границ и площади земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ФИО5 В соответствии с заключением кадастрового инженера, в ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, выявлено несоответствие сведений Государственного кадастра недвижимости о местоположении ранее установленных границ смежного земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. При анализе геодезических измерений, проведенных при повторном определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, был выявлен факт наличия реестровой ошибки в местоположении границ и площади как вышеуказанного участка, так и границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, допущенной при ранее проведенных кадастровых работах. Границы земельных участков не соответствуют своему фактическому положению на местности, а именно: первичные замеры были произведены со смещением относительно опорно-межевой сети. Выявленные несоответствия препятствуют постановке на Государственный кадастровый учет повторно уточняемого земельного участка с кадастровым номером № так как границы данного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который, представлено заявление, пересекают границы других земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, согласно ст. 26 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для приостановления осуществления государственного учета и государственной регистрации. Смежный земельный участок с кадастровым номером № уже исправлен по решению суда. Собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик - Аносян ФИО8. На основании изложенного, истец просит суд: 1) Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении следующих земельных участков:

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,

- с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> и исправить ее путем исключения из ЕГРН сведений о характерных точках координат границ указанных выше земельных участков.

2) Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего истцу, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО5 от 20 апреля 2022 г.

В судебное заседание истец не явился. О месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом. В суд поступило заявление, в котором истец просила провести судебное заседание в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, будучи извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. От ФИО2 в суд поступило заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме, с указанием о разъяснении последствий признания иска. Одновременно ответчик просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Ростовской области, будучи извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. В материалы дела представлен письменный отзыв на исковое заявление с просьбой рассмотрения дела в отсутствие представителя Управления Росреестра по Ростовской области.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО9 к Аносяну ФИО10, третье лицо – Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки, третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибкой, удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении следующих земельных участков:

- с кадастровым номером №8, расположенного по адресу: <адрес>,

- с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и исправить ее путем исключения из ЕГРН сведений о характерных точках координат границ указанных выше земельных участков.

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 ФИО12, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО5 от 20 апреля 2022 г.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 июня 2022 года.

Судья Ж.В. Килафян