Дело: 2-454/2025

УИД: 50RS0039-01-2024-016563-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2024 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Климовой Т.С.,

при секретаре Махмудовой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-454/2025 по иску СНТ "Владимировка" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за инфраструктуру, -

установил:

Истец СНТ "Владимировка" обратилось в суд с уточненным иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за инфраструктуру за период с <дата> по <дата> в размере 21 637,01 руб., пени в размере 69 238,43 руб., а также задолженность по оплате за инфраструктуру за период с <дата> по <дата> в размере 12 000 руб., пени в сумме 67 854,34 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ФИО2 с <дата> является собственником земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <адрес> Ввиду отсутствия оплаты за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом у ответчика образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 21 637,01 руб., пени в размере 69 238,43 руб., а также задолженность по оплате за инфраструктуру за период с <дата> по <дата> в размере 12 000 руб., пени в сумме 67 854,34 руб. Добровольно ответчик платежи не погашает, в связи с чем, истец был вынужден обратиться с данным иском в суд.

Представитель истца СНТ "Владимировка" в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещался надлежащим образом в силу ст. 29 ГПК РФ по месту нахождения имущества.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ дело поставлено рассмотреть в порядке заочного производства в отсутствие неявившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, установлением порядка деятельности садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, прав и обязанностей членов, регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в частности ст. 5, согласно которой ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что садоводческое некоммерческое товарищество "Владимировка" является добровольным объединением граждан - собственников садовых земельных участков и имущества общего пользования созданного в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 №217 - ФЗ.

ФИО2 с <дата> является собственником земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из Устава СНТ утвержденного внеочередным общим собранием членов СНТ "Владимировка" (протокол от <дата>) товарищество создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, в том числе, создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия).

В соответствии с подпунктом 11.3. Устава СНТ индивидуальные владельцы участков обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном уставом товарищества для уплаты взносов членами товарищества.

Подпунктом 11.4. Устава предусмотрено, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный подпунктом 11.3., устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с уставом товарищества.

Размеры взносов утверждаются Общим собранием на основе сметы и финансово-экономического обоснования (подпункт 12.9. Устава).

Согласно уставу СНТ "Владимировка", взносы вносятся всеми членами и собственниками земельных участков, расположенных в границах СНТ "Владимировка" ежемесячно и оплачиваются до истечения месяца, когда они был назначены.

Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу СНТ пени в размере.

- 0,1% в день за первые три месяца просрочки;

- 0,3% в день за следующие три месяца просрочки;

- 0,5% в день за каждый последующий день просрочки.

В случае неуплаты взносов и пеней СНТ вправе взыскать их в судебном порядке.

Протоколом общего собрания членов Товарищества N 3 от 12.06.2022 года утвержден размер членских взносов для членов товарищества и собственников земельных участков - сумма за один месяц, не позднее 15 числа текущего месяца. Также данным собранием утверждена приходно-расходная смета ежемесячных расходов, включаемых в расходы на 2022-2023 г. с детализацией статей расходов как то: вывоз ТКО, электроэнергия и освещение, вывоз мусора, оплата мобильного телефона, хозяйственные и юридические расходы, ведение сайта, оплата работы обслуживающего персонала, оплата банковских и нотариальных услуг, налоги и сборы, резервный фонд и аренда офиса - дом, в котором ведется прием 272 собственников земельных участков. Общая стоимость ежемесячных расходов, начиная с 2022, составляет 264 100 руб., данная сумма определена для всех владельцев земельных участков, включая владельцев земельных участков, не являющихся членами СНТ "Владимировка" (ежемесячная сумма к оплате составляет 970,96 руб.).

В нарушении указанного Федерального закона №217-ФЗ, ответчик не производит оплату обязательных платежей, что привело к наличию задолженности за период с 14.06.2022 года по 30.09.2024 года в размере 21 637,01 руб., пени в размере 69 238,43 руб., а также задолженности по оплате за инфраструктуру за период с 01.03.2024 года по 31.12.2024 года в размере 12 000 руб., пени в сумме 67 854,34 руб.

Должнику направлены досудебные претензии с требованиями об оплате образовавшейся задолженности, которые, до настоящего времени им не исполнены. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате ежемесячной платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ согласно расчету, представленного истцом за указанный им период.

Данный расчет судом проверен, представляется арифметически и методологически верным, ответчиком данный расчет не оспорен.

В силу ст.ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СНТ "Владимировка" - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, место рождения: <...> (паспорт гражданина иностранного государства <...>) в пользу СНТ «Владимировка» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за инфраструктуру за период с <дата> по <дата> в размере 21 637,01 руб., пени в размере 69 238,43 руб., а также задолженность по оплате за инфраструктуру за период с <дата> по <дата> в размере 12 000 руб., пени в сумме 67 854,34 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4000 руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом Московской области по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.С. Климова