14RS0035-01-2023-000056-69
Дело №2-1510/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Якутск 15 февраля 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ефимовой Л.А., при секретаре Ковровой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении земельного участка,
установил:
Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что управлением муниципальных инспекций Окружной администрации г. Якутска проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, по результату которого установлено, что земельный участок с кадастровым номером ___, общей площадью 529 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: зона индивидуальной усадебной жилой застройки (Ж1 А), находится в собственности у ФИО1 (запись государственной регистрации права №.). Земельный участок огорожен, на нем располагается здание с пристроенным к нему арочным строением с кадастровым номером ___. При проведении выездного обследования выявлено самовольное занятие земельного участка площадью 17,1 кв.м., на землях, не разграниченных в государственную и муниципальную собственность. На самовольно занятом земельном участке расположена часть ограждения. Таким образом, в действиях ответчика присутствуют признаки состава административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ. Своими действиями ФИО1 нарушает положения указанные в ст. 25,26 Земельного кодекса РФ. Просит суд обязать ФИО1 за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок с площадью 17,1 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером ___, расположенному по адресу: ____ путем демонтажа части ограждения; в случае неисполнения ФИО1 решения суда предоставить Окружной Администрации города Якутска право освободить земельный участок с последующим возложением расходов для этого на ответчика.
В судебном заседании представитель истца Окружной администрации города Якутска по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 с исковыми требованиями согласилась, при этом просила предоставить отсрочку исполнения решения суда сроком до ____ в связи с невозможностью производства работ по демонтажу ограждения в зимнее время, а также в связи с нахождением ответчика за пределами г. Якутска.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений отнесено резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а в соответствии со ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» также земельными участками, собственность на которые не разграничена.
Согласно ст.ст. 16,17 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к компетенции органов местного самоуправления городского округа относится осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа.
Судом установлено, что ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером ___, расположенный по адресу: ____
Главным специалистом земельной инспекции Управления муниципальных инспекций Окружной администрации г. Якутска ФИО4 на основании задания № от ____ проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: ____, с кадастровым номером ___.
По результатам контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом было установлено, что земельный участок с кадастровым номером ___, общей площадью 529 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: зона индивидуальной усадебной жилой застройки (Ж-1А), находится в собственности у ФИО1 (запись государственной регистрации права №). Земельный участок огорожен, на нем располагается здание с пристроенным к нему арочным строением с кадастровым номером ___. При проведении выездного обследования выявлено самовольное занятие земельного участка площадью 17,1 кв.м., на землях, не разграниченных в государственную и муниципальную собственность. На самовольно занятом земельном участке расположена часть ограждения. В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Якутска, утвержденными Якутской городской Думой от 25.12.2013 №РЯГД-5-9, данный земельный участок относится к зоне «Ж-2А» - зона застройки одно-двухквартирными жилыми домами с приквартирными участками на территории г. Якутска.
Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка с кадастровым номером ___ присутствуют признаки состава административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.
Указанные обстоятельства подтверждаются актом обследования земельного участка и приложениями к нему: обмером площади земельного участка, фототаблицей, схематическим чертежом.
Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Учитывая изложенные положения закона, а также те обстоятельства, что факт самовольного занятия ответчиком земельного участка истцом доказан и не оспаривается ответчиком, требования Окружной администрации г. Якутска о возложении на ответчика обязанности за свой счет освободить земельный участок площадью 17,1 кв.м., путем демонтажа части ограждения, обоснованны и подлежат удовлетворению согласно следующим координатам поворотных точек:
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
Поскольку закон предоставляет истцу право в случае неисполнения ответчиком решения суда о возложении обязанности в натуре произвести указанные судом действия силами истца, но за счет ответчика, Окружная администрация г. Якутска вправе в случае неисполнения ответчиком решения суда произвести действия по освобождению земельного участка путем демонтажа части ограждения, с последующим возложением расходов на ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении земельного участка удовлетворить.
Обязать ФИО1 за свой счет в месячный срок со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 17,1 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером ___, расположенному по адресу: город ____, путем демонтажа части ограждения согласно следующим координатам поворотных точек границ земельного участка:
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
___
В случае неисполнения ФИО1 решения суда предоставить Окружной администрации города Якутска право освободить земельный участок площадью 17,1 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером ___, расположенному по адресу: ____ путем демонтажа части ограждения с последующим возложением расходов для этого на ответчика.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Л.А. Ефимова