УИД 40RS0020-02-2022-000135-08

Дело № 2-2-143/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Сухиничи 04 июля 2022 года

Сухиничский районный суд Калужской области под председательством судьи Журковой Т.В., при секретаре Суховой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО СП «Деревня Высокое» Думиничского района, администрации МО МР «Думиничский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

31.05.2022 ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО СП «Деревня Высокое» Думиничского района, администрации МО МР «Думиничский район» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в указанной муниципальной квартире на основании договора социального найма жилого помещения. Истец обратилась в Администрацию муниципального образования муниципального района «Думиничский район» с просьбой заключить с ней договор передачи жилого помещения в собственность, однако получила уведомление о том, что принять решение о передаче в собственность, занимаемого ей жилого помещения не предоставляется возможным в связи с отсутствием документа, послужившего основанием для заселения жилого помещения (ордер, судебное решение, документ о бронировании жилого помещения и др.) Она не использовала своего права на приватизацию, проживает в указанном жилом помещении на условиях социального найма, следовательно, имеет право на приватизацию.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МО МР «Думиничский район» в адресованном суду заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: принадлежит на праве собственности МО СП «Деревня Высокое».

Между истцом и администрацией МО СП «Деревня Высокое» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым администрация МО СП «Деревня Высокое» предоставила истцу во владение и пользование помещение, состоящее из 3 комнат в двухквартирном жилом доме, общей площадью 78,6 кв. метров, в том числе жилой 44,3 кв.метров, по адресу: Членами семьи нанимателя в договоре указаны ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: зарегистрированы истец ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ) и третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Из технического паспорта жилого помещения следует, что квартира расположенная по адресу: имеет площадь 78,6 кв.м, присвоен инв. номер №.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации данного имущества.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, согласно действующему законодательству, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, которое может быть реализовано единожды.

Согласно справкам администрации МР «Думиничский район» № от ДД.ММ.ГГГГ и администрации МР «Город Людиново» от ДД.ММ.ГГГГ № истец ФИО1 право бесплатной приватизации жилого помещения не использовала.

Согласно уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: , а также отсутствуют сведения о наличии у истца зарегистрированных прав в отношении объектов недвижимого имущества.

Из содержания представленных документов, в том числе договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ бесспорно следует, что спорная квартира находится в муниципальной собственности МО СП «Деревня Высокое» Думиничского района Калужской области.

В судебном заседании бесспорно установлено, что спорное жилое помещение используется истцом и членами ее семьи на условиях социального найма. Поскольку истец ранее не использовала право на приватизацию, она вправе приватизировать жилое помещение муниципального жилищного фонда.

Из материалов дела следует, что третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 оказались от реализации права на приватизацию спорной квартиры, представив в администрацию МР «Думиничский район» Калужской области соответствующие заявления.

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования ФИО1 к администрации МО СП «Деревня Высокое» Думиничского района, администрации МО МР «Думиничский район» о признании права собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: , инв номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через районный суд.

Председательствующий: Т.В. Журкова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Т.В. Журкова