Решение по делу № 2-3701/2023 от 03.08.2023

дело № 2-3701/2023

03RS0007-01-2022-006778-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2023 года г. Уфа РБ

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ронжиной Е.А.

при секретаре судебного заседания Селяметовой Ю.Р.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от < дата >,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности от < дата >,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Микрорайон Молодежный" к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Микрорайон Молодежный" обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, уточнив его в ходе рассмотрения.

В обоснование иска указав, что на основании заявления ответчика был отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка ... по ... Республики Башкортостан от < дата > по делу ... о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на < дата > в размере 131 816,92 руб., пени в размере 35 796,72 руб., расходов на оплату госпошлины в размере 2 276 руб.

ООО «Микрорайон Молодежный» выполняет работы по содержанию общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., бульвар Хадии ФИО5, ... на основании договора управления многоквартирным домом от < дата >, что подтверждается данными, размещенными на официальных сайтах раскрытия информации ГИС ЖКХ и reformagkh.ru. Жилое помещение - ... данном многоквартирном жилом доме принадлежит на праве собственности ФИО4, ФИО2 по ?, что подтверждается выпиской из ЕГРН, которые также зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается справкой о регистрации выданной МУП ЕРКЦ ... РБ.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Ф. дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна производиться собственником ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно данным, предоставленным МУП ЕРКЦ задолженность по состоянию на < дата > составляет 140 156,04 руб., пени 63 936,25 руб. (копия лицевого счета и история начислений и платежей прилагаются).

Истцом произведен перерасчет суммы долга, пени взыскиваемого с ответчика ФИО2, начиная со дня его совершеннолетия по < дата > включительно.

С < дата > по < дата > сумма основного долга за жилищно-коммунальные услуги у ФИО2 с учетом его доли ? составляет 19 036,36 рублей, сумма пени составляет 3 183,13 рублей.

Также истцом произведен перерасчет суммы основного долга, пени образовавшихся у ответчика ФИО4 за период с < дата > по < дата >. Сумма основного долга за указанные период составляет 48 830,95 рублей, сумма пени – 22 452,85 рублей.

С учетом представленных исковых требований, просит взыскать с Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Молодежный» сумму задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно его доли ? в праве общей собственности за период с < дата > по < дата > в размере 48 830,95 рублей;

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Молодежный» сумму задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно его доли ? в праве общей собственности за период с < дата > по < дата > в размере 19 036,36 рублей;

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Молодежный» пени соразмерно его доли ? в праве общей собственности за период с < дата > по < дата > в размере 22 452,85 рублей;

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Молодежный» пени соразмерно его доли ? в праве общей собственности за период с < дата > по < дата > в размере 3 183,13 рублей;

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Молодежный» расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 503 рублей;

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Молодежный» расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 503 рублей;

Определением Советского районного суда ... Республики Башкортостан от < дата > производство по гражданскому делу ... по иску ООО "Микрорайон Молодежный" к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит прекращению, в части ответчика ФИО2, в связи с утверждением мирового соглашения.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования в части ФИО4 поддержала просила удовлетворить, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований в части ответчика ФИО4

Ответчик ФИО4, ФИО2, на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, данными Верховным Судом Российской Федерации в п. 29 постановлении Пленума от < дата > N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ответчикам ФИО4 и ФИО2 на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу: Респ.Башкортостан, ..., бульвар Хадии ФИО5,....

Истец ООО «Микрорайон Молодежный» является управляющей организацией в данном многоквартирном доме на основании договора управления многоквартирным домом от < дата >, что подтверждается данными, размещенными на официальных сайтах раскрытия информации ГИС ЖКХ и reformagkh.ru.

На основании заявления ответчика был отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка ... по ... Республики Башкортостан от < дата > по делу ... о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на < дата > в размере 131 816,92 руб., пени в размере 35 796,72 руб., расходов на оплату госпошлины в размере 2 276 руб.

В указанной квартире зарегистрированы и проживают : ФИО4, ФИО2, что подтверждается справкой о регистрации выданной МУП ЕРКЦ ... РБ.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

В силу ст. 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В силу положений частей 1 и 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования, данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно лицевому счету у ответчиков на < дата > образовалась задолженность оплате за коммунальные услуги и содержание общего имущества в размере 140 156,04 руб., пени 63 936,25 руб., что подтверждается историей начислений и платежей по квартире за указанный период времени.

Также истцом произведен перерасчет суммы основного долга, пеней образовавшихся у ответчика ФИО4 за период с < дата > по < дата >. Сумма основного долга за указанные период составляет 48 830,95 рублей, сумма пени – 22 452,85 рублей.

Своего расчета, опровергающего расчет представленный истцом, ответчик ФИО4 не представил.

Таким образом, суд, приняв расчет представителя истца о сумме задолженности ответчика ФИО4 по оплате за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно его доли ? в праве общей собственности за период с < дата > по < дата > в размере 48 830,95 рублей, пени в размере 22 452,85 рублей принимает в качестве обоснованного и надлежащего доказательства, приходит к выводу о взыскании с ФИО4 пользу ООО «Микрорайон Молодежный»

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части иска.

В связи с чем с ФИО4 подлежит взысканию госпошлина в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Молодежный» в размере 1 503 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО "Микрорайон Молодежный" к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Молодежный» сумму задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно его доли ? в праве общей собственности за период с < дата > по < дата > в размере 48 830,95 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Молодежный» расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 503 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Советский районный суд ... со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Е.А. Ронжина