КОПИЯ УИД 16RS0048-01-2025-000890-61

Дело № 2-1250/2025

ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 мая 2025 года РТ, <...>

Московский районный суд г.Казани в составе председательствующего судьи Загидуллиной А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Галеевой СР.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о признании принявшей наследство, признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ИКМО г.Казани о признании принявшей наследство, признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1 является наследником по завещанию после смерти - ФИО2, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре № удостоверенного нотариусом <данные изъяты> нотариусом Верхнеуслонского нотариального округа РТ, согласно которому наследодатель сделал следующее распоряжение, все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, завещает: ФИО3, то есть истцу. Иных наследников у наследодателя не имеется. ДД.ММ.ГГГГ, наследодатель умер, истец фактически приняла наследство после его смерти, что подтверждается действиями истца, которая фактически проживала и продолжает проживать в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, где также зарегистрирована. Истец с 2011 года своевременно оплачивает коммунальные услуги. После смерти наследодателя истец переоформила квартиру на себя и продолжает проживать в ней, пользоваться предметами быта, ранее принадлежавшими наследодателю, в частности гаражом, мебелью и посудой оставшейся в квартире, бережно хранит как память личные документы и ценные движимые вещи. Кроме того, истец занималась похоронами наследодателя и несла все расходы, связанные с ними.

После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде объекта недвижимости: здание, назначение здания: гараж, наименование здания: гараж, количество этажей: 1, номер кадастрового квартала в котором находится объект недвижимости: №, адрес объекта недвижимости: <адрес>, год завершения строительства: 1972 год, площадь объекта: 17,3 кв.м. Указанный объект приобретен наследодателем в 1979 году за свои личные средства с разрешения администрации Московского района, что подтверждается следующими документами: решением исполкома Московского раненного Совета народных депутатов г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ; договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ; копией карты с указанием места расположения гаража.

Наследодатель указанным гаражом пользовался открыто и добросовестно с 1979 года по день его смерти, каких либо претензий со стороны третьих лиц, а также администрации города и района относительно использования данного гаража и земельного участка под ним Наследодателю не предъявлялись, после его смерти указанными объектами недвижимости пользуется истец.

На сегодняшний день, объекты недвижимости: гараж и земельный участок на котором он расположен, кадастровый учет не прошили, и с этой целью истцом был заключен договор на проведение кадастровых работ по определению площади гаража и определению характерных точек контура объекта недвижимости, которые внесены в технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 обращалась к нотариусу по вопросу оформления данного гаража в порядке наследования. Нотариус выдать свидетельство о праве на наследственное имущество по завещанию на гараж отказал по причине того, что гараж не прошел кадастровый учет и наследодатель при жизни свои права на спорный объект недвижимости не зарегистрировал.

Истец считает, что гараж принадлежал наследодателю, и пользовалась им как своим, однако в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было получено уведомление от Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Администрации Кировского и Московского районов о необходимости оформить свои права на гараж.

Истец обращалась с заявлением в Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани с заявлением о предоставлении ей в собственность спорный гараж и расположенный под ним земельный участок, однако получила письменный отказ.

На основании изложенного, истец просит: признать ФИО1 принявшей наследство после смерти ФИО2, признать за ней право собственности на объект недвижимости - гараж, номер кадастрового квартала в котором находится объект недвижимости: № адрес объекта недвижимости: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2

Истец в суд не явилась, ее представитель просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Третье лицо МКУ "Администрация Кировского и Московского районов г. Казани" в суд своего представителя не направил, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, отзыв на заявленные требования, в удовлетворении которых просил отказать, поскольку в материалах дела отсутствуют документы подтверждающие факт несения бремени содержания спорного имущества. Гараж наследодателю на праве собственности не принадлежал, зарегистрирован не был. Земельный участок предоставлен на праве аренды, при этом истцом заявляется право собственности на объект некапитального строительства.

Суд, проверив и исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, если заявитель не имеет возможности в ином порядке получить надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Частью 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. ст. 1153 и 1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем фактического принятия наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел расходы на его содержание и т.д.

В соответствии с абз. 4 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составлено удостоверенное нотариусом <данные изъяты> завещание о распоряжении принадлежащим ему имуществом в пользу истца ФИО3 (л.д. 14).

Согласно копии свидетельства о смерти серии №, выданной Упралением ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Решением исполкома Московского района Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с установленным металлическим гаражом по <адрес> закреплен за ФИО2 (л.д. 79)

ДД.ММ.ГГГГ между районным отделом коммунального хозяйства Московского районного Совета депутатов трудящихся и ФИО2 был заключен договор № аренды земельного участка площадью 18 кв.м., находящегося по <адрес> (л.д.80-85).

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, здание, расположенное по адресу: <адрес> находится в кадастровом квартале №, год постройки 1972, площадь объекта 17,3 кв.м.

Наследственное дело по смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, однако истец фактически приняла наследство после его смерти, проживала с наследодателем по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение по договору от ДД.ММ.ГГГГ передано в собственность истца, собственником которого согласно выписке из ЕГРН в настоящее время является ФИО4

Таким образом, при исследовании доказательств, представленных в ходе судебного разбирательства, установлено, что истца, в силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, фактически приняла наследство после смерти ФИО2, поскольку принимала меры к содержанию наследственного имущества в течение срока принятия наследства, в связи с чем требования о признании фактически принявшей наследство подлежат удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности путем признания права.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику в полном объеме со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства в системной взаимосвязи с перечисленными выше правовыми нормами, а также осуществляя в порядке ст. 1132 ГК РФ толкование завещания и сопоставляя при этом сведения об имеющемся у наследодателя имуществе со смыслом завещания в целом, суд приходит к выводу о том, что к моменту составления завещания спорный гараж принадлежал наследодателю.

Таким образом, истец является единственным наследником спорного имущества, в силу представленного суду завещания. Иных лиц, претендующих на данное имущество, нет. Также установлено, что истец в силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, фактически приняла наследство после смерти ФИО2

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2 по завещанию, удостоверенному нотариусом ФИО5, право собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198, 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать установленным факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж, общей площадью 17,3 кв.м., год завершения строительства 1972 года, находящего кадастровом квартале в № по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья Московского

районного суда г. Казани Загидуллина А.А.

Мотивированное решение изготовлено 9 июня 2025 года.

Судья Московского

районного суда г. Казани: Загидуллина А.А.