Решение по делу № 2-2419/2022 от 07.10.2022 - о признании утратившим право пользования.

Дело № 2-2419/2022

УИД - 41RS0001-01-2022-001394-76

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 7 октября 2022 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при секретаре Пестеревой А.А.,

с участием истца ФИО4,

представителя истца ФИО5,

представителя ответчика ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО7 о признании утратившим право пользования,

установил:

истец обратилась в суд к ответчику с исковым заявлением о признании утратившим право пользования, ссылаясь на то, что истец является собственником (жилого помещения) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было приобретено по договору купли-продажи от 25 октября 2012 года.

В данной квартире зарегистрированы члены семьи истца: мать ФИО10, сын ФИО3, несовершеннолетний сын ФИО11, бывший супруг истца ФИО2 При этом, брак между ними расторгнут 1 февраля 2022 года на основании решения мирового судьи от 18 ноября 2021 года. Кроме того, ответчик в указанной квартире не проживает с 2015 года. Доли на правах собственности не имеет. Совместное хозяйство не ведется с 2015 года. Личных вещей в квартире нет.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом, подтвердила факт того, что указанная выше квартира приобретена с помощью материнского капитала.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении.

Ответчик ФИО7 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, согласно заявлению от 6 октября 2022 года прибыть в судебное заседание не представляется возможным, так как находится в командировке.

Представитель ответчика ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указав, что не имеется правовых оснований для удовлетворения иска, т.к. истцом доля в спорном жилом помещении ответчику не выделена.

Третье лицо ФИО9 участие в судебном заседании не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен, заявлением просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Третье лицо ОПФР по Камчатскому краю участие в судебном заседании не принимало, согласно письменному ходатайству просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнения сторон, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданских дел № 2-26470/2021, 2-32446/2021, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям ч. 1 ст. 35, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 и ФИО12 (до брака – ФИО3) В.А. с 16 января 2008 года состояли в зарегистрированном браке, в котором родился сын - ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 72).

Брак между истцом и ответчиком на основании решения мирового судьи судебного участка № 7 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края прекращен 1 февраля 2022 года (л.д. 20).

В соответствии с решением от 14 сентября 2009 года № 608 УПФР в г. Петропавловске-Камчатском Камчатского края рассмотрев заявление ФИО4, выдал ей государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-III № в размере 312162 руб. 50 коп. в связи с рождением второго ребенка ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

25 октября 2012 года между ФИО8 (продавец) и ФИО4, действующей за себя, а также как законный представитель несовершеннолетнего ФИО13, ФИО9 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому продавец передал в общую долевую собственность покупателя (по 1/3 доли в праве собственности на квартиру каждому), а покупатель принял квартиру, общей площадью 63,2 кв.м, находящуюся в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, и уплатил определенную сторонами цену.

Согласно порядку расчету между сторонами квартира, указанная в п. 1.1 настоящего договора, приобретается покупателем за счет средств (части средств) материнского (семейного) капитала, предоставляемых Пенсионным фондом Российской Федерации (Территориальным органом Пенсионным фондом Российской Федерации) в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», что подтверждается Государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серия МК-III № 0702224, выданный УПФР в г. Петропавловске-Камчатском Камчатского края 13.09.2009 г. (п. 4.1 договора купли-продажи квартиры) (л.д. 33-37).

Истец в судебном заседании подтвердила, что спорная квартира была приобретена во время брака с ответчиком за счет части средств материнского (семейного) капитала.

ФИО4, ФИО14, ФИО9 являются собственниками в равных долях (по 1/3) квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 25 октября 2012 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 31 октября 2012 года (л.д. 21-22, 26-27, 28-29).

Согласно копии поквартирной карточки с 10 ноября 2012 года в <адрес> зарегистрированы ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО11 (л.д. 30).

Сведения о регистрации ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес> также подтверждаются сообщением ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю (л.д. 67).

ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 97).

Из поступившего уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в отношении ФИО7 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю отсутствуют (л.д. 65).

Данные обстоятельства стороны в судебном заседании не оспаривали.

Разрешая данное требование истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства, в том числе заключение экспертизы, не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В п. 1 ч. 1 ст. 10 данного Федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в частности на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила ч. 1.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Разрешая требования истца о признании ФИО7 утратившим право пользования жилым помещении, суд приходит к выводу, что ответчик не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в спорном жилом помещении, поскольку квартира приобретена истцом с использованием части средств материнского (семейного) капитала в период брака ФИО4 и ФИО7 в общую собственность с определением размера долей по 1/3 – ФИО4, ФИО13, ФИО9 При этом обязательство по наделению доли бывшего супруга ФИО7 истцом не исполнено, в связи с чем, ответчик имеет право на долю в спорной квартире.

Само по себе обращение с настоящим исковым заявлением в суд не является безусловным основанием для удовлетворения заявленных требований.

Таким образом, оценив представленные доказательства, учитывая нормы материального права, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4

Доводы истца, ее представителя об обратном основаны на неправильном толковании закона, в связи с чем, не принимаются судом во внимание.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО7 о признании утратившим право пользования, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 октября 2022 года.

Председательствующий подпись

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-2419/2022

верно:

Судья Т.В. Тузовская