УИД 68RS0003-01-2023-000862-34
Дело № 2-822/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2023 года г. Тамбов
Советский районный суд г. Тамбова в составе:
судьи Моисеевой О.Е.,
с участием помощника прокурора Советского района г. Тамбова Дроковой Н.Ю.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Каргановой Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ФИО1 к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она и несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого , проживают и зарегистрированы в данном жилом доме. Ответчик вселен в жилое помещение в качестве члена ее семьи , как ее супруг и отец детей. семейные отношения между ней и ответчиком прекращены в связи с расторжением брака, общее хозяйство не ведется, ответчик злоупотребляет алкоголем. В настоящее время ответчик снят с регистрационного учета по данному адресу, но с ее согласия зарегистрирован временно по месту пребывания.
Ссылаясь на то, что ответчик членом ее семьи не является, совершает в отношении нее противоправные действия, на предупреждение о выселении не реагирует, истица обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит выселить ФИО2, года рождения, из жилого .
В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, и просила выселить ФИО2, года рождения, из жилого . При этом пояснила, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, хотя на учете у врача нарколога не состоит. Общее хозяйство они ведут, членом ее семьи ответчик не является, брак расторгнут. Ответчик допускает в отношении нее противоправные действия, в связи с чем она неоднократно обращалась в правоохранительные органы, проживание с ним невозможно в одном доме. В связи с проживанием ответчика в доме, она несет дополнительные коммунальные расходы, за которые он не платит. Кроме того, ответчик не работает, алименты на содержание детей не выплачивает, на предупреждение о выселении не реагирует.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о слушании дела на и на , о чем свидетельствуют расписки о получении судебной повестки, неявка суду неизвестна.
Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
При этом в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Ответчик не сообщил суду о причинах своей неявки в суд, доказательств уважительности причин неявки также не предоставлено. Такие действия суд расценивает как отказ от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.
От истца возражения относительно рассмотрения дела с вынесением заочного решения не поступали.
При таких обстоятельствах, руководствуясь частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного заседания.
Третьи лица несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени слушания дела. Законный представитель несовершеннолетних ФИО1 поддержала заявленные требования.
Выслушав стороны, заключение помощника прокурора Советского района г. Тамбова Дроковой Н.Ю., полагавшей необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, изучив материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, допросив свидетеля, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
В силу ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст.1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости, в том числе, обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Пунктом 13 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц, кроме бывших супругов, с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
По смыслу вышеприведенных норм права и акта толкования по их применению следует, что собственник жилого помещения, а так же члены его семьи наравне с ним осуществляют права пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника. Бывшие члены семьи собственника в этом случае утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае новый собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.
Таким образом, Жилищным кодексом РФ установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.
Вместе с тем, права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.
Это предполагает в частности, что при рассмотрении и удовлетворении иска о прекращении права пользования жилым помещение суду необходимо установить, какие обстоятельства, характеризующие прекращение семейных отношений, по смыслу статьи 31 ЖК РФ являются юридически значимыми для признания того или иного лица бывшим членом семьи собственника.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что
ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 22.10.2009 по 26.02.2022. Брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Советского района г. Тамбова от 27.12.2021 года (л.д.22).
От брака у них двое детей: ФИО3 , года рождения и ФИО4, года рождения (л.д.18,19).
Собственниками жилого , площадью 44, 5 кв.м. согласно сведений, содержащихся в ЕГРН, являются ФИО1 - 14/40 доли, ФИО4- 13/40 доли, ФИО3- 13/40 доли (л.д.35) на основании договора купли-продажи дома с земельным участком от 15.01.2013 года (л.д.51) и договора дарения от 20.06.2022 года (л.д.12).
Согласно сведениям домовой книги и адресной справки УМВД России по Тамбовской области в жилом доме 122 по ул. Южная г. Тамбова зарегистрированы ФИО1, ФИО3 и ФИО4
ФИО2 по указанному адресу снят с регистрационного учета 18.04.2022 и зарегистрирован по месту пребывания по этому же адресу с 14.06.2022 по 09.06.2027.
Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, однако при этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, что в данном конкретном случае между ФИО1 с одной стороны и ФИО2 - с другой, не существует, поскольку последний не является членом семьи собственника, у них нет совместных прав и обязанностей, взаимного уважения и заботы. Брак между ними расторгнут 26.02.2022.
Более того, судом установлены конфликтные отношения между истцом и ответчиком.
При рассмотрении дела в суд представлены материалы проверок ОП №2 УМВД по г. Тамбову по заявлениям ФИО1 в отношении ФИО2
- 09.04.2019 от ФИО1 поступило сообщение о том, что муж в доме разбил телевизор, собирается ехать на автомобиле в состоянии опьянения. Постановлением от 12.04.2019 отказано в возбуждении уголовного дела за отсутствием события преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 167 УК РФ;
- 03.08.2019 от ФИО1 поступило сообщение, что пьяный муж разбил телефон, выкинул котенка. Постановлением от 06.08.2019 отказано в возбуждении уголовного дела за отсутствием состава преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 167 УК РФ;
- 25.02.2023 от ФИО1 поступило сообщение, что бывший муж скандалит, выражается нецензурной бранью, по ночам слушает музыку и отказывается съезжать из ее дома. В связи с отсутствием состава административного правонарушения, определением от 06 марта 2023 года отказано в возбуждении дела об административном правонарушении по сообщению ФИО1
- постановлением мирового судьи судебного участка №2 Советского района г. Тамбова ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 5.35.1 КоАП РФ и назначено наказание в виде обязательных работ.
В настоящее время на судебном участке №1 Советского района г. Тамбова рассматривается протокол об административном правонарушении в отношении ФИО2 по ст. 6.1.1. КоАП РФ (по заявлению ФИО1) судебное заседание отложено на 26 мая 2023 года.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании подтвердила доводы истицы ФИО1 о прекращении семейных отношений между последней и ФИО2, отсутствие взаимной поддержки, заботы, пояснила суду, ответчик выпивает, не дает покоя, в доме нервная обстановка, применяет насилие к детям и дочери. Дочь вызывала сотрудников полиции несколько раз, и в прошлом году, и в этом году.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Само по себе нахождение ответчика в жилом доме истицы является негативным фактором для последней, из-за образа жизни который ведет ФИО2
Таким образом, суд, проанализировав с учетом вышеприведенных правовых норм, пояснения участвующих в деле лиц, исследованные письменные доказательства, установленные по делу обстоятельства и дав всему этому правовую оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, а также принимая во внимание положения ч.3 ст.17 Конституции РФ, пришел к выводу о том, что действия ответчика нарушают права истицы на принадлежащее ей жилое помещение, в том числе на свободный доступ и пользование им, а, следовательно, нарушают права истицы как собственника спорного имущества, который в силу закона вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности имуществом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении - удовлетворить.
Выселить ФИО2 , года рождения, из жилого без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Советский районный суд города Тамбова ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.Е. Моисеева
Решение составлено в окончательной форме: 01 июня 2023 года.
Судья: О.Е.Моисеева