Решение по делу № 02-3044/2023 от 18.04.2023

УИД 77RS0017-02-2023-001782-40

№ 02-3044/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес18 апреля 2023 г.

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3044/2023 по иску фио к Мамучашвили Отару Давидовичу, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании граждан прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что фио, фио, фио на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – квартира общей площадью 65.6 кв.м с кадастровым номером 77:05:0011007:5999, расположенная по адресу: адрес, Орехово-Борисово Южное, адрес на основании Договора купли-продажи квартиры от 16.10.2018 г., право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно Выписке из домовой книги от 10.04.2023 г. в спорной квартире зарегистрированы ответчики - ФИО4 Отар Давидович, ФИО1, ФИО2, ФИО4 фио.

С 2018 г. ответчики в спорной квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, личных вещей ответчиков нет, препятствия в пользовании жилым помещением им не чинились. Выезд ответчиков носил добровольный характер в связи с покупкой квартиры истцом, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили.

В 2018 г. ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место по адресу: адрес, адрес, адрес, что находит свое подтверждение в выписке из домовой книге от 24.10.2018. Самостоятельного права пользования квартирой не имеют, бремя содержания недвижимого имущества не несут, членами семьи истца не являются, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

На основании изложенного, истец просит признать ответчиков утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Орехово-Борисово Южное, адрес со снятием с регистрационного учета.

Истец в суд не явился, извещен.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, не просили об отложении слушания дела, возражений относительно заявленных требований суду не представили.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части перовой Гражданского Кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25).

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчиков и третьих лиц о времени и месте судебного заседания, однако в почтовое отделение для получения повестки они не явились. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с п. 2 ст. 167 ГПК РФ ответчики не сообщили.

На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу, а также третьим лицам – фио и фио на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, Орехово-Борисово Южное, адрес.

С 2018 г. ответчики в спорной квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, личных вещей ответчиков нет, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинились. Выезд ответчиков носил добровольный характер в связи с покупкой квартиры истцом, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили. В 2018 г. ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место по адресу: адрес, адрес, адрес, что находит свое подтверждение в выписке из домовой книге от 24.10.2018. Самостоятельного права пользования квартирой не имеют, бремя содержания недвижимого имущества не несут, членами семьи Истца не являются, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

Доказательств обратного стороной ответчиков не представлено.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании пп «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчики с истцом совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, выехали на постоянное место жительство в другое место по адресу: адрес, адрес, адрес.

Поскольку в ходе рассмотрения дела, нашел свое подтверждение факт добровольного отказа ответчиков от права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками – не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, а потому требования истца о признании ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Орехово-Борисово Южное, адрес подлежат удовлетворению.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Мамучашвили Отара Давидовича, ФИО1, ФИО2, Мамучашвили Отара Парнаозовича с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Орехово-Борисово Южное, адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к Мамучашвили Отару Давидовичу, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать Мамучашвили Отара Давидовича, ФИО1, ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Мамучашвили Отара Давидовича, ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено 21.04.2023 г.