УИД 89RS0004-01-2021-002614-85

Дело № 2-1996/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новый Уренгой 05 октября 2022 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Кузьминой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Логачевой Е.А.,

с участием помощника прокурора города Новый Уренгой ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в Новоуренгойский городской суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность от 12 мая 2003 года [суммы изъяты]. На момент приватизации в квартире также был зарегистрирован ФИО5, который отказался от участия в приватизации в ее пользу. 30 ноября 2006 года ФИО5 был снят с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. Местонахождение ФИО5 с 2006 года ей неизвестно, по адресу спорного жилого помещения он не проживает в течение 14 лет, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет, какого-либо его имущества в квартире не имеется. В периоды его нахождения на свободе он не изъявлял желания проживать в квартире, препятствий ему никто не чинил.

Истец ФИО4 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО5 судом извещался судом по адресу спорного жилого помещения в городе <адрес>, в материалах дела имеется информация об освобождении ФИО5 08.07.2022г., при освобождении указал адрес убытия <адрес>.

Кроме того, в материалы дела представлена расписка ФИО6 о том, что обязуется в срок до 10.07.2022г. прибыть в город Тюмень, в город Новый Уренгой для постановки на учет в ОВД. Решением Калининского районного суда города Тюмени в отношении ФИО6 22.04.2022г. установлен административный надзор 8 лет. В материалы дела представлен ответ на запрос о том, что ФИО5 как поднадзорное лицо на учете в ОМВД России по городу Новому Уренгою не состоит.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о слушании дела судом при рассмотрении дела были приняты.

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" – «юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем оно было возвращено по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное». Следовательно, ответчик, уклонившийся от получения корреспонденции, считается надлежаще извещенным о рассмотрении дела, в связи с чем судом принимается решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Нежелание ответчика получать извещения о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о его уклонении от участия в процессе и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>), на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения (квартиры) в собственность [суммы изъяты] от 12.05.200 г. (л.д. 34, 116-117).

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение было предоставлено ФИО4, с учетом ФИО5, на основании постановления администрации, о чем был выдан ордер на жилое помещение в августе 1995 года (л.д. 121).

Согласно архивной справке о зарегистрированных, ответчик ФИО5 в период с 11.03.1998 по 05.05.1999 год, а также с 15.12.2004 по 30.11.2006 год значился на регистрационном учете по адресу: <адрес>, был снят с регистрационного учета в связи с осуждением (л.д. 35).

Согласно сведениям ИЦ УМВД России по Тюменской области, ИЦ УМВД России по ЯНАО, ФИО5, начиная с 1995 года, неоднократно был осужден и ему было назначено наказание в виде реального лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии (л.д. 69-70, 74-75). В настоящее время ФИО5 отбывает наказание в виде реального лишения свободы.

Из приватизационного дела жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, следует, что 04.04.2003 года ФИО5 дал согласие на приватизацию спорной квартиры на имя ФИО4 и отказался от права на приватизацию указанной квартиры (л.д. 134).

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

По смыслу приведенных положений закона, поскольку наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены (бывшие члены) его семьи до приватизации данного жилого помещения имеют равные права и обязанности, включая право пользования жилым помещением (части 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ), то и реализация права на приватизацию жилого помещения поставлена в прямую зависимость от согласия всех лиц, занимающих его по договору социального найма, которое предполагает достижение договоренности о сохранении за теми из них, кто отказался от участия в приватизации, права пользования приватизированным жилым помещением.

В случае приобретения жилого помещения в порядке приватизации в собственность одного из членов семьи, совместно проживающих в этом жилом помещении, лица, отказавшиеся от участия в его приватизации, но давшие согласие на ее осуществление, получают самостоятельное право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, к членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Между тем, как установлено из материалов дела ФИО5 по отбытию срока наказания несмотря на то, что при освобождении в июле 2022 года сообщил адрес убытия в <адрес>, однако по указанному адресу не прибыл, административный надзор в отношении него в городе Новый Уренгой не установлен.

Кроме того, как следует из объяснений отобранных УУП ОП по мкр. Коротчаево ОМВД России по городу Новому Уренгою ФИО2 у ФИО1, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, в <адрес> с 2017 года никто не проживает, ФИО5 ему не знаком.

Таким образом, судом установлено, что ФИО5 выехал из жилого помещения <адрес>, мер к вселению в спорное жилое помещение им не принималось, суду таких доказательств не представлено.

Следовательно, сам по себе факт наличия у ответчика ФИО5 права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права, не может служить основанием о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

Доказательств того, что ФИО5 чинятся препятствия во вселении в спорное жилое помещение суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО4 о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало–<адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новоуренгойский городской суд.

Судья Н.А. Кузьмина

Копия верна:

Решение в окончательной форме принято 12 октября 2022 года.