Решение изготовлено в окончательной форме 14.09.2022 г.
№ 2а-4724/22
50RS0035-01-2022-005470-80
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2022 года г.о. Подольск
Подольский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гавриловой М.В.,
при секретаре судебного заседания Крыловой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО5, действующая в своих и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Управлению Росреестра по Московской области об оспаривании решения, обязании возложить обязанность,-
УСТАНОВИЛ:
Административный истец ФИО5, действующая в своих и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с административным иском к ФИО3 по ФИО3 <адрес>, просила признать незаконным решение Межмуниципального отдела по Подольскому и Чеховскому районам Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № № об отказе во внесении сведений об объекте недвижимости – жилом помещении с кадастровым номером №, площадью 34,9 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.; обязать Муниципальный отдел по Подольскому и Чеховскому районам Управления Росреестра Московской области снять с кадастрового учета и прекратить право собственности ФИО4 на объект недвижимости с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Свои требования административный истец мотивирует тем, что на основании договора дарения земельного участка и жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в собственности несовершеннолетнего сына – ФИО2, находится жилое помещение с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в Межмуниципальный отдел по Подольскому и Чеховскому району Управления Росреестра по Московской области с заявлением о государственном кадастровом учете недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. № Снятии с кадастрового учета жилого помещения в связи с прекращением его существования. В качестве оснований для осуществления государственного кадастрового учета ФИО5 были предоставлены: акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости, заявление о государственном кадастровом учете от ДД.ММ.ГГГГ № № которые свидетельствуют об отсутствии объекта недвижимости с кадастровым номером № на земельном участке с №. Решением Муниципального отдела по Подольскому и Чеховскому районам Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № № было отказано в снятии с кадастрового учета и прекращении права собственности на жилое помещение с кадастровым номером № на том основании, что вышеуказанное помещение не имеет связи расположения на земельном участке. При таких обстоятельствах административным истец вынуждена обратиться в суд с настоящим административным иском.
Административный истец – ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.
Административный ответчик - представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
В соответствии с положениями ст. 150 КАС РФ, суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 46 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.
Согласно положению части 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ) гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
В силу требования, закрепленного в части 8 статьи 226 КАС РФ, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление.
Обстоятельства, подлежащие выяснению судом при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, перечислены в части 9 статьи 226 КАС РФ. В частности, суд должен выяснить основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами, а также соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.
В силу частей 3 и 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных названным федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
ЕГРН представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит в том числе из реестра объектов недвижимости (пункт 1 части 2 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенного по адресу: ФИО3 <адрес> на основании договора дарения земельного участка и жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-9).
По сведениям из ЕГРН на вышеуказанном земельном участке имеется жилое помещение с кадастровым номером №, площадью № кв.м., собственником которого является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 10-11).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в Управление Росреестра по МО с заявлением о регистрации прекращения права собственности ФИО2 на помещение с кадастровым номером №
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Московской области принято решение № о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала № в связи с тем, что помещение с кадастровым номером № не имеет связи с расположения на земельном участке (л.д. 13-14).
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Московской области принято решение № об отказе государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи неустранением причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (л.д. 12).
Согласно Акту осмотра земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного в подтверждение того, что прекратил существование объект недвижимости с кадастровым номером № а именно: Помещение, назначение: жилое, общая площадь № кв.м. адрес местонахождения: <адрес>, производились выезд и обследование земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 18).
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении административных исковых требований, поскольку из представленного акта осмотра следует, что осмотрен земельный участок с кадастровым номером №, в то время как из иных документов следует, что спорное строение расположено на земельном участке с кадастровым номером № принадлежащем несовершеннолетнему сыну ФИО5 на праве собственности. Имеющиеся в акте осмотра противоречия не устранены, в связи с чем, причины приостановления и отказа в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права, обоснованы.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.175-180,227-228 КАС РФ, суд
РЕШИЛ:
Административные исковые требования ФИО5 действующая в своих и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Управлению Росреестра по Московской области об оспаривании решения, обязании возложить обязанность – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца.
Председательствующий М.В.Гаврилова