Дело № 2-п69/2023

УИД: 36RS0009-02-2023-000039-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Петропавловка 16 марта 2023 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Моисеенко В.И.,

при секретаре Алешиной Н.В.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО9 о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО9 о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, принадлежавшую Б.В.И., умершему дата обезличена

Из искового заявления и приложенных документов усматривается, что постановлением администрации Петропавловского муниципального района Воронежской области № 402 от 21.12.1995 г. сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за колхозом «Петропавловский» (СХА «Луч») на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан и всем собственникам земельных долей были выписаны свидетельства на право собственности на землю, в том числе и ФИО10

Администрацией Петропавловского сельского поселения были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Петропавловский» (СХА «Луч»), был утвержден список невостребованных земельных долей, который был опубликован в газете «Воронежский Курьер» от 28.09.2021 № 38. Аналогичная информация размещена на информационных щитах, расположенных на территории поселения и на официальном сайте администрации Петропавловского сельского поселения в сети «Интернет». В течение установленного законом срока с момента указанной публикации возражений не поступало.

По истечении трех месяцев с момента публикации список невостребованных земельных долей был представлен на утверждение общего собрания участников долевой собственности, и, поскольку общим собранием решение о невостребованных земельных долях не было принято, список был утвержден постановлением администрации Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области от 01.02.2022 г. № 5 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

В указанный список включен ФИО10, имеющий на основании свидетельства на право собственности на землю земельную долю в размере 5,7 га с оценкой 387,8 баллогектаров, которой он более трех лет не распоряжался.

Собственник земельной доли ФИО10 умер дата обезличена, наследниками, принявшими наследство после его смерти, являются: ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО9

В судебное заседание администрация Петропавловского сельского поселения, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, представителя не направила; от главы администрации ФИО11 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что она и ее дети являются наследниками имущества после смерти ее супруга ФИО10, умершего дата обезличена Они получили свидетельство о праве на наследство на земельную долю, находящуюся в бывшем колхозе «Петропавловский», принадлежавшую ее супругу ФИО10 В настоящее время они оформляют земельную долю, для чего ими заключен договор подряда с кадастровым инженером ФИО16, поэтому она просит отказать в удовлетворении иска.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании также просили отказать в удовлетворении иска, пояснили, что в настоящее время они оформляют земельную долю, принадлежавшую их отцу ФИО10, умершему дата обезличена, для чего ими заключен договор подряда с кадастровым инженером.

Ответчики ФИО6, ФИО8, ФИО9, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Заслушав ответчиков, исследовав в судебном заседании представленные сторонами доказательства, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего:

На основании пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно пункту 1 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Пунктами 1, 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона закреплено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Постановлением главы администрации Петропавловского района Воронежской области от 21.12.1995 г. № 402 утвержден список собственников земельных паев (долей) в хозяйствах Петропавловского района, в том числе и колхоза «Петропавловский» (СХА «Луч»).

Как следует из материалов дела, в соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008 г. № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» в газете Воронежской области «Воронежский курьер» от 28.09.2021 № 38 был опубликован список невостребованных земельных долей Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области. В извещении указано, что письменные возражения по необоснованному включению в список невостребованных земельных долей принимаются администрацией Петропавловского сельского поселения в течение трех месяцев с даты публикации.

В указанной газете № 48 от 07.12.2021 также было опубликовано объявление, в котором участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения уведомлялись о проведении общего собрания 20 января 2022 г. в 10 часов 00 минут, в повестке дня значился вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей.

Данное общее собрание участников долевой собственности не состоялось из-за отсутствия кворума, поэтому постановлением администрации Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области от 01.02.2022 № 5 был утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Петропавловский» (СХА «Луч), куда были включена земельная доля ФИО10

Согласно статье 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Как следует из материалов дела, собственник земельной доли ФИО10 умер 11.08.1997 г., наследниками, принявшими наследство после его смерти, являются: ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО9, которым выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю в коллективно-долевой собственности на землю в колхозе «Петропавловский» Петропавловского района Воронежской области.

Из представленной копии договора подряда № 13 от 21.02.2023 следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО9, ФИО8 заключил с ИП ФИО12 договор подряда, согласно которому исполнитель обязуется совершить от имени и за счет заказчиков юридически значимые действия по образованию одного земельного участка в счет выдела одной земельной доли, из земельного участка с кадастровым номером № изъят

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО9, ФИО8 приняты действенные меры, направленные на оформление спорной земельной доли, принадлежавшей ФИО10

При таких обстоятельствах, учитывая, что наследники имущества ФИО10 - ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО9, ФИО8 реализовали свое право на спорную земельную долю, суд считает, что исковые требования о признании права муниципальной собственности на эту долю не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска администрации Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО9 о признании права собственности на земельную долю, принадлежавшую Б.В.И., отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Воронежского областного суда через Богучарский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.И.Моисеенко

Решение в окончательной форме изготовлено 23 марта 2023 г.