РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2022 года г. Самара
Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи – Чернякова Н.Н.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности – ФИО2,
при секретаре Кужеевой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1422/2022 по иску ФИО1 к Администрации Куйбышевского района г.о. Самары о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о.Самара, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .
В обоснование иска указано, что умерла БММ - мать истицы. После её смерти открыто наследственное дело. В предусмотренные законом сроки истица вступила в права наследства, подала заявление нотариусу о выдаче ей свидетельства о праве на наследство. Однако, нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства, на основании того, что право собственности наследодателя на вышеуказанное жилое помещение не было надлежащим образом зарегистрировано в органах Росреестра. При этом, квартира на основании договора передачи жилого помещения от в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передана в собственность БММ Указанный договор зарегистрирован в Самарском городском отделении Самарского филиала ФГУП «Ростеихнвентаризация» . Ссылаясь на изложенное, просит исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Просили их удовлетворить.
Представители ответчика - Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о.Самара в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Третье лицо нотариус г. Самары ФИО3. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц и их представителей.
Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.
При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения (п. 1 ст. 1119 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из материалов дела следует, умерла БММ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном отделом ЗАГС Советского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области .
Согласно завещанию №, удостоверенному нотариусом ФИО4, все своё имущество умершая БММ завещала дочери – ФИО1
Свидетельством о рождении подтверждается, что умершая БММ приходилось истице ФИО1 (до замужества БММ) матерью.
По сообщению Самарского областного отделения «Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № № от жилое помещение, расположенное по адресу: , поставлено на учет на основании договора передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации от . Собственник: БММ.
Согласно выписке из ЕГРН № № № сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: отсутствуют.
В силу положений статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации.
Исходя из положений статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество может осуществляться на основании решения суда.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Как разъяснено в абзаце 2 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2018 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
То обстоятельство, что регистрация права БММ на указанную квартируне произведена в органах Росреестра, не свидетельствует об отсутствии у неё права собственности на квартиру, которое возникло у неё с момента заключения договора передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации и регистрации указанного договора в органах БТИ.
Истец в установленном законом порядке лишен возможности оформить в порядке наследования право собственности на квартиру.
С учетом приведенных правовых норм, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований судом не усматриваются.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: , назначение: жилое, площадью 44,4 кв.м., кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной виде.
Председательствующий: Н.Н. Черняков
Мотивированное решение изготовлено 01.08.2022.