УИД 77RS0028-02-2024-000972-60

Дело №2-1947/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» декабря 2024 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1947/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском, уточненном, к ФИО2, ФИО3 в котором просит взыскать с ФИО2 в свою пользу часть платы за жилищно-коммунальные услуги, приходящуюся на ее долю, за период с января 2021 года по январь 2024 года в размере сумма, взыскать с ФИО3 в пользу истца часть платы за жилищно-коммунальные услуги, приходящуюся на его долю, за период с 2021 года по январь 2024 года в размере сумма, солидарно взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины.

Исковое заявление мотивировано тем, что жилое помещение, с кадастровым номером 77:09:0002007:6111, общей площадью 54,1 кв. м., жилой площадью 32.3 кв.м., расположенная по адресу: адрес, передана в долевую собственность ФИО1, фио, ФИО2, ФИО3, по ¼ доли каждому. Между сторонами сложились конфликтные отношения, совместное проживание не представляется возможным, стороны фактически являются разными семьями, кроме того дочь истца фио является инвалидом детства, и требует особого ухода, истец после рождения первого ребенка с 2008 года переехала в другое жилое помещение, по адресу: адрес, г.адрес и проживает там по настоящее время вместе со своими детьми, однако добросовестно исполняла обязанности собственника по оплате жилищно-коммунальных услуг и поддержанию квартиры в надлежащем состоянии. Вместе с тем, с момента приобретения квартиры в долевую собственность ни фио, ни ФИО3 (после достижения совершеннолетия) никогда не принимали участия в содержании жилого помещения, плату за коммунальные услуги никогда не вносили, а все бремя содержания квартиры несет истец.

Истец фио и ее представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, поддержали доводы искового заявления, просили иск удовлетворить.

Ответчик фио и ее представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, против требований возражали, в удовлетворении требований просили отказать, указав, что спорное жилое помещение сдается в наем на основании договора найма жилого помещения. Часть денежных средств полученных от нанимателя жилого помещения перечисляются ФИО2 в размере сумма, вместе с тем, с ответчика удерживаются денежные средства в размере сумма в счет оплаты коммунальных услуг.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица ГБУ Жилищник адрес, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора передачи № 091100-Д03267 от 22.04.2017 жилое помещение квартира, с кадастровым номером 77:09:0002007:6111, общей площадью 54,1 кв. м, жилой площадью 32.3 кв.м, расположенная по адресу: адрес, передана в долевую собственность по доле каждому: ФИО1, фио (сын истца), ФИО2, ФИО3

Право долевой собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН по 1/4 доле каждому, №№ государственной регистрации права: 77:09:0002007:6111-77/007/2017-2 (фио); 77:09:0002007:6111-77/007/2017-3 (фио); 77-09:0002007:6111-77/007/2017-4 (фио); 77:09:0002007:6111-77/007/2017-5 (ФИО3).

Как указывает истец, между сторонами сложились конфликтные отношения, совместное проживание не представляется возможным, стороны фактически являются разными семьями, кроме того дочь истца фио является инвалидом детства, и требует особого ухода, истец после рождения первого ребенка с 2008 года переехала в другое жилое помещение, по адресу: адрес, г.адрес и проживает там по настоящее время вместе со своими детьми, однако добросовестно исполняла обязанности собственника по оплате жилищно-коммунальных услуг и поддержанию квартиры в надлежащем состоянии.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решением Тимирязевского районного суда адрес от 02.10.2023 по гражданскому делу № 2-4992/2023 (вступило в законную силу 09 января 2024 года) по исковому заявлению ФИО3, ФИО2 был определен порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение. фио выделено 2/5 доли от общей суммы жилищно-коммунальных услуг, а ФИО1 выделено 3/5 доли от общей суммы жилищно-коммунальных услуг с учетом предоставленных льгот.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, и положений ч. 2 ст. 325 ГК РФ, определяющей последствия исполнения солидарной обязанности одним из должников, участник общей долевой собственности на жилое помещение, исполнивший перед кредитором солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, каждый участник долевой собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей, а в случае исполнения обязанности по внесению такой платы в полном объеме за всех солидарных должников вправе требовать взыскания с остальных участников понесенных расходов за вычетом своей доли.

При этом, в период отсутствия соглашения между сособственниками о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при условии единого лицевого счета на квартиру, фио была лишена возможности вносить платежи только за свою долю в праве собственности.

С момента приобретения права собственности и по январь 2024 года включительно фио самостоятельно и в полном объеме несла расходы за это жилое помещение, оплачивала коммунальные и иные услуги за квартиру.

Всего за три года за период с января 2021 года (оплачено в феврале 2021 гола) по январь 2024 года ФИО1 за счет собственных средств перечислила в счет оплаты за жилищно-коммунальные услуги денежные средства в размере сумма из которых: - сумма - стоимость ЖКУ пропорционально количеству членов семьи фио (3 человека) (за минусом услуг по ХВС и ГВС); - сумма - стоимость ЖКУ пропорционально количеству членов семьи ФИО2 (2 человека) (за минусом услуг по ХВС и ГВС).

Учитывая вышеизложенное, с ответчиков подлежат взысканию в порядке регресса денежные средства пропорционально их долям то есть по сумма с каждого.

Суд принимает расчет приложен к исковому заявлению, поскольку он является арифметически верным.

Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательного приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Обстоятельства, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ отсутствуют.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что истцом произведена оплата жилищно-коммунальных услуг в спорный период в полном объеме, в то время как ответчиками оплата услуг не производилась, истец, исполнившая солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к ответчикам о взыскании с ФИО2 денежных средств в размере сумма и с ФИО3 денежных средств в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что заявленные ко взысканию судебные расходы подтверждены документально, а также понесены ФИО1 в связи с рассмотрением настоящего дела, суд взыскивает с ответчиков в равных долях расходы по уплате государственной пошлины, по сумма с каждого.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО3 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Решение изготовлено в окончательной форме 21.03.2025.