УИД: 89RS0001-01-2025-002092-31

Дело № 2-1667/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Салехард 14 июля 2025 года

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Липчинской Ю.П.,

при секретаре судебного заседания Ягубовой К.Г.,

с участием представителя истца ФИО4, ответчика ФИО5, прокурора Румянцева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1667/2025 по иску администрации г. Салехард к ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Салехард обратилась с исковым заявлением к ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и относится к специализированному жилищному фонду. На основании постановления администрации г. Салехарда № от 05.11.2019 г. ответчику ФИО5 на состав семьи 3 человека предоставлено вышеуказанное жилое помещение на период ее работы в МАУК «Центр культуры и спорта «Геолог». На основании вышеуказанного постановления заключён договор найма служебного жилого помещения №-СЛН от 20.11.2019 года. В силу подпункта 3 пункта 18 договора, настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора. В настоящий момент ответчик прекратил трудовые отношения с МАУК «Центр культуры и спорта «Геолог», при этом жилое помещение не освобождено. С учетом изложенного истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселить их из него без предоставления другого жилого помещения (л.д. 3-4).

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности № от 09.01.2025 года, в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик ФИО5 исковые требования не признала, указав, что иного жилого помещения она не имеет.

Участвующий в деле прокурор дал заключение об обоснованности заявленных требований и считал необходимым удовлетворить исковые требования.

Суд, выслушав представителя истца и ответчика, приняв во внимание заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью и относится к специализированному жилищному фонду (л.д. 8).

На основании постановления администрации г. Салехарда № от 05.11.2019 ответчику ФИО5 было предоставлено жилое помещение, по вышеуказанному адресу, на период ее работы в МАУК «Центр культуры и спорта «Геолог» на условиях договора найма служебного жилого помещения (л.д. 9).

<дата> между администрацией г. Салехард и ФИО5 заключен договор найма служебного жилого помещения №-СЛН, согласно которому ФИО5 передается в найм жилое помещение по адресу: <адрес> на период ее работы в МАУК «Центр культуры и спорта «Геолог». В качестве членов семьи нанимателя в вышеуказанное жилое помещение были вселены ФИО3, (дочь), ФИО2 (дочь) (л.д. 9об-11). В силу подпункта 3 пункта 18 договора, настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

Согласно копии приказа МАУК «Центр культуры и спорта «Геолог» № л/с от <дата>, ФИО1 уволена с <дата> на основании п.3 ч.1 ст.77 ТК РФ.

15.05.2025 в адрес ФИО5 было направлено требование об освобождении жилого помещения, однако до настоящего времени занимаемое жилое помещение не освобождено (л.д. 18).

ФИО5 собственником жилых помещений на территории Ямало-Ненецкого автономного округа не является.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (пункт 1 части 1, часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением (ч. 3 ст. 100 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Из содержания указанных норм следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Между тем судом установлено, что спорная квартира является служебной, муниципальное жилое помещение было предоставлено для временного проживания ФИО5 и членов ее семьи на период работы в МАУК «Центр культуры и спорта «Геолог» откуда ФИО5 уволена с 06.05.2025, при этом доказательств того, что ФИО5 состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, суду не предоставлено.

Таким образом наличие предусмотренных частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации обстоятельств, препятствующих выселению без предоставления другого жилого помещения, не имеется, в связи, с чем ФИО5 и члены ее семьи утратили право пользования жилым помещением и подлежат выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования администрации г. Салехард обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу на основании настоящего решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Салехарда к ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Признать ФИО5, <дата> года рождения, уроженку <адрес> (паспорт №), ФИО2, <дата> года рождения, уроженку г. Салехарда ЯНАО, (свидетельство о рождении І-ПК №), ФИО3, <дата> года рождения, уроженку г. Салехарда ЯНАО (свидетельство о рождении I-ПК №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить их из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Решение в окончательной форме изготовлено – 25.07.2025 года.

Судья Ю.П. Липчинская