Дело № 2-1-4644/2025

УИД: 64RS0042-01-2025-006625-16

Решение

Именем Российской Федерации

22 августа 2025 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Кашиной М.М.,

при секретаре судебного заседания Лученковой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО4, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания «ТУРА» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания «ТУРА» (далее по тексту – ООО «ТК «ТУРА») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей. Требования мотивирует тем, что ООО «ТК «ТУРА» является организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии для нужд объектов социального, производственного и военного назначения, расположенного на территории микрорайона Энгельс-1, города Энгельса Саратовской области. К тепловым магистралям истца подключен и многоквартирный жилой <адрес> микрорайоне <адрес>-1, в котором расположена <адрес>, принадлежащая ответчику на праве собственности. В нарушение требований законодательства ответчик оплату за услуги производит нерегулярно, в результате чего за ней образовалась задолженность за период с 01.10.2021 г. по 31.08.2024 г. составляет 166376 руб. 53 коп., пени за период с 11.11.2021 г. по 11.09.2024 г. - 52620 руб. 58 коп. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с 01.10.2021 г. по 31.08.2024 г. в размере 166376 руб. 53 коп., пени за период с 11.11.2021 г. по 11.09.2024 г. - 52620 руб. 58 коп., расходы по оплате государственной пошлины - 7570 руб.

Представитель истца ООО «ТК «ТУРА» - ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования в части основного долга в размере 166376 руб. 53 коп. признала в полном объеме. Просила снизить размер пени.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ООО «ТК «ТУРА» является организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в том числе в многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ФИО1 является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> 17.03.2005 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

За период с 01.10.2021 г. по 31.08.2024 г. у ответчика образовалась, расчет задолженности является математически верным, в связи с чем суд соглашается с ним.

Ответчик ФИО1 исковые требования в части основного долга в размере 166376 руб. 53 коп. признала в полном объеме.

Принимая во внимание, что признание ответчиком иска в части основного долга в размере 166376 руб. 53 коп. не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждено материалами дела, суд принимает признание иска в части основного долга в размере 166376 руб. 53 коп.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Истцом заявлено требование о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за отопление.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени ответчиком не оспорен, доказательств оплаты коммунальных платежей не представлено, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию пени в размере 52620 руб. 58 коп.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Учитывая конкретные обстоятельства дела, продолжительность периода, за который у ответчика возникла задолженность, материальное положение, суд считает, что в данном случае применительно к положениям ст. 333 ГК РФ соразмерной последствиям нарушения ответчиком обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг является сумма пеней в размере 15000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Поскольку удовлетворению подлежат материальные требования в полном размере, за исключением сниженной суммы пени, суд полагает взыскать в пользу истца понесенные им необходимые судебные расходы на оплату государственной пошлины, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, в полном размере 7570 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания «ТУРА» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания «ТУРА» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с 01.10.2021 г. по 31.08.2024 г. в размере 166376 руб. 63 коп., пени за период с 11.11.2021 г. по 11.09.2024 г. в размере 15000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7570 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 01.09.2025 г.

Председательствующий