УИД 74RS0007-01-2025-005929-23

Дело № 2-5430/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Братеневой Е.В.,

при секретаре Хабибуллиной А.Р.,

с участием старшего помощника прокурора Жинжиной Т.Н.,

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 является собственником квартиры по указанному адресу, зарегистрирована и проживает с детьми в данной квартире.

Ответчик является бывшим супругом, брак прекращен 21 июля 2022 года, после чего ответчик выехал из квартиры истца и фактически проживает с новой семьей в Курганской области, оставаясь при этом зарегистрированным в квартире истца. В настоящее время отношения ответчик в квартире не проживает, его вещи в ней отсутствуют, бремя ее содержания не несет, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника квартиры, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском (л.д. 4-5).

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении, пояснила, что квартира была приобретена в апреле 2020 года, еще в период нахождения сторон в зарегистрированном браке, однако между сторонами заключен брачный договор, по условиям которого истец является едиснтвенным собственником данной квартиры, единоличное право собственности истца на квартиру ответчиком не оспаривалось.

21 июля 2022 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут, в мае 2025 года ответчик забрал все свои вещи и добровольно выехал из квартиры, создав другую семью. В квартиру ответчик не возвращался, вселиться в нее не пытался, по телефону сообщил что временно зарегистрирован и фактически проживает в Курганской области, приехать в г. Челябинск для самостоятельно прекращения регистрации в квартире истца не имеет возможности. Споров о разделе совместно нажитого имущества не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания по делу извещался судом надлежащим образом путем личного получения судебной телефонограммы, с исковыми требованиями согласился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Курчатовского районного суда г. Челябинска в сети Интернет.

Заслушав в судебном заседании истца ФИО1, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 с 29 апреля 2020 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-12).

27 апреля 2020 года между супругами ФИО1 и ФИО2 заключен нотариально удостоверенный брачный договор, согласно которому супруги установили раздельный режим собственности на квартиру по адресу <адрес> которая является личной собственностью ФИО1 (л.д. 13-14).

Брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Курчатовского района г. Челябинска от 20 июня 2022 года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 15).

По состоянию на 09 сентября 2025 года в указанной квартире с 08 июня 2020 года зарегистрирован, в том числе ответчик ФИО2, что подтверждается справкой ООО УК «Управдом» (л.д. 16), сведениями регистрационного досье гражданина (л.д. 45).

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО2 в квартире истца не проживает, что подтверждается представленным в материалы дела актом о непроживании (л.д. 17), совместное с истцами хозяйство не ведет, договорные отношения между сторонами отсутствуют, бремя содержания квартиры несут истцы, что подтверждается представленными квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 18-20).

Поскольку судом в судебном заседании достоверно установлено и следует из материалов дела, что права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Исковые требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку данное требование разрешается во внесудебном порядке иным уполномоченным органом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, по адресу: <адрес>

В удовлетворении требований в части снятия ФИО2 с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Е.В. Братенева

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2025 года.