Дело №2-793/2023

УИД 05RS0019-01-2023-001106-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизляр, Республика Дагестан 11 октября 2023 года

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Морозова В.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием:

истца ФИО4,

представителя заинтересованного лица ОМВД России по <адрес> ФИО7, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что она является собственником домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> поле, <адрес>. В ее домовладении зарегистрирована, но не проживает жена ее сына - ФИО2. Ее невестка, ФИО2, утратила право пользования жилым домом по тем обстоятельствам, что её совместное проживание вместе с ее сыном ФИО3 стало невозможным. Ответчица постоянно провоцировала скандалы, ругань. Брак между ее сыном и ответчицей не расторгнут, но они проживают раздельно. Совместное дальнейшее проживание с ответчицей невозможно и если вернётся по месту прописки, то это только породит новые скандалы и нанесение ущерба. ФИО2 не проживает, но не снимается с регистрационного учёта по неизвестным причинам, хотя ДД.ММ.ГГГГ августа нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО6 было составлено и подписано ею, а также ФИО2 соглашение <адрес>1 о том, что при первом требовании собственника, ФИО2 незамедлительно обязана сняться с регистрационного учёта по месту нахождения дома, а также выселиться, в указанный собственником срок. Из-за того, что ответчица зарегистрирована по ее адресу, к ней постоянно поступают претензии с разных банков о кредитных задолженностях ответчицы. Судебные приставы постоянно ее беспокоят из-за административных и иных штрафных санкции ответчицы, ввиду чего, ФИО2 необходимо снять с регистрационного учёта во избежание нарушения ее прав и интересов. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Каких либо договорённостей с ответчицей у ФИО1 не имеется. Ответчица не имеет никаких правовых оснований быть зарегистрированной в ее домовладении. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ГК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Она неоднократно обращалась к ответчице с просьбой сняться с регистрационного учёта, однако, на ее просьбы ФИО2 никак не реагирует. Она предупреждала, что будет вынуждена обратиться в суд.

ФИО4 просит суд признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> поле, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, о разбирательстве дела в ее отсутствии не просила. По почте ей было направлено судебное извещение на ДД.ММ.ГГГГ по адресу проживания: <адрес>, указанному истцом при подаче иска в суд. Однако, судебные извещения возвращены с отметкой "истек срок хранения".

В абзаце 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации перечислены формы судебных извещений и вызовов.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Требования статей 113 - 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации выполнены в полном объеме и надлежащим образом, при этом ходатайство об отложении судебного заседания ответчик не заявлял, в связи с чем, суд рассмотрел дело в его отсутствие.

На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113, 117 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, признав направление судебного извещения на ДД.ММ.ГГГГ и его возврат в связи с истечением срока хранения, надлежащим извещением ответчика о дате и времени судебного разбирательства.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству в адрес ответчика была направлена копия определения с разъяснением процессуальных прав и обязанностей, а также был предоставлен срок до ДД.ММ.ГГГГ для принесения возражений по поводу заявленных требований. Однако, ответчиком ФИО2 требования судьи не выполнены, возражения на исковое заявление в адрес суда не представлено.

Представитель заинтересованного лица ОМВД России по <адрес> по ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО4

Исследовав исковое заявление, письменные доказательства по делу, выслушав истца, представителя заинтересованного лица, суд считает исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, необходимым удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> поле, <адрес>, является истец ФИО4 Кадастровый номер объекта недвижимости - 05:02:000124:111.

Из копии паспорта серии 82 21 № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ССР усматривается, что она зарегистрирована по адресу: <адрес> поле, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно нотариально заверенному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ФИО4 и ФИО2 ответчица обязалась сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> поле, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ФИО2 была направлена претензия с требованием добровольно сняться с регистрационного учета.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> поле, <адрес>, но по данному адресу фактически не проживает.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, указанные права истца ФИО4 ущемлены, в связи с регистрацией ответчика в принадлежащем истцу домовладении.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/, что имеет место в рассматриваемом деле.

Согласно закона № от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" и постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда вступившего в законную силу.

Суд установил, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> поле, <адрес>, на момент подачи искового заявления, является ФИО4, каких-либо договоров по найму жилья между истцом и ответчиком не заключалось, семейных отношений не имеется, в связи с чем, ответчик ФИО2 утратила право пользования указанным жилым домом и требования истца о снятии ее с регистрационного учета так же подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 209 ГК РФ, 31, 35 ЖК РФ, 194 – 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> ССР утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> поле, <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> ССР, с регистрационного учета по адресу: <адрес> поле, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения через Кизлярский городской суд Республики Дагестан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Н. Морозов