Дело № 2-444/2025

36RS0027-01-2025-001366-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Павловск 11 ноября 2025 г.

Павловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Лесных Р.А.,

при секретаре Дмитриевой А.Н.,

с участием:

помощника прокурора Павловского района Гаврилова В.А.,

истца – ФИО1,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, о признании ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 32,3 кв.м, с условным номером <№>.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ранее она состояла в браке с ФИО2

Истец указывает, что с 14.01.2016 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик в качестве ее супруга.

С 06.10.2017 брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен, однако ответчик до настоящего времени остается зарегистрированным в жилом доме, принадлежащем ей.

Истец считает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета ввиду следующего:

Ответчик фактически в жилом доме не проживает, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался по адресу, указанному в исковом заявлении.

Выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу требований статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 23.12.2007 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 32.3 кв.м, с кадастровым номером <№>, принадлежит на праве собственности ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения.

Из свидетельства о заключении брака <данные изъяты> <№> от 08.08.2006 следует, что ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, и ФИО4, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, <ДД.ММ.ГГГГ> заключили брак, о чем отделом ЗАГС Панинского муниципального района Воронежской области составлена запись акта о заключении брака <№>. Лавровой присвоена фамилия ФИО5. (л.д. 10).

На основании совместного заявления супругов № 26, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от 05.09.2017 брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут, о чем 06.10.2017 территориальным отделом ЗАГС Павловского района управления ЗАГС Воронежской области составлена запись акта о расторжении брака <№>. (свидетельство о расторжении брака <данные изъяты> <№> от 06.10.2017). (л.д. 11).

25.02.2022 между <ФИО>5, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, и ФИО3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, заключен брак. ФИО5 присвоена фамилия Адамчик. (л.д. 12).

Исходя из положений статей 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Пунктами 2, 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно пункту 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение приобретено сторонами в браке и является совместно нажитым имуществом, раздел имущества бывшими супругами не произведен, в связи с чем, не проживание ответчика в спорном жилом помещении не влечет утрату им права собственности на жилое помещение и права пользования жилым помещением. Факт выезда ответчика из спорного дома и не несение расходов по его содержанию не свидетельствует об утрате им права собственности и права пользования жилым домом.

Сведений о том, что супругами в установленном законом порядке был произведен раздел спорного имущества, либо ответчик отказался от права собственности на указанное имущество, как и доказательств единоличного права собственности истца на спорный жилой дом в материалы дела не представлено.

Положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации применяются к бывшим членам семьи собственника жилого помещения, то есть к лицам, которые не являются собственниками спорных объектов недвижимости, однако спорный жилой дом приобретен сторонами в период брака и является совместно нажитым имуществом, в связи с чем в отношении спорного имущества действует режим совместной собственности, несмотря на то, что титульным собственником является истец.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2025 г.

Председательствующий Р.А. Лесных