Дело №2-3-311/2025

64RS0017-03-2025-000463-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 года р.п.Самойловка

Калининский районный суд в р.п.Самойловка Саратовской области

в составе председательствующего судьи Тюлькиной В.С.,

при секретаре Панченко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Красавского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация Красавского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости: нежилое здание, площадью 93,9 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <...>.

В обоснование своих требований администрация указала, что 17.10.2024 года обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области с заявлением о принятии на учет вышеуказанного объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного.

В настоящее время установленный законодательством годичный срок нахождения на учете бесхозяйной вещи истек, досудебный порядок приобретения права собственности, предусмотренный ст. 225 ГК РФ, соблюден. В течение всего времени, как до постановки на учет, так и после, сведений о собственнике имущества не имеется. Администрация Красавского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области постоянно осуществляет контроль за сохранностью этого имущества, за его надлежащим состоянием.

Признание права собственности на бесхозяйный объект необходимо для того, чтобы завершить регистрацию права муниципальной собственности на объект.

Представитель администрации Красавского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области в судебном заседании не присутствовал, в заявлении, направленном в суд до начала судебного заседания просил, рассмотреть дело без его участия, поддержал заявленные требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц - комитета по управлению имуществом Саратовской области, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, ГБУ СО "Центр государственной кадастровой оценки" администрации Самойловского муниципального района Саратовской области и управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суд не известили.

Исследовав письменные доказательства, суд находит требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 218 ГК РФ предусматривает возможность приобретения права собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из справки администрации Самойловского муниципального района Саратовской области на л.д.8 видно, что объект недвижимости – нежилое здание, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <...> реестре муниципального имущества Самойловского муниципального района Саратовской области отсутствует.

Из письма Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области на л.д.9 видно, что объект недвижимости – нежилое здание, кадастровый номер № расположенное по адресу: <...> в реестре федерального имущества Саратовской области не значится.

Согласно письму ГБУ СО "Госкадастроценка" на л.д.10, сведений о нежилом здании, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <...> в архивном фонде не имеется.

Из письма комитета по управлению имуществом Саратовской области на л.д.11 следует, что объект недвижимости – нежилое здание, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <...> в реестре государственного имущества Саратовской области не значится.

Подпункт 3 пункта 1 ст.3 Устава Красавского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области предусматривают, что к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Таким образом, заявитель обладает полномочиями по управлению муниципальным имуществом и вправе выступать в интересах Красавского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области по вопросам, связанным с приобретением прав собственности на бесхозяйные недвижимые объекты.

Анализ исследованных доказательств позволяет сделать вывод о том, что заявителем были соблюдены все требования закона, касающиеся постановки бесхозяйного имущества на учет в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Более того, прошло более года с момента постановки на учет бесхозяйного объекта в регистрирующих органах.

Оценивая исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что объекты недвижимости относятся к числу бесхозяйных вещей, собственник которых неизвестен.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования заявителя обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 218, 225 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

признать право муниципальной собственности администрации Красавского муниципального образования Самойловского муниципального района Саратовской области на объект недвижимого имущества - нежилое здание, площадью 93,9 кв.м., кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий: